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「士科大院」、松山區的「中工鳴森苑」、信義區的「吉祥如藝」,以及新北市林口區的「長虹天聚」破百億元案量為主力推升,再則像台北市南港區的「豐琚」、桃園市龜山區的「溫莎堡」、新竹縣寶山鄉的「宏道新竹帝寶6區1號」、新竹市東區的「星艦」也有50-70億元的推案量,計有20多案來到數十億元,乃至百億元,延續傳統檔期應有熱度。其餘風向球項目方面,新成屋戶數總計僅推出百來戶,比前月300多戶腰斬,本就非主流的先建後售案,在囤房稅2.0政策來勢洶洶下更顯劣勢,如今若非區域特性或個案規畫,難有表現。待售建案個數從前月的10......

大園區,預期有5案推出,以去年延推到此檔期的上順艾麗為焦點,雖普遍案量不大,但因鄰近青埔且在航空城、客運園區話題炒熱下,已為桃園市預售新案熱門地帶。北台灣其餘縣市方面,新竹地區329檔期估推357.3億元,寶山鄉的宏道新竹帝寶6區預估有達百億元的量能,加計指標建商富宇也在寶山鄉山湖路推案,寶山鄉亮眼度可見一斑,受惠竹科核心地帶竹北市、新竹市的外溢與比價效益不言可喻。更值得一提的是基隆市,推案量預估122億元,此量體雖然僅是熱門縣市的一個大案量,但暖暖區的話題案甲山林城上城2-美麗上城為一大看頭,且因為近期基......

千戶供給釋出,較去年火燙不少。新竹縣市則呈現「蛋黃冷、蛋白熱」,竹北因房價過高,目前新案均價站穩6字頭,高價案更是坐7望8,嚇得買方聞「價」而逃,建商自然不願輕易開案;反而竹東鎮及寶山鄉、湖口等蛋白區,由於價格相對親民,有「富宇建設光武段案」、「宏道新竹帝寶」等重量級新案進場,預計將迎來價量齊揚格局。台中聚焦蛋黃區高雄維持台積電紅利台中市仍聚焦在傳統熱區,包括北屯、西屯及南屯等精華區皆有指標案登場,如興富發在西屯一口氣推出住宅案「蘿曼蘿蘭」及市政路、文心路口商辦2案,總銷合計直逼200億元,證明蛋黃區始終是......

內行政區減少數量。圖東森新聞近年房價瘋漲的新竹,除了竹北與東區房價原先就超越千萬門檻,2023年連同寶山鄉與新埔鎮也加入千萬俱樂部,總價分別為1174、1120萬元,寶山緊鄰東區,該區在造鎮案「宏道新竹帝寶」推波助瀾下,連帶中古屋也攀上4字頭,區域行情水漲船高,而新埔則鄰近竹北,吸引竹科外溢買盤,交易集中在田新重劃區及新埔市區。再來台中五年內也有4個行政區躍上千萬門檻,分別為北屯、烏日、東區、西屯,房價在10281128萬元間,房屋單價也皆由2字頭突破3字頭,台中近年受惠台商回流,整體房價上揚,加上首條捷運......

全台首座智慧城市新竹帝寶8分鐘竹科台積電增值起飛 ... 全台首座智慧城市新竹帝寶8分鐘竹科台積電增值起飛。台積電總裁魏哲家日前在公司股東會上表示:先進製程根留台灣。其中建廠速度最快的、就是位於竹科寶山園區的2奈米晶圓廠,基地位在研發中心旁,鋼構外觀拔地而起,完工後估計將帶動約22兆關聯產值。台積電2奈米晶圓廠位於寶山園區,預計114年開始量產。圖東森新聞台積電112年10月營收2432.03億,是睽違9個月後、單月營收重返2千億;在蘋果、超微、輝達等三大客戶訂單源源不絕帶動下,2025年有機會挑戰歷年營運......

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號」、「甲山林金城帝寶2號」,及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」、「都廳大院2」與高雄橋頭「橋科大極」。去年愛山林營收達81.03億元,比前1年成長71.16%,主要貢獻來自「新竹帝寶」、「都廳大院」等多筆百億級大案的熱絡買氣。而在去年底法說會時,甲山林集團總經理張境在也曾指出,今年會是自建案和代銷案爆發的一年,預計全年推案量至少1476億元,包含台北市「信義安和」、興富發商辦案;新北市三重「市政官邸」系列,另外在板橋和土城也是重點;基隆八堵則有「美麗上城」等案。相關新聞:愛山林今年銷售額上千億創歷史......

可銷售金額在台北市有495億元,主要大戰場新北市還有587億元,亦非常看好同屬台北生活圈的基隆,3字頭房價造福很多年輕家庭,可售金額還有28億元;一直很熱絡的新竹,台積電2奈米廠如火如荼趕工,則有自建案「新竹帝寶」持續銷售中;高雄橋頭「橋科大極」總銷60多億元,接待中心還沒做好就賣了200多戶,「買的不只是高雄民眾,還有很多竹科、台北、中科及看好橋科與台積電動工的置產族」。張境在強調,近年科技業非常蓬勃發展,科學園區、產業園區帶動很多住房需求,甲山林承接的個案也多為交通便捷、以國道及軌道經濟為主的區域,有很......

遍不如過往,更有部分首購、置產族開始轉往客運園區、捷運A10山鼻站等新興區塊移動,連帶牽動建商未來布局。新竹這次推案呈現市區冷、外圍熱,像新竹縣湖口區,這次檔期共有10件個案,總銷46.1億進場,雙雙年成長12倍,連寶山區亦有總銷達250億元的「新竹帝寶6區」挹注供給。會有這種差別最主要還是與房價有關,尤其目前新竹精華地段新案成交單價動輒7字頭,甚至出現8字頭天價,而房價僅有3、4字頭的新豐、竹東、寶山及湖口等地,自然就成為精打細算的買方首選。轉往中南部,台中今年有不少潛銷案選擇在928檔期公開,加上大量體......

高;寶山特區因為4字頭房價優勢,車程到竹科大約8分鐘,上班通勤不塞車,所以很多換屋客把眼光轉向寶山。寶山特區距離竹科僅車程8分鐘,免去塞車之苦。圖東森新聞新竹帝寶將在寶山特區打造第一座世界級認證的健康智慧城,並且堅持先蓋公園、再蓋房子,讓住戶一住進來就有滿滿的綠意。比起竹北8字頭的高房價,新竹帝寶擁有更貼近竹科且不易塞車的優勢,車程1分鐘到茄苳交流道、直上國道3號、約8分鐘抵達竹科;前所未有的高綠覆率生活環境,引進5G智慧科技,全面翻轉台灣房地產建築思維,期待與新竹科技之城美名,一起登上國際城市新高度。......

高;寶山特區因為4字頭房價優勢,車程到竹科大約8分鐘,上班通勤不塞車,所以很多換屋客把眼光轉向寶山。寶山特區距離竹科僅車程8分鐘,免去塞車之苦。圖東森新聞新竹帝寶將在寶山特區打造第一座世界級認證的健康智慧城,並且堅持先蓋公園、再蓋房子,讓住戶一住進來就有滿滿的綠意。比起竹北8字頭的高房價,新竹帝寶擁有更貼近竹科且不易塞車的優勢,車程1分鐘到茄苳交流道、直上國道3號、約8分鐘抵達竹科;前所未有的高綠覆率生活環境,引進5G智慧科技,全面翻轉台灣房地產建築思維,期待與新竹科技之城美名,一起登上國際城市新高度。......

甲山林集團,今年重兵佈署宏道與愛山林建設位於新竹的造鎮案「新竹帝寶」,董座祝文宇今「21」日與美國UL健康建築標章合作簽約,將建案導入5G智慧科技,並提及公司推案步伐沒停過,「今年總推案量隨便抓約有千億元」。更直言不管市場差不差,需求永遠存在,「市場最差的時候別人不敢打廣告,我敢打反而受矚目!」重點就是產品競爭力。。面對科技重鎮的新竹,祝文宇強調有機會能取得這塊18萬坪素地的「新竹帝寶」,希望把科技放入生活,尤其是打造科技城市,因此邀請工研院、UL團隊來落實,希望讓世界看見台灣。新竹帝寶引入AI智慧大腦第1......

收入的竹科工程師們都大喊吃不消,紛紛把置產目光瞄準位於新竹增值核心區的「宏道新竹帝寶」,不僅4字頭房價吸引人,且距離竹科車程只要8分鐘,比起竹北不僅享有價格優勢,更兼具不塞車、環境好、低基期等利多,未來增值性強,房價看漲指日可待。宏道新竹帝寶距離竹科僅車程8分鐘,房價基期低,具發展潛力。圖東森新聞全台首座18萬坪5G智慧城市新竹帝寶全區容積率不到120%,能將美國豪宅環境帶進台灣,完美呈現美式生活的氛圍感,並導入尖端科技創新運用,完工後品質將超越海外高端住宅的規劃,讓世界看見台灣。縣長楊文科曾說過:寶山的發......