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和財務狀況。五、隱形成本不可忽視很多人認為只要存夠頭期款就可以大膽進場,其實不然,買房過程中還有不少隱形成本,例如:包含:仲介費、代書費、政府規費、裝潢費、履約保證專戶費用、辦理房貸費用、管理費等等,這些費用林林總總加起來也是一筆不菲的支出,購屋民眾千萬不可忽視。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

0萬之間,支票則是不超過房屋總價5%,房屋沒買成可退回,談定簽約則一併算入售價。2.仲介費:若是購買房仲推薦的房子,就需要支付仲介費,法定規定仲介收取報酬不能超過價金6%,一般房仲只會收取12%。已成交金額1,000萬為例,房仲取得2%仲介費為20萬。3.政府規費:房屋買賣過戶需要委請地政士代書辦理,當中包括契稅、印花稅、政府規費、地政士代辦費。4.履約保證:請地政士代書過戶時可一併申請,能保障買賣雙房權益,金額約佔成交金額的萬分之六「買賣雙方各萬分之三」。5.裝潢費:新建案裝潢費約落在一坪4 - 6萬元,......

不少貸款,「有一個900萬的房貸「30年」、100萬的信貸、2部汽車」。此外,原PO也詳細列出家中的基本開銷,「各式政府規費、網路雲端空間、一些電腦軟體費用、家用家電及生活用品「不是買高級品牌」、第四台、網路、手機月租、健身房月費1千初、有喝手搖及咖啡、小孩費用」。。原PO也強調,「我們沒有天天吃大餐「大概一個月才一次700多那種」,常常吃路邊攤」,但開銷仍有點大,入不敷出,讓他不禁好奇「我們這樣是生活太奢侈嗎...」此外,原PO也向網友們詢問「大家副業是做什麼?如何賺到些額外小錢貼補家用?」。貼文曝光後,......

部,婚前以為薪水能輕鬆成家,實際上卻背負30年期、900萬元房貸,還得清償100萬的信貸,還要養兩部汽車,每年還有政府規費、水電費、手機月租費、手搖飲乃至健身房年費,坦言婚後才發現只能勉強應付開銷。原PO坦言,婚後發現收入只能勉強應付開銷。「示意圖,非當事人pexels」原PO提到,家裡平常都吃路邊攤,平均一個月才吃一次大餐,好奇怎樣能減輕生活負擔,或者哪些方法能開源節流,是否需要做副業?文章引起共鳴,部分網友表示認同,還提到「收入跟妳差不多,看完我也不敢生孩子,很擔心」、「所以現在生育率才會低,以現在正常......

,目前的都更方式大致有三種:自辦都更、建商合建、公辦都更。費用都不同,住戶最後分得的利益也不一樣。其中「自辦都更」的原住戶拿到的實際坪數最高,但規畫設計、興建與各式政府規費等,都要由住戶自行打理,手續繁雜;與「建商合建」較為省事,但很難拿到一坪換一坪,在建商扣除所需的成本後,住戶可分到的坪數約為都更前權狀的6至7成,建商要獲利,也不會將剩餘戶數販售的利益分配給原住戶;至於「公辦都更」,由於政府機關所占都更區域最多,地主戶能分到的實際坪數最少。「封面示意圖取自pixabay」......

,目前的都更方式大致有三種:自辦都更、建商合建、公辦都更。費用都不同,住戶最後分得的利益也不一樣。其中「自辦都更」的原住戶拿到的實際坪數最高,但規畫設計、興建與各式政府規費等,都要由住戶自行打理,手續繁雜;與「建商合建」較為省事,但很難拿到一坪換一坪,在建商扣除所需的成本後,住戶可分到的坪數約為都更前權狀的6至7成,建商要獲利,也不會將剩餘戶數販售的利益分配給原住戶;至於「公辦都更」,由於政府機關所占都更區域最多,地主戶能分到的實際坪數最少。「封面示意圖取自pixabay」......

來,雙方該如何協議」等內容,避免因為貸款金額沒到,定金或簽約金被沒收。賣厝阿明表示,雖然現在大多數貸款都是8成左右,但買方除了準備總價的2成以外,要記得還有「契稅、代書費、仲介服務費、貸款設定費、政府規費及其他雜支」等,以總價1000萬的物件來說,除了自備款200萬建議要再加30萬以上的金額才會比較保險!另外,在成交後,賣方的原設定抵押權該怎麼處理?賣厝阿明指出,原設定抵押權會在賣方或買方代償後塗銷,或由賣方清償後塗銷,但若出現「抵押權設定金額買賣價金」時,又或是賣方說明債務已清償完畢尚未塗銷,「通常建議將......

來,雙方該如何協議」等內容,避免因為貸款金額沒到,定金或簽約金被沒收。賣厝阿明表示,雖然現在大多數貸款都是8成左右,但買方除了準備總價的2成以外,要記得還有「契稅、代書費、仲介服務費、貸款設定費、政府規費及其他雜支」等,以總價1000萬的物件來說,除了自備款200萬建議要再加30萬以上的金額才會比較保險!另外,在成交後,賣方的原設定抵押權該怎麼處理?賣厝阿明指出,原設定抵押權會在賣方或買方代償後塗銷,或由賣方清償後塗銷,但若出現「抵押權設定金額買賣價金」時,又或是賣方說明債務已清償完畢尚未塗銷,「通常建議將......

多媒體事務機就可以輕鬆繳交。四大超商電費繳納操作步驟:7-Eleven　ibon多媒體事務機首頁選擇「儲值/繳費」「政府代收」「政府規費水電費」「台灣電力公司」輸入電號前10碼「可參考舊帳單或洽詢客服1911」OK　go多媒體事務機首頁選擇「繳費」「公家繳費」「電費」輸入電號前10碼「可參考舊帳單或洽詢客服1911」全家　FamiPort多媒體事務機首頁選擇「繳費」「政府繳費」「台電電費」輸入電號前10碼「可參考舊帳單或洽詢客服1911」萊爾富　Life-ET多媒體事務機首頁選擇「繳費、代收」「台電電費」輸......

民眾可持郵政VISA金融卡繳納醫療費,包括台大醫院、長庚醫院、台北榮總、馬偕醫院、秀傳醫院等40多家醫院,政府規費目前只能繳國稅,公共事業費用則暫時只能繳台灣自來水費。中華郵政說,郵政VISA金融卡可繳納的費用項目未來還會再增加,民眾也可利用手機下載「醫指付」APP註冊郵政VISA金融卡,透過行動支付方式輕鬆繳付醫療費用,省去排隊批價時間。另自8月3日起,中華郵政也將推出感應式郵政VISA金融卡,除兼具原郵政VISA金融卡國內存款/轉帳、國內外提款/刷卡消費功能外,另新增感應式刷卡功能,持卡人可在貼有VISA標......

一發票的「收據」,也民眾質疑是逃漏稅?但主管機關停管處回應,這屬於政府規費只有收據,委外經營才會有發票。 ... 停車,繳費,收據,逃漏稅,政府規費......