東森財經新聞

搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪東森就在哪裡

快訊

加入東森新聞官方LINE，一手掌握最夯話題！

搜尋擔保品的結果 │ 共找到 126 筆

京華城土地遭扣押新光金股東憂「149億聯貸案」無法償還

的聯貸案。股東:「這個事情如何確保,維護公司的權益?」。京華城在2022年10月動工,由新光銀行籌組聯貸,擔保品就是京華城土地,如今被北檢扣押,威京還拿得出錢來還嗎?新光金總經理陳恩光:「整個聯貸案的金額是149億,目前授信餘額是133.8億。承接這個案子的時候,新光銀行其實很謹慎。」總經理指出,從貸放比來看,假設擔保品有100元的價值,當初只有借48到49元。不過,京華城的容積率從560%增加到840%,這部分引發爭議。股民擔心,如果用容積率560%計算,會不會價值縮水。新光金總經理陳恩光:「做鑑價報告的......

北檢出招逼小沈認罪！扣押京華城土地「抽銀根」

,由新光銀行籌組聯貸,新光銀行、新光人壽共75億,中信銀行20億,台灣人壽、遠雄人壽12億,上海商銀、國票也有10億,加上大慶票券8億,安泰銀行2億,加一加資金大約150億,擔保品就是京華城案這塊地,如今對銀行來說,擔保品被扣押等於威京集團債信不良出問題,違約其中一項就是要求立即歸還全部本金。律師劉韋廷:「土地就算是被扣押了,上面建築物是可以繼續蓋的,只是蓋完以後,沒有辦法移轉給第三人。」從原本估算京華城總銷金額超過1600億,到現在威京上下,恐怕得面臨被多家銀行追著跑的命運。儘管當初以372億標下京華城土......

逼沈慶京認罪！京華城土地遭扣押恐遭「抽銀根」

第三人而已;但是這也會牽扯到,其他聯貸以及銀行貸款問題。」京華城案2022年10月動工,其中由新光銀行籌組,聯貸資金約150億元,擔保品就是京華城案這塊地,如今對銀行來說,擔保品被扣押,威京集團債信不良出問題,違約其中一項,是要求立即歸還全部本金。等於150億,威京不一次返還,恐怕掀起連鎖效應,被多家銀行追著跑。而且和威京有往來的,肯定不只一間新光,其他有借貸關係的銀行也會怕本金拿不回,同時要求返還。最壞的情況是威京壓力山大,在無法償還狀況下,最後名下資產除了京華城,全部被拍賣下場倒閉。律師劉韋廷:「因為扣......

魔戒／京華案進入深水區關鍵金流指向沈慶京

傳言,他最大的債主就是外號洗米華的澳門賭場大亨周焯華。時事評論員「2024.09.18」吳子嘉:「林秉文跟我講,小沈去太陽城賭錢,贏的都領走,輸的不給錢,這是林秉文的正式說法。現在欠人60億沒給人是事實,其中40億是欠給洗米華,所以小沈拿陶朱隱園的資產來做擔保品。」沈慶京向來崇拜青幫大佬杜月笙,以杜月笙的路徑為範本,一步步從流氓混混變身商界大亨。曾經多次到他的墳前祭拜,也自豪以誠信立足商界,致敬昔日的上海皇帝。但遊走灰色地帶的商業模式,最終讓自己栽了大跟頭。時事評論員張禹宣:「他所謂的講義氣講道義,是指別人......

新青安貸8成？拉高貸款成數與核貸率6大關鍵曝

評估中,銀行會從幾個層面來進行審核:信用評分、財力證明、屋況、負債情形、保證人、擔保品等。因此申請時以這個大方向為原則「向銀行展現自己有良好的信用並具備十足的還款能力」。。信用評分銀行會透過「聯徵」方式確認信用紀錄是否良好,因此像是信用卡紀錄、貸款還款紀錄都很重要。「那是不是乾脆不辦信用卡、不申請貸款就好了呀?」大錯特錯!試想今天貸款像是在找工作,若你是一張履歷白紙,銀行又要怎麼能夠了解你、信任你呢?不超額刷卡、不預借現金、準時還款、避免只繳最低應繳金額及刷卡分期。如果習慣用信用卡賺回饋者,也可提高信用卡額......

蕭淑慎嫩尪遭控「騙財騙色」本人發聲了

在台北松江路準備開設私人會所,梁軒安表示願意協助,但貸款的前提下,要她提供爸爸繼承的房子,當作擔保品,而她選擇相信了,順利貸款出500萬元。。萬萬沒想到,當款項撥下來一切都變了,因為款項不但不讓她動用,還逼她簽不平等條約,威嚇如果不從,將以法律訴訟對她提告,讓她身心畏懼惶恐不已。更可惡的是,梁軒安還反過來控告她「侵害配偶權」,讓她超傻眼,「你當時在追求我的時候,你是怎麼規劃我們的未來的?又是送我項鍊、又是送我鮮花、又是送我種種禮物,我是被你的真誠所感動,沒想到貸款後,整件事情變成這樣,你居然還要控告我」。曾......

狂！男向銀行借4千萬投資花5年變億萬富翁財富自由

引來一陣討論,網友紛紛讚嘆:「太厲害了,偶像!」、「可以借4千多萬就不是普通人了」、「如果輸了的話,不敢想像!我應該沒辦法冒這麼大的風險,但還是恭喜你!」還有網友好奇,要如何借到4000萬,「是用房產當擔保嗎?」對此原PO坦承確實是用房子當擔保品,當初申請的就是理財型房貸,金流不是買房,就不會有問題。更多CTWANT報導父女2代「辱罵阿嬤」痛失1.2億遺產　爭家產不惜讓網紅火鍋店淪法拍你知道博愛座的由來嗎?　文史工作者曝:為紀念「這位」已故前總統大媽半夜超商大聲播佛經　遭店員勸阻竟嗆「髒東西」:改天帶師父來......

台股螺旋式上漲錢從哪裡來？專家曝：「這檔」質押額度已滿

桿開好開滿,據昨「17」櫃買中心數據顯示,00937B「群益ESG投等債20」的質押額度已滿,不得再做為擔保品,而許多投資人大量且反覆質押00937B的原因,是00937B殖利率約6.6%,高於質押利息。:StarText:他認為現階段質押00937B,確實沒有甚麼太大的風險,除了配息年化報酬率能抵銷質押利息,隨著FED「美國聯準會」開啟降息循環,長天期債券價格走高,也不用擔心維持率的問題,目前來看根本是無痛借錢,其他熱門高股息ETF的質押狀況也很熱絡,只是沒有00937B這麼誇張,或許是許多投資人還不瞭解......

獨家／買美語11萬課想退費「要先付7萬」融資消費糾紛多

手續費,投訴民眾蔡小姐:「一個推一個,沒有人要認真處理。」雖然雙方已和解,但為什麼退費,會感覺被獅子大開口?專家指出重點就在,因為融資因為沒有擔保品,所以違約金通常都會非常可怕,財經專家黃世聰:「信用卡相關的利息規範,或說手續費規範,那些都有明訂條文,但融資就沒有這些所謂的保障。」尤其像健身房、美容美體等,一次要大量包課程的,消費者可能都會考慮分期和銀行借信用卡分期,雖然有保障但額度相對緊縮,融資比較不會看信用狀況,額度都比較彈性,但相對風險比較高,加上簽下的契約,有的沒有明確揭露違約的高額罰金、分期手續費......

債務風暴恐再上演？專家：都是房地產惹的禍

炒股,「順風順水時都覺得自己在套利,但卻不重視股市可能修正帶來的風險」,因此提醒若股市出現劇烈波動,銀行須留意違約率、小心新一波的債務風暴襲捲而來。他進一步說明,目前台灣房貸違約率太低,危險度不高,而且房貸債權可回收,對銀行影響較有限;反而是信貸,雖然目前違約率1.11.2%不算高,但因為沒有擔保品,債權難回收,如果出現大規模違約,對銀行衝擊力較大。何世昌也解釋,雖然覺得崩盤機率不高,但因為危機往往在大家忽視時不斷醞釀、直到爆發,因此希望大家注意風險,正視問題才能避免暴雷。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

掏空「台北天空塔」涉案人香港聲請破產台中這建案恐遭牽連

機構會就債務金額立即凍結馬廷海的銀行帳戶,確保破產聲請人及其他潛在債權人的權益。七期豪宅「新朗日匯」擔保人後續影響成焦點馬廷海透過鵬榮集團投資成立新朗興業,在2020年主導香港新朗興業台灣分公司76億元聯合貸款案,由安泰銀行統籌主辦,擔保品是台中市七期豪宅建案「新市政」「目前已改名為「新朗日匯」」,後續是否有影響也引發外界關注。新朗興業2011年取得台中七期原本租給Lexus車廠的土地,之後與富邦建設合資規畫推出豪宅「白朗峰」,不過銷售成績不佳,2020年富邦建設撤出拆夥,光是案名就幾度更改,從「市政富邦」......

中資披羊皮掌控信義新地標台北天空塔恐埋爛尾變數

新的債權人。中國知名證券商華泰證券以馬廷海及邱冠勳用台北塔為擔保品,在海外借款一億一千萬美元,搬出香港法律,要求指派接管人取代馬廷海及邱冠勳的董事席次,形同將台北塔抵押給中國券商,讓碩河經營權蒙上中資陰影。鏡週刊調查,華泰證券近期發函碩河股東,表示馬廷海擔任碩河董事長期間,曾經允諾提供華泰證券一席觀察員身分,有權參與碩河關於台北塔的各式會議,包括董事會在內,不過,碩河其他股東全被蒙在鼓裡。。華泰證券所述內容從未經股東會同意,直到馬廷海、邱冠勳2人涉及掏空遭檢調搜索才曝光,不禁讓人質疑中資券商介入台灣指標性開......

月薪3萬靠「新青安」買房悲劇了？達人嘆：怪錯人

支付約3.3萬元。若按照當事人說法,是以信貸及保單貸款,來支付訂簽開頭期款120萬元,不過阿宅指出,信貸有個天條「DBR22倍」,銀行不需要擔保品的放貸額度,最多不能超過平均月收入22倍。以當事人月收3萬元計算,最多僅能借到66萬的信貸,差額54萬需要用保單借款來補足。奇妙的是,若當事人一直以來靠兼差、申請學貸等方式過活,生活應不太有餘裕,甚至是月光族,恐怕沒有多少已繳保費可以再貸出來運用,「保單借款就是用保單當做抵押向保險公司借錢,依保單性質不同,可貸得保單價值準備金「已經繳出去的保費」約3至9成的金額」......

台南新光三越再+1！預計2025年開幕網友敲碗這餐廳

場,更有台南首部ATM,1樓中庭廣場設有舞台,經常舉辦歌星簽唱會、車展等活動。後來因集團財務危機,以及新光三越進駐台南的影響,於2001年結束營業。根據維基百科說明,2009年10月,東帝士百貨被銀行以不良債權擔保品轉委託台灣金聯資產管理公司以10億元買下,並於2009年11月16日拆除。夷為平地後,2014年12月18日以15億元轉售給南山人壽,興建成如今的「南山台南廣場」。「有商場開幕對於區域商圈的發展一定是利多,尤其是大型百貨公司!」第一太平戴維斯協理丁玟甄進一步從百貨業者的布局來看,目前已知的未來至......

獨家／控假鑽騙千萬黃金藝品提告對方竟獲不起訴

借了630萬現金,之後又要跟她借錢,還陸續拿了一克拉跟三克拉的鑽戒當擔保品,楊小姐因此借出47件黃金藝術品給對方典當,後來一直到找不到人,他把鑽戒拿去鑑定才發現是假的,氣的提告,結果檢方不起訴,讓她氣得投訴媒體。秀出手上戴的一克拉跟三克拉的假鑽戒,楊小姐越想越生氣,她指控,這兩枚假鑽戒害他被騙走47件黃金藝術品。她秀出手機照片,她的黃金藝術品好幾件,左邊這個999純金,由20個保育類動植物拼成台灣圖案,她說價值50萬。另一個龍的造型也是純金打造,價值130萬,黃金藝術品她說部分她從當舖贖回來,但要錢時找不到......