「投資客vs建商」競價關係消失專家示警：今年賣方會很硬
條例」修法要上路前,一些預售屋市場的短期投資客因迫於修法效應,又有資金考量,而「搶下車、降價換約」,與建商形成競價關係,不過當政府宣布「不溯及既往」定調後,市場回穩、賣壓下降,今年投資客與建商之間的競價關係將消失。。2022年下半年至2023年初時,房市受到抑制,預售屋買氣較差,建商、代銷都頗頭痛,又因「平均地權條例」修法打炒房效應,中南部一些推案量體大的區域,一些投資客急著想下車而拋貨,希望法案上路前趕快脫手以免夜長夢多,有些投資客小賠也要換約轉售,或是平轉也好,有投資客小賺20萬元就要出場,因預售屋投資......
