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上半年亞灣區AI熱潮,助攻買氣;楠梓、左營近年有台積電設廠加持,市場炒作氛圍濃厚,然而由於實際需求尚未提升,投資客出現資金缺口又找不到「接盤俠」,來不及下車就只能解約出場。桃園共63件預售屋解約居次,其中桃園、中壢、觀音都有10件以上的解約量。林哲緯表示,桃園近年因各大重劃區蓬勃發展,且房價相對具優勢,吸引雙北首購族移居,預售案如雨後春筍般爆量,不過近期房市轉冷,生活機能或重大建設仍未到位的區域,解約狀況逐漸湧現。「591實價登錄」統計七大都會區預售屋解約數量,3個月來合計349件第三名則是台中,預售屋解約......

管制衝擊,多戶族貸款條件受限,加上銀行滿水位問題難解,整體買氣趨冷,投資或置產澤若資金出現缺口,又適逢市場急凍難以找到「接盤俠」,易讓物件出現在法拍市場。重劃區議題夯新北法拍量體大增另據內政部數據,六都中以新北市達692棟最多,且與去年前三季數據相比,新北市法拍移轉棟數增長90.6%,漲幅也是六都之最,賴志昶表示,新北市近年來各大重劃區蓬勃發展,不少區域又相對房價親民,磁吸首購族群,惟此類生活機能或重大建設仍未實現之區域,投資炒作風氣也更勝,也讓區域適逢房市波動,易讓地區出現部分法拍潮。全國暨六都法拍移轉量......

的可以再找我,我手上起碼有4、5間價格漂亮的」。大家對於台南換約狀況也直言,「台南腹地太大了,平原一大片,不是好炒的地方,像寶山、竹北、林口小小一片才好炒」、「台南大平原,真以為有那麼多人喔」、「台南的確是賣不太動」。而且也認為難有接盤俠出現,「現在不能貸款要怎接,醫師機師也很難一次拿幾千萬現金出來」,還分享經營法拍屋的友人狀況,「他整理好兩間也是掛賣一陣子沒人出價,現在仲介pass好幾個原價平轉預售屋給他,他都笑出來,他自己法拍投資都很難脫手了,還去接別人平轉,傻了嗎」。但對於「賠售」的用詞則頗有致一同認......

體質仍健康,但仍顯示央行進入升息循環、政府多重打炒房措施後,部分購屋人超額槓桿又找不到「接盤俠」的狀況。法拍移轉量被視為房市景氣的反向指標,根據內政部統計,全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟,與去年同期相比,漲幅逾1成,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,主因是自2022年以來進入升息循環,尤其3月央行再度升息,當部分購屋人負擔加重,加上超額槓桿,又找不到「接盤俠」,就可能讓愛屋淪落法拍市場。。雖說上半年法拍量出現增長,但徐佳馨強調,整體數據仍是自2009年有統計以來的同期次低,僅高於202......

殺人誅心！綠帽夫慘當接盤俠小王竟是離婚見證人 ... 殺人誅心!綠帽夫慘當接盤俠小王竟是離婚見證人。一對名為阿哲、小萱「均化名」的夫妻,在結婚後三年便協議兩願離婚,但阿哲卻在離婚後半年,收到小萱來電通知說自己生下一子,以小孩誕生時間回推,兩人在受孕時間的範圍內尚存夫妻關係,因此依法推定小孩的爸爸就是阿哲,小萱也因為此事請阿哲協助辦理戶頭和同意小孩從母姓等事宜。但就在辦理戶口的同一年,小萱就又向法院提起婚生否認的訴訟,表示雖然依法推定孩子理應會是阿哲的親骨肉,但實則不然,孩子的親爸是名叫阿丞「化名」的人,而他......

當地房仲卻認為,社區位於體育園區機能良好,在減價和新青安補助等誘因下,仍可吸引包租公當接盤俠,每月至少能有1萬元的收租行情。臉書社團「我是凶宅!!買賣」日前刊登賣房文,位於中壢區某屋齡15年的大樓戶,標榜坐落體育園區、鄰近馬祖新村,格局3房2廳2衛,權狀46.8坪開價998萬元,換算每坪大約21.8萬元,還坦承發生過墜樓事故。。發文者沒有交代太多細節,但文章底下疑似有鄰居留言,透露後續也有其他住戶鬧輕生,最近一次發生在兩週之前,另一名房客輕生未遂,但已經造成社區人心惶惶,遇到惡鄰租客只能自認倒楣,還表示「人......

元的破公寓,因為媽媽聽朋友聊到用新青安買房無痛上車很好賺,就被逼著買下她朋友的房。「有提醒我媽這是在接盤俠,但是怎麼都聽不進去,為了家庭和諧,我只好配合去辦了新青安,準備當三十年的房狗,天天像狗一樣累的繳破房貸」。沒想到交屋後發現房子位置很差,沒學區跟交通建設,也沒任何交易宛如一攤死水,原PO媽媽還用4500元租給大學生,且沒告知之下就去申請租金補貼。「很快,我就被銀行通知新青安不能作為營業用以及租屋,現在要收回部分房貸還有提高利率」,原PO因此哀號,原本貸款已經捉襟見肘,現在不知該怎麼辦。許多網友直言,「......

就順其自然地交往。」。D小姐說:「但後來我發現他「Toro」根本有點在利用我,把我當助理用,幫他成立公司跑流程,假日還要幫他做簡報,現在想起來覺得我就是一個接盤俠!然後他現在還在做同樣的事情都沒長大,真的很瞎。」她如此回想與Toro的關係。果然D小姐和Toro交往3個月就分手,有更大的原因是因為受不了他經常突然情緒失控,有次甚至把車停在大馬路上,「我們從新北淡水家中出發要去台北陽明山走走,我只是沒有表情,他就突然發飆認為我在不爽,開始大按喇叭、頭撞方向盤、用手敲窗,我嚇壞完全不知該怎麼辦...路人都來關心然......

輕人的福利,還有年輕人在抱怨買不起房,穩漲的,以現今趨勢,高價賣掉至少可以追上漲幅,你都不買不是更追不上」。至於不認同女同事的網友則普遍認為,未來寬限期後繳不出來恐淪為法拍,「那要看有沒有接盤俠,畢竟寬限期5年後,少子化的影響應該只會變重不會變輕接盤俠少」、「確定屆時能有人接盤?」、「多殺多會獲利?」、「斷崖式少子化,看誰來買囉」。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

越兇賺越多？盤點5大明星級極凶宅專家：「接盤俠」少之又少 ... 越兇賺越多?盤點5大明星級極凶宅專家:「接盤俠」少之又少。新北市三重區驚爆「祖孫滅門」3死凶殺案,引發討論房東超衰、市值瞬間短少500萬元。不過近期彰化「洪若潭滅門凶宅」以開價6千萬元獲利翻倍而躍上新聞版面,讓人不禁好奇,凶宅雖造成短期虧損,但拉長期看是否會因後市利多而大賺?「東森財經新聞」盤點登上新聞版面的「極凶宅」近況,在第一次轉手時都以56折超低入手後,多數都不見能高價轉手。彰化洪若潭五口滅門案新屋主傳開價6千萬轉手彰化縣二林鎮洪若潭豪......

。二是去年下半年開始,房市受限於「平均地權條例」修法等因素衝擊,價格雖呈穩漲,但買氣趨冷不少,若部分購屋人由於房貸負擔加重,又找不到「接盤俠」,就可能讓愛屋淪落法拍市場。年輕族承貸力不足新北法拍量大增近7成另細看財政部數據,六都與去年同期相比,法拍移轉量大都下降,惟新北市首季出現194棟法拍移轉量,年漲幅達68.7%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,新北市重劃區議題濃厚,吸引大批建商搶進推案,不過其中不少產品主打首購,年輕族群承貸能力較顯不足,若遇市場波動,較易刺激法拍量體增加。雖然法拍量體出現成長,......

滅門案「1900萬屋變凶宅」!房東損失至少5百萬相關新聞:越兇賺越多?盤點5大明星級極凶宅專家:「接盤俠」少之又少根據「三立新聞網」引述江柏樂說法,台灣民俗認知上,凶宅等級越高,通常也意味著冤魂越凶,這樣的情況,對於住進去的人運勢會有相當影響,太凶的通常也不容易僅憑法事就可以處理,所以通常都不建議入住這樣的房子。。江柏樂也提及過往經驗示,「年輕時曾經幫人處理過幾次凶宅,但由於我專長是風水,通常都是陪同屋主找「跳真乩」的大廟師兄處理,透過神明降駕,與冤魂談判,最後也要請家人把冤魂帶離」。江柏樂還提到,一般都建......

越兇賺越多？盤點5大明星級極凶宅專家：「接盤俠」少之又少 ... 越兇賺越多?盤點5大明星級極凶宅專家:「接盤俠」少之又少。新北市三重區驚爆「祖孫滅門」3死凶殺案,引發討論房東超衰、市值瞬間短少500萬元。不過近期彰化「洪若潭滅門凶宅」以開價6千萬元獲利翻倍而躍上新聞版面,讓人不禁好奇,凶宅雖造成短期虧損,但拉長期看是否會因後市利多而大賺?「東森財經新聞」盤點一度登上新聞版面的「極凶宅」近況,在第一次轉手時都以56折超低入手後,多數都不見能高價轉手。彰化洪若潭五口滅門案新屋主傳開價6千萬轉手彰化縣二林鎮洪若......

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紅:「想賣掉泰國的房子做夢,不少之前被糊弄到泰國,投資泰國公寓的俄羅斯人,最近幾年就一直在到處找中國的接盤俠,只可惜...」。中國社群上就出現非常多民眾,當初就是看泰國房產好便宜,入坑購買,沒想到2020年疫情爆發後,泰國經濟受到重創,觀光產業不振,不少基礎建設停擺,讓屋主想賣都賣不掉。中國房產專家:「其實在泰國,有超過一半以上的房產都不值得投資,如果您還是抱著早期啊,在國內炒房的心態來泰國買房,那我勸您就別買了。」房產專家拍影片,勸民眾,但還是很多台灣人愛買,看上的就是價格便宜,但事實上,外國人在泰國買房......