營建成本狂飆35%！小建商整棟轉盤求脫身專家曝「下個未爆彈」
況,因此不少承包廠可能在施工前就採取「以拖待變」策略,若是已經施工的廠商,如果資本、營造能力不足,無法承擔營建成本突如其來飆漲的風險,那麼就很有可能變成爛尾樓。不過胡偉良也提醒,目前業界尚未出現大批爛尾樓狀抗,但已經有非常多的小建商,面對成本風險,選擇將手上蓋到一半或是尚未開工的建案轉盤給同業的情況「如果建案本身狀況好、賣相佳,那要轉讓還是有人要接的,若是能小賺最好,但若沒辦法,能轉盤脫身就已經很好了」,他認為若未來房價下修,轉盤的情況將越來越嚴重。......
