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前身」於2010年開始推動該區的都市更新,全區約8.7公頃「約2.6萬坪」,分為7個單元,因產權複雜,所有權人分散全國,可說是全台最大也最複雜的案子。。其中單元2「勝開大地」已於2020年完工交屋,單元5由茂德建設旗下統一工商綜合區開發股分有限公司獲得最優申請人,單元6、7由漢皇開發取得;皇翔建設則陸續取得單元3和單元4,前者已在今年7月拆除,規劃2029年完工,總銷含地主分回戶估計達300億元,後者今日完成簽約,因基地更大,含地主分回戶的總銷金額應會高於300億元。目前尚剩單元1尚未招商完成。今日簽約儀式......

建物主體、附屬建物建物暨機電一次側因近期連續風災而積水、受損嚴重,雖然積極聯絡房屋所有權人修繕,但因維修進度不如預期,導致結構體現況無法通過新北市消防局安全檢查申報。文末寫到感謝各位忠實客戶長期以來支持,我們有緣再會。另一方面,美麗新廣場內的「美麗新影城」更早一步即已發出公告,2024年12月1日美麗新淡海影城不再提供停車優惠折抵,與商場宣布暫停營業的時間不謀而合。有在地網友留言提問「影城還有一堆券可以退費嗎」、「扭樂卡裡面還有好幾千,有人有退費相關的資訊嗎」,也有人感傷道,「可惜了以後要吃一丁得去別的地方......

安全。」不過京華城案的貓膩隨著時間推移是越來越多,其中鼎越與京華城公司,108年就簽訂了土地買賣契約;但怪的是遲遲兩年,土地不辦登記過戶,讓京華城繼續頂著所有權人名義,操作容獎計畫。。......

部分土地位於蘆洲和樹林等發展區域,導致其土地市值遠高於土地公。在過去的地籍清理中,曾出現台電在蘆洲區需興建電塔的情況,但該土地的所有權人卻是土地公,讓相關單位感到困惑。經過地政局的清理公告,管理人向民政單位申報並完成神明會資格備查,最終成功與台電簽約,解決了土地權屬不明的長期困境。地政局指出,由於民眾的信仰熱忱,許多土地仍登記在神明名下,然而,神明並非法律上可承擔權利的主體,因此無法成為不動產登記的權利主體。為了有效管理地籍並促進土地利用,中央制定了地籍清理條例,協助厘清神明名下土地的權屬,保障民眾的產權,......

用房地合一稅」,土地由於也是繼承取得,未來土地增值稅計算將以媽媽過世當年為準。8.如果房產用買賣或贈與都是在過世前就給小兒子,從法律觀點來看小兒子就是所有權人,如果出售房子需要繳房地合一稅,取得成本將以當時買賣價格或贈與當時的房地公告價計算,少不了房地合一稅。9.蘇家宏建議,應該要請大兒子面對債務問題,可以運用消費者債務清理條例,向法院聲請債務人更生或清算,唯有把債務處理完,自己名下也可以有財產,那麼媽媽也就不用再擔心了。「封面示意圖Pexels」。......

時間推移是越來越多,其中鼎越與京華城公司,108年就簽訂了土地買賣契約;但怪的是遲遲兩年,土地不辦登記過戶,讓京華城繼續頂著所有權人名義,操作容獎計畫。議員游淑慧就說,在容獎20%計畫過關之後,鼎越才突然在111年9月8號簽了增補協議書,意思是感謝京華城投入取得容獎,所以要分紅而這金額高達4.7億元,游淑慧認為和先前被質疑的中石化5億公關費,數字頗耐人尋味。台北市議員「國」游淑慧:「但他敢不敢承認這4.7億到底是什麼錢,「三年後」突然說要給前地主,再給你4.7億,這種吃虧的生意,上市公司為什麼要去做。」台北......

才是房屋實際上的處分權人。一審橋頭地院及二審高等法院高雄分院審理時,朱女提出她和游簽立的房屋轉讓協議書,以及律師見證文件,法官依此判決游家人敗訴定讞。但因該地是水利地,朱女成為房屋所有權人後可租地居住,但無土地所有權。更多CTWANT報導閨密「禮金包100」還上台抽捧花!網友看傻眼:根本是羞辱諾貝爾獎對「人類生活最大貢獻」是哪個?網友一致認同它:翻轉人類的生命男童睪丸被虐到發黑!健身教練遭起底「擁4家健身房」IG炫富照曝以上言論由CTWANT授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

他們就說沒有基金、沒有費用。」這是合理還是不合理?住戶拿出新北工務局回函,當中提到依據公寓大廈管理條例第21條規定,針對前屋主所欠繳管理費,不得向新區分所有權人請求繳納。住戶:「當初我們代拍公司「也是」跟我們講說這個部分我們可以不用繳。」面對住戶種種指控,管委會反控對方「惡意抹黑」,強調磁扣每戶都有配額發放,連同柵欄遙控器也是一樣,除非是「要多拿」或是沒車位卻要遙控器,才會由警衛開啟,並非強迫繳費才給卡。而電梯「公積金」爭議,因每棟電梯獨立,以使用者付費角度,才會由各棟住戶負擔。至於該不該「繳張綱維欠下的爛......

權限。。蘇家宏列舉以下幾點說明:1.目前所居住的房子是爺爺奶奶留下來,如果登記在公公名下,房地所有權人有權決定如何使用房屋,可以出租或自己住。2.即便公公是繼承取得房屋所有權,並非賺錢入手,但也不一定要留給兒子或是給孫子繼承,因為所有權人有權出售房屋。3.公公在法律上有權不讓兒子、媳婦或孫子居住在公公的房屋內,因為兒子已經成年,應該獨自肩負起一個家的責任,如果公公允許兒子一家居住,只能算是極大的恩典與寵愛。4.透過案例能發現,媳婦住在婆家已有相當時間,為何婆婆現在才開嗆「結了婚就滾出去」,難免令人多做聯想,......

至警察局或還給當事人,如果擅自佔有就算是捐給公益發票箱「第三人」裡,都可能觸犯刑法第337條的侵占遺失物罪,最多可處15000元以下罰金。不過若是別人不想要的發票,司法院提到,相較於遺失物,法律上還有另一個概念是「無主物」,是指一個東西的物權,因為所有權人的拋棄而消滅。如果是無主物,就已經不是他人的動產,那把它據為己有,自然也不會有侵占罪或侵佔遺失物罪的問題。根據民法物權篇規定,如果物品的「所有權」被拋棄,例如被丟進垃圾桶的物品,因為所有權已經被原來的主人拋棄了,就會變成無主物。另外像是淨灘撿到的垃圾等,這......

找出室內裝修業者,就會先優先裁罰。」民眾黨台玻辦公室沒有申請裝修許可,違規偷跑進行施工,按現行建築法條文,規定未經許可動工,可向房屋所有權人、使用人或是裝修業者開罰,而在一般情況下業者明知條件,卻沒有告知而違法動工,因此就得負起責任。但議員就質疑,民眾黨難道不用負起半點責任嗎。台北市議員「民」簡舒培:「「柯文哲」是不是就是僥倖,是不是就是要省錢,因為要節省這個報室「內」裝「潢」的所有行政程序費用,然後有這種僥倖的心情,我覺得這真的是非常不可取。」民眾黨風坡接二連三,想擴充辦公室一番美意,沒想到卻因違法偷跑,......

下他的車位」。景文物業管理董事長郭紀子表示,可找管委會陳情、幫忙協調,雖然彼此停車沒出界,但實務上若造成一方不好上下車,根據「公寓大廈管理條例」,區分所有權人對共有部分如車位的使用,「應依其設置目的及通常使用方法為之」,也就是說按照通常使用的狀況,停車本來就要留給別人上下車的空間,因此在兼顧大家的共同利益下,建議雙方互相禮讓,「喬一喬、盡量妥協」。。......