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補貼被抵消！3月房租指數再寫新高專家：換約時會很有感 ... 補貼被抵消!3月房租指數再寫新高專家:換約時會很有感。房價高、利率升、電價漲,通膨帶動房東支出成本增加,也反映在租金上,最新3月房租指數再創新高,年增率2.24%也是近12個月來最高。房仲指出,租金緩步創高趨勢不變,政府租金補貼要讓租屋族降低負擔,可能額度也被上漲的租金給抵消掉。根據主計處資料顯示,房租指數3月105.57,再度寫下歷史新高,較去年同期年增2.24%,是近12個月以來單月最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,租金......

無殼蝸牛壓力大！房租指數再創歷史新高專家：漲價趨勢未變 ... 無殼蝸牛壓力大!房租指數再創歷史新高專家:漲價趨勢未變。租屋族的壓力愈來愈大了!根據主計總處最新資料顯示,今年2月房租指數105.37,再創歷史新高,已經連續7個月房租指數年增率都突破2%,專家分析,受通膨等因素影響,租金維持年增2%的趨勢未改變,且受限統計採樣的方式,民眾感受到的實際租金增加幅度遠高於統計數字。。主計總處的統計數據顯示,2月房租指數105.37,繼續再創新高,同時房租指數年增率達2.21%,已經是連續7個月的房租指數年增率都超......

租屋族哭哭！房租指數再創新高專家揪主因 ... 租屋族哭哭!房租指數再創新高專家揪主因。根據主計總處統計顯示,今年1月房租指數再創新高,房租指數達105.19,年增率達2.14%,且連續6個月房租指數年增率逾2%,顯示租金水準仍呈現緩漲趨勢,除了房租指數仍走揚外,居住類裡面的住宅維修費年增率達3.47%,民眾在居住時的成本隨通膨而上揚。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,官方的租金統計房租指數緩步創高,雖然年增率幅度都不大,但反應房租的趨勢仍是呈現緩漲,民眾買不起房還可以選擇租屋,但租金受到通膨、房價......

在「住」付出的代價跟著通膨升溫,而變得負擔更重。統計顯示,2023年居住類指數為新高的104.35,其中年增率連續2年超過2%,其中房租指數2023為103.88,年增率達2.16%,年增率創下27年以來新高,所幸政府積極推動租金補貼,幫助部分租客減輕租金負擔,住宅維修費則受到工料雙漲影響,2023年指數為109.22,同樣寫下歷史新高,家庭用品指數104.7也是新高,家庭管理費用指數104.95,指數新高且年增達3.27%,可能與社區保全清潔管理費用增加有關。曾敬德指出,雖然租金指數仍未出現趨緩狀況,不過......

市場嚴重炒作壟斷、政策失靈等亂象,並列出核心問題,包含租訊不夠透明化、不當租賃與社宅政策等。都會區租市嚴重失衡房租指數屢創新高吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮說明,綜觀全台就業機會集中在都會,租屋需求年年增加,但社宅供給量有限,扣除包租代管的灌水量,實際佔比不及1%,「蔡政府20萬戶社宅政見的實際完工量約24000戶,達成率僅12%」,另一方面,都會小坪數低總價的市場幾乎全被投資客與包租公壟斷,以致造成市場供需嚴重失衡。過去政府花太多力氣致力打房政策,不但打不了房價,還打垮了交易量,解決不了問題卻反......

漲,所有物價勢必會再漲一波,如今在選舉前炒作打房議題,是最不明智的做法,他也預告元月大選後的未來2年萬物必漲,造成全民皆輸。根據主計處公布2023年租金變化,全國房租指數年增率2.2%,北部地區1.8%,南部地區2.19%,不過中部地區和東部地區則有3.4%及3.79%。不過對於外界疑慮囤房稅最終將轉嫁租客,台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳建議,房東若很在意囤房稅,應該釋出房屋出租,只要當公益出租人,政府就能給予每屋每月最高1.5萬元綜所稅免稅額,不然就是正常出租誠實報稅,就沒有「囤房」問題,自然......

上漲,所有物價勢必會再漲一波,如今在選舉前炒作打房議題,是最不明智的做法,他也預告元月大選後的未來2年萬物必漲,造成全民皆輸。根據主計處公布2023年租金變化,全國房租指數年增率2.2%,北部地區1.8%,南部地區2.19%,不過中部地區和東部地區則有3.4%及3.79%。不過對於外界疑慮囤房稅最終將轉嫁租客,台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳建議,房東若很在意囤房稅,應該釋出房屋出租,只要當公益出租人,政府就能給予每屋每月最高1.5萬元綜所稅免稅額,不然就是正常出租誠實報稅,就沒有「囤房」問題,自......

租屋族慘！通膨、高房價致「房租指數」再創新高 ... 租屋族慘!通膨、高房價致「房租指數」再創新高。通膨、高房價推升租金!根據主計處統計資料顯示,房租指數11月再創歷史新高,年增率連續4個月超過2%,顯示租金漲勢似乎仍未停歇,若以年度房租指數來看,今年前11個月平均已達2.16%,全年將寫下27年來新高,也是27年來首度年度房租指數超過2%。對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,前11個月租金指數年增率平均達2.16%,顯示近2年房租漲勢有加快的現象。據主計總處統計,1999年至2021年期間,房租......

通膨、高房價影響房租指數將創27年新高 ... 通膨、高房價影響房租指數將創27年新高。近期房市高漲之際,租金壓力也大幅增加,據主計處統計,房租指數11月再創歷史新高,且前11個月平均年增率更達到2.16%,為27年來最高。。據主計處統計,房租指數11月達104.7,再創歷史新高。此外年增率連續4月超過2%,顯示租金漲勢似乎仍未停歇,且前11個月平均年增率已達2.16%,全年將寫下27年來新高。。 ... 房市,房價,房租指數,新高,紀錄......

卻沒有掌控到核心,房價愈打愈高,今年嚴厲打房,供給量減縮,然而多個月過去了,房價不也是不動如山嗎?甚至有些新建案在地價、房價、物價居高不下,缺工、缺料的各種因素催逼下,不但房價降不下來,甚至還要往上加,恐怕政府也感到傻眼!根據主計處最新統計,今年10月全國房租指數104.56,已經連續27個月上漲,續創歷史新高。全台灣租金價格不斷攀升,租客苦不堪言,9月21日行政院拍板通過囤房稅2.0,如果房東轉嫁稅負成本,恐怕也會導致租金進一步上漲。「本文刊載於「現代地政雜誌」」以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖......

平均購屋總價大增300400萬,陳傑鳴直呼,「民眾再怎麼努力工作存錢想買房,似乎收入增長都比不上房價的漲幅」。10年購屋總價多400萬房租連漲14年最值得注意的是,原本買不起的,未來恐怕也將租不起!房租指數從2010年以來連漲14年,不斷走揚,陳傑鳴認為,民眾買不起房才來租房,卻面臨租金支出不斷擴大、生活品質受到壓縮的困境。陳傑鳴擔憂,在這萬物皆漲的通膨年代,民眾如果所得無法明顯增長,生活逐漸陷入困境將是無法避免的結果,如果政府無法幫助民眾提升所得,未來「什麼都買不起、什麼都租不起」勢必變成人人的口頭禪,值......