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「房租補貼」越補越貴!?民團:反推升租屋行情

貼專案計畫,不過相關政策上路後也傳出不少房東藉機漲租。。根據主計總處統計,今年7月的房租指數達到2.51%的年增率,創下28年來新高,反映租金仍然呈現上漲趨勢。民團與地方就憂心「租補」會為市場帶來的副作用,有專家建議,中央推動政策時,應該設計機制,監控家家戶戶對租金負擔的「實際成本」,避免助長租屋價格,使補貼效果落空,六都官員和房仲專家看法也兩極,有人認為,房東確實會算入租屋補貼、墊高租金價格、銀行升息、房價上漲等因素,也可能導致租金水漲船高,但也有人認為,兩者關聯性不大,還是取決於決市場機制。。......
08-19 13:04

走廊也能變房間?北市套房租金開1.15萬

百姓也是苦哈哈,攤開數據看,不只台北市,以新北市來看,三蘆地區漲最兇,最高每坪就飆到4400塊,第二名是板橋土城,最貴一坪也要2000多塊。房市專家張菱育:「今年5月的房租指數年增2.6%,是28年以來最大漲幅,央行的連續升息之下,讓貸款的利息增加,那也讓房東的持有成本增加之下,也進一步反映到房租上面。」台灣現在的租屋族群大約有300萬人,占全台人口的1成左右,這些租屋族無奈,要面臨到租金貴空間又小的問題,恐怕已經成為常態。......
06-27 16:02

租屋族哭哭!房租漲幅創28年新高高雄房東一次漲4千

租也高,無殼蝸牛的租屋族恐怕更難捱了!主計總處統計全台5月房租指數年增率衝上2.6%,創28年來最大漲幅,房仲觀察,高雄市今年出現多筆漲租案例,其中美術館特區就有房東一口氣調漲4千元,一年下來租金就多了近5萬元。根據行政院主計總處統計,全台5月房租指數年增率2.6%,為28年來最大漲幅,另外觀察包含台南、高雄、嘉義、屏東等縣市的南部地區,全年房租指數年增率從2022年開始,已連續2年超過2%,年增幅度更超越北部地區,今年5月年增率達2.53%,創下近11年來新高。。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,隨著電......
06-20 12:56

房東生活成本提高算房客的?房租漲幅15個月高

提高算房客的?房租漲幅15個月高。主計總處最新公布4月CPI房租指數達到2.34%,創下15個月以來新高!其中一個原因竟然是因為房東生活成本提高了,讓租屋族無法接受。還有北漂的租屋族租5坪大小的雅房一個月就要1.15萬!吃掉一半薪水!打開房門走進不到5坪大的空間,一張小小單人床,組合式書桌和衣櫃,衣服甚至還要放在超大袋子才裝得下,還在上大學北漂的劉小姐和朋友一起合租,住在四人家庭式房屋,但這樣小小的雅房空間一個月房租就要1萬1500元。租屋族劉小姐:「月薪大概就是2萬初頭這樣,所以如果在台北生活的話,這樣會......
05-08 14:28

補貼被抵消!3月房租指數再寫新高專家:換約時會很有感

補貼被抵消!3月房租指數再寫新高專家:換約時會很有感 ... 補貼被抵消!3月房租指數再寫新高專家:換約時會很有感。房價高、利率升、電價漲,通膨帶動房東支出成本增加,也反映在租金上,最新3月房租指數再創新高,年增率2.24%也是近12個月來最高。房仲指出,租金緩步創高趨勢不變,政府租金補貼要讓租屋族降低負擔,可能額度也被上漲的租金給抵消掉。根據主計處資料顯示,房租指數3月105.57,再度寫下歷史新高,較去年同期年增2.24%,是近12個月以來單月最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,租金......
04-11 17:35

無殼蝸牛壓力大!房租指數再創歷史新高專家:漲價趨勢未變

無殼蝸牛壓力大!房租指數再創歷史新高專家:漲價趨勢未變 ... 無殼蝸牛壓力大!房租指數再創歷史新高專家:漲價趨勢未變。租屋族的壓力愈來愈大了!根據主計總處最新資料顯示,今年2月房租指數105.37,再創歷史新高,已經連續7個月房租指數年增率都突破2%,專家分析,受通膨等因素影響,租金維持年增2%的趨勢未改變,且受限統計採樣的方式,民眾感受到的實際租金增加幅度遠高於統計數字。。主計總處的統計數據顯示,2月房租指數105.37,繼續再創新高,同時房租指數年增率達2.21%,已經是連續7個月的房租指數年增率都超......
03-14 12:31

租金漲不停年增率創27年新高

2024年,很多民眾最關心房價走向,統計結果顯示2023年12月的物價指數:房租指數較去年同期增加2.11%、住宅維修費也較去年同期增加2.92%,而且是連續兩年的年增率都超過2%;不僅食衣住行都漲,租屋及住宅裝修成本也跟著通膨增加。主計處統計租屋及住宅裝修成本跟著通膨增加,年增率超過2%。圖東森新聞居住類的物價指數連續兩年的年增率都超過2%,而上一次年增率2%已經是1996年,2023年這波通膨連帶家庭用品、家庭管理費等,皆同步寫下歷史新高;尤其住宅維修費受到工人原料雙漲影響,漲幅還看不到盡頭。磁磚業者分......
03-09 10:00

租金漲不停年增率創27年新高

2024年,很多民眾最關心房價走向,統計結果顯示2023年12月的物價指數:房租指數較去年同期增加2.11%、住宅維修費也較去年同期增加2.92%,而且是連續兩年的年增率都超過2%;不僅食衣住行都漲,租屋及住宅裝修成本也跟著通膨增加。主計處統計租屋及住宅裝修成本跟著通膨增加,年增率超過2%。圖東森新聞居住類的物價指數連續兩年的年增率都超過2%,而上一次年增率2%已經是1996年,2023年這波通膨連帶家庭用品、家庭管理費等,皆同步寫下歷史新高;尤其住宅維修費受到工人原料雙漲影響,漲幅還看不到盡頭。磁磚業者分......
03-09 10:00

租屋族哭哭!房租指數再創新高專家揪主因

租屋族哭哭!房租指數再創新高專家揪主因 ... 租屋族哭哭!房租指數再創新高專家揪主因。根據主計總處統計顯示,今年1月房租指數再創新高,房租指數達105.19,年增率達2.14%,且連續6個月房租指數年增率逾2%,顯示租金水準仍呈現緩漲趨勢,除了房租指數仍走揚外,居住類裡面的住宅維修費年增率達3.47%,民眾在居住時的成本隨通膨而上揚。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,官方的租金統計房租指數緩步創高,雖然年增率幅度都不大,但反應房租的趨勢仍是呈現緩漲,民眾買不起房還可以選擇租屋,但租金受到通膨、房價......
02-16 17:20

通膨帶動!房租指數年增2.16%創27年新高

通膨帶動!房租指數年增2.16%創27年新高 ... 通膨帶動!房租指數年增2.16%創27年新高。買不起房,很多人依舊只能租屋,但是疫情後通膨嚴重,不管是房租還是居住的成本,都進而提高,不論租屋族或是房貸族,都有感居住負擔變得沉重。想買房,房價好高買不下手,不少人現階段還是會以租房為主,不過根據統計,去年居住類指數為104.35,創統計以來新高,五項組成的項目中,就包含房租住宅維修費,家庭運品家庭管理費等,也同步創下新高,其中,房租只會為103.88,年增2.16%,增幅為27年來最高。。而房產專家說,因......
01-09 11:39

2023最沈重的一年!房租房價、住宅維修費創歷史新高

在「住」付出的代價跟著通膨升溫,而變得負擔更重。統計顯示,2023年居住類指數為新高的104.35,其中年增率連續2年超過2%,其中房租指數2023為103.88,年增率達2.16%,年增率創下27年以來新高,所幸政府積極推動租金補貼,幫助部分租客減輕租金負擔,住宅維修費則受到工料雙漲影響,2023年指數為109.22,同樣寫下歷史新高,家庭用品指數104.7也是新高,家庭管理費用指數104.95,指數新高且年增達3.27%,可能與社區保全清潔管理費用增加有關。曾敬德指出,雖然租金指數仍未出現趨緩狀況,不過......
01-09 09:17

一圖看租屋亂象!他批政策錯誤是主因:養肥包租公狂囤房

市場嚴重炒作壟斷、政策失靈等亂象,並列出核心問題,包含租訊不夠透明化、不當租賃與社宅政策等。都會區租市嚴重失衡房租指數屢創新高吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮說明,綜觀全台就業機會集中在都會,租屋需求年年增加,但社宅供給量有限,扣除包租代管的灌水量,實際佔比不及1%,「蔡政府20萬戶社宅政見的實際完工量約24000戶,達成率僅12%」,另一方面,都會小坪數低總價的市場幾乎全被投資客與包租公壟斷,以致造成市場供需嚴重失衡。過去政府花太多力氣致力打房政策,不但打不了房價,還打垮了交易量,解決不了問題卻反......
12-26 10:26

囤房稅2.0上路租金恐轉嫁租客?租服公會教「2招」解套

漲,所有物價勢必會再漲一波,如今在選舉前炒作打房議題,是最不明智的做法,他也預告元月大選後的未來2年萬物必漲,造成全民皆輸。根據主計處公布2023年租金變化,全國房租指數年增率2.2%,北部地區1.8%,南部地區2.19%,不過中部地區和東部地區則有3.4%及3.79%。不過對於外界疑慮囤房稅最終將轉嫁租客,台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳建議,房東若很在意囤房稅,應該釋出房屋出租,只要當公益出租人,政府就能給予每屋每月最高1.5萬元綜所稅免稅額,不然就是正常出租誠實報稅,就沒有「囤房」問題,自然......
12-19 17:04

囤房稅2.0三讀通過「租金轉嫁租客?」 2招可解套

上漲,所有物價勢必會再漲一波,如今在選舉前炒作打房議題,是最不明智的做法,他也預告元月大選後的未來2年萬物必漲,造成全民皆輸。根據主計處公布2023年租金變化,全國房租指數年增率2.2%,北部地區1.8%,南部地區2.19%,不過中部地區和東部地區則有3.4%及3.79%。不過對於外界疑慮囤房稅最終將轉嫁租客,台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳建議,房東若很在意囤房稅,應該釋出房屋出租,只要當公益出租人,政府就能給予每屋每月最高1.5萬元綜所稅免稅額,不然就是正常出租誠實報稅,就沒有「囤房」問題,自......
12-19 15:49

房租指數恐創27年高北市現月租免5千「浴室房」

房租指數恐創27年高北市現月租免5千「浴室房」 ... 房租指數恐創27年高北市現月租免5千「浴室房」。這樣的房子你敢租嗎?台北信義商圈的這間套房,裡面貼滿磁磚,4坪大幾乎是放下單人床就滿了!但因為月租金不到5千塊,還是很有市場,因為根據主計處統計,今年房租指數恐怕會創下27年來新高,也難怪這類特殊的房間,其實不是個案。一張超顯眼卡通人物單人床就幾乎佔滿整間屋子,牆壁上還貼滿磁磚,乍看之下就像住在浴室裡,住房網站上近期出現一間在北醫信義商圈4坪大的雅房,開出月租不用5千元,民眾:「不可能「租」,因為住起來,......
12-18 20:27