房租指數恐創27年高 北市現月租免5千「浴室房」

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這樣的房子你敢租嗎?台北信義商圈的這間套房,裡面貼滿磁磚,4坪大幾乎是放下單人床就滿了!但因為月租金不到5千塊,還是很有市場,因為根據主計處統計,今年房租指數恐怕會創下27年來新高,也難怪這類特殊的房間,其實不是個案。

一張超顯眼卡通人物單人床就幾乎佔滿整間屋子,牆壁上還貼滿磁磚,乍看之下就像住在浴室裡,住房網站上近期出現一間在北醫信義商圈4坪大的雅房,開出月租不用5千元,民眾:「不可能(租),因為住起來,就很不安心,但沒辦法這個,每個地段都很貴。」

民眾:「因為畢竟要睡覺,睡覺這樣一天,(佔)一半的時間,那因為這樣子,睡起來品質蠻差的。」

仔細看房東備註,主打學生族群,包含水費網路費,而這間小雅房只是期間特價4998元,原價竟然要8千5,但台北這樣特殊風格的出租房還有,北車附近同樣4坪大雅房,這間走古代風,但包水包電,月租只要4千6。

東森財經記者張華真:「實際來到出租房現場,可以看到這邊,有餐廳咖啡廳,機能還算是不錯,而這一整片已經開始進行都更了,這樣的屋況在這邊還有市場,就是因為這邊的房價已經站上每坪120萬大關。」

就是因為房價漲太快,租金跟著節節攀升,攤開主計處統計,今年前11個月,房租指數已經來到104.7,平均年增率更達2.16%,不只創新高,全年更將是27年來首度超越2%大關,反映這2年房租漲勢,更快更猛。

房市專家陳炳辰:「在面對高房價的情況之下,很多的民眾,他們其實在所得上面,相對(通膨)之下比較低,尤其是一些外來,必須要在像是台北市,去做就業的一些民眾,以來台北市來說的話,其實現在租屋,你就算要租一間,套房型的產品,大概你的月租金,可能都要花到,1萬5到2萬。」

高房價讓租屋需求增加,市場供需牽動租金走勢,也讓無殼蝸牛只能越租越小,負擔越來越重。

(封面圖/翻攝自591租屋網/東森新聞)

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