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一個案例,一名台灣男子也是娶了越南籍女子為妻,但對方才來台1星期就要求「房產登記她的名字」,讓台男一家十分崩潰。一名網友在PTT上分享一個真實案例,指出幾個月前,一名家中擁有不少房產的台灣男子,娶了一個19歲越南籍女子為妻,結婚花費約50萬;本來開心的新婚生活,沒想到才過約1星期就變了調,女方來台後直接向婆婆獅子大開口,連談3條件「不跟公婆同住、為了她的保障房產要登記她的名字、她想回越南多久就多久不可過問」。。然而,原PO表示,婆婆因為「兒子喜歡」無可奈何只好答應,結果再過了1個月,女方竟開始找同鄉詢問在台......

,會買房給子女,但一旦子女為愛衝動,房子恐不保。一名單親母親將房產登記在女兒名下,沒想到女兒為愛沖昏頭就將房子過戶給渣男,後來分手人財兩空。律師蘇家宏提醒,若是單純贈與恐無法將房子追回,但他曝「1情況」有機會能打官司討回房產。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師在粉專上分享案例,一名單親母親為了保障女兒未來,15年前將房產登記在女兒名下,沒想到女兒一時衝動,將房子過戶給男友,後來分手了,房子也沒了,他呼籲千萬不要太早將房產過給子女,因為孩子的想法跟父母不一樣,否則「等到吃虧的時候是來不及了。」。蘇家宏表示,若這名......

認長相不差、身高過得去,綜合評分有PR70以上,經濟條件也算不錯,無奈和前女友交往期間,女友爸媽吵著要他交出一半房產,登記在女友名下,甚至連女友都開始無理取鬧,質疑他不答應就是沒有愛,最後他實在受不了,只好分手逃離。前陣子在交友軟體認識了一名33歲的女性,對方從事服務業,長相清秀,在聊天過程中透露想婚的念頭,他也順勢邀約對方見面,豈料兩人相約吃飯,過程卻讓他開始懷疑人生。在女方的追問下,他誠實以告個這人條件,讓他詫異的是,他自認為條件出眾,竟被對方吐槽「好像還好吧,我身邊朋友的男友都這樣!」且後續談過中,也......

這樣做」更省稅。夫妻婚前婚後買房,需要注意的細節不少,尤其在房產登記上,不過有一名網友在Dcard上表示,婚後財產最終都是一人一半,因此好奇婚後買房掛在哪一方的名下真的有差嗎?。貼文一出,許多網友紛紛提出想法,「可能有差別的地方在買房時的貸款條件、交屋後每年持有稅「地價稅、房屋稅」、領取額外補助的資格等」、「建議登記共同持有」、「房子在我爸名下,我爸要用那間房去貸款買房子,我媽不同意,我爸就直接去貸款了,所以我覺得就算是婚後財產放誰名下還是有差,我爸貸款下來完全不用我媽同意」。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏曾......

為坪數大且地段佳,獲得了優渥的都更補助金。男子表示,岳母得知夫妻倆的狀況後,立即將一套房產登記在女兒名下,讓他們可以有個棲身之所,怎料看似好事一樁卻是他惡夢的開始,以前岳父岳母十分善待他,但自從對方家境變得富裕後,老婆與岳父母談話時都會刻意避開他,「好像是在防我,到我面前就藏著不說,就像賊一樣」,且對他的態度也開始傲慢無禮,「好像我在他們家裡住過,欠他們的,拿他們的錢。」不僅如此,自從老婆名下有房後,不但處處針對他,甚至經常大罵他不中用,且只要2人一吵架,老婆就會把房子的事拿出來說嘴,原本和睦的夫妻生活全變......

不動產市場中,「借名登記」是一種常見情形,是指一個人將自己的房產登記在另一個人名下,但登記人只是名義上的所有人,實際擁有者仍有自行管理、使用、處分等權利,但你知道嗎?當借名登記關係消滅時,登記人有返還不動產所有權的義務。。有民眾詢問,房地產借名登記,當登記人返還產權時,是否要繳納土地增值稅以及契稅?針對上述疑慮,高雄市稅捐稽徵處曾表示,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅;當借名登記終止,出名人辦理所有權移轉予借名人,已符合課徵土地增值稅要件,故辦理土地移轉登記前應先申報......

萬餘元,並移送高雄分署強制執行。高雄分署的承辦行政執行官查出,陳男得知有納稅義務,立即將可運用資金購買房產登記於配偶名下,嗣後又與配偶離婚,企圖規避被執行風險,隱匿財產的事實符合行政執行法第17條管收要件,於是向法院聲請管收三個月獲准。根據高雄分署說法,此案經由強制執行,迄今國庫已全部進帳2800萬元,剩下金額該分署仍會強力執行,呼籲民眾別忽視執法的決心,若有未繳納之稅款或罰鍰,都要盡快繳納完畢。。......

雙方經濟狀況的方案。同時,要確切了解利率變動情況,避免未來財務風險。6.產權登記考慮若在婚前購買房產,登記在一方名下即屬個人財產,離異後不受夫妻法定財產制約,因此不參與財產分配。但若購買費用由雙方共同支付,則分產爭議有可能。不同登記方式如聯名登記、預告登記和借名登記等各有優劣,選擇最適合的方式更有保障。若在婚後購置房產,一般屬於夫妻法定財產制的婚後財產,登記在個人名下或聯名登記對於離異後的財產分配影響較小。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示,情侶或夫妻一同購房是重要的人生階段,需經充分討論和準備。選擇適......

立的婚姻隱忍了整整4年,甚至為了挽回夏克立,不惜賣掉台灣的房子移居加拿大,更把房產登記在男方名下,沒想到夫妻間的關係仍舊沒有改善,且每次夏克立和黃嘉千大吵後,都會低頭認錯,黃嘉千見狀總會心軟原諒,就這樣不斷循環。友人更直言,黃嘉千最後一次和夏克立在加拿大見面後,幾乎是「逃」回台灣的,並在身邊親友的鼓勵下,對夏克立提出離婚,希望透過官司拿回房產,至今仍得定期求助醫生。。黃嘉千也在加拿大提告家暴,並前往醫院驗傷,然而傳出醫院認為所謂脖子的抓痕,沒有明顯的外傷,而夏克立則是反駁該言論,以IG用中英文聲明自比是「加......

蘭考量「若貸款付不出來,房子登記在她名下就要由她來扛」因此婉拒了,不過有律師指出,由於借款人登記的是侯昌明,即使房產登記在曾雅蘭名下,也無須負任何債務責任,一席話讓曾雅蘭十分後悔。。另外,侯昌明也靠著省錢和經營副業等,44歲時就存到上億元退休金,不過只過了10個月退休生活的他,因為「沒有計畫的退休生活真是太無聊了!」等小孩上學後,夫妻倆就又回到演藝圈工作。......

的轉換,房屋貸款貸到了、囤房稅省下來了,「人頭」也老了,生病了,該怎麼辦?房產登記妹名下過世衍生繼承問題個案中的哥哥因為信用瑕疵,為了銀行貸款,以妹妹的名義買了現在居住的房屋,每月的房屋貸款,雖然是由妹妹銀行帳戶中自動扣款,其實,都是哥哥在繳納,因為妹妹未婚,日子久了,登記在妹妹的名下,也就習慣了。。好景不常,最近妹妹生病了,而且是癌症,哥哥開始緊張了,如果妹妹往生了,因為妹妹未婚,沒有兒女,哥哥心想,房屋會由父母親繼承,屆時,再由父母親將該房屋贈與給這位哥哥。哥哥擔心契稅、增值稅及贈與稅可能不少,應該等父......

房產登記,結婚,夫妻......

房產登記,結婚,夫妻......

「只繳遺產稅而不需繳交土增稅與贈與稅」,另外,也因保有不動產而可以「獲得更多的兒女孝順」。改建後的登記這樣做避開日後子女爭產但若父母居於其他考量,仍希望將改建後的房產登記在「特定」子女名下,那麼建議則以「透過買賣完成轉移登記」為宜,若子女收入不夠或尚未成年,父母仍可藉由事前規劃逐年贈與「資金或產權」,之後再透過親屬間較特殊的買賣契約「按土地公告現值及房屋標準單價」完成買賣交易,這樣的做法除仍得適用自用住宅優惠稅率外,也可以依父母的意願做好房產的轉移,及避開日後子女間的財產爭奪。繼承「等房」成為部分買不起房的......

賦「只繳遺產稅而不需繳交土增稅與贈與稅」,另外,也因保有不動產而可以「獲得更多的兒女孝順」。改建後的登記這樣做避開日後子女爭產但若父母居於其他考量,仍希望將改建後的房產登記在「特定」子女名下,那麼建議則以「透過買賣完成轉移登記」為宜,若子女收入不夠或尚未成年,父母仍可藉由事前規劃逐年贈與「資金或產權」,之後再透過親屬間較特殊的買賣契約「按土地公告現值及房屋標準單價」完成買賣交易,這樣的做法除仍得適用自用住宅優惠稅率外,也可以依父母的意願做好房產的轉移,及避開日後子女間的財產爭奪。繼承「等房」成為部分買不起房......