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,主要集中於安南區、永康區、歸仁區與善化區,皆超過850宅;高雄市1萬2,165宅,主要集中於三民區、鳳山區與楠梓區,皆超過1,800宅。六都均較去年同期增加,並以南部增幅較大。另外是全國低度使用住宅的部分,2024上半年的空屋為86萬2,446宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.32%,相較去年下半年增加1萬2,313宅,增加0.07個百分點。依縣市別觀察,以台北市6.77%最低、新北市7.42%次低;並以金門縣17.53%最高、宜蘭縣15.04%次高。與上期相較,台南市增加0.32個百分點最多,其次為高......

一名男網友在Dcard發文表示,台灣目前的租金投報率已處於全球低點,房屋持有成本如修繕費、房屋稅和升息壓力更讓投資回報大幅縮水,加上隨著少子化趨勢明顯,未來房屋需求將大幅下降,尤其是非核心地區的房產,更可能面臨有價無市的窘境。。原PO分析,如果未來房價繼續漲,除非租屋族的薪資收入有所增加,進而帶動租金上漲,否則資金投報率只會越來越低,他直言:「隨便一個股市大盤的報酬率就比房子報酬好太多了」。此文一出,不少網友持不同看法,認為買房的意義不應只限於財務回報,「我買房不是投資是生活,佈置成自己喜歡的模樣和自己喜歡......

為出國就停止繳費,只有需要時才繳,這樣對留在國內持續繳費的民眾並不公平。」他形象化地比喻道:「你有房子,難道出國就不用繳房屋稅、地價稅嗎?」。......

由繼承房產者出資奉養」、「3、只要是老公的家人,都可以一起住在該間透天厝」、「4、凡繼承房產者需繳納房屋稅、地價稅、房屋修繕費等諸費用」,這四項條件讓她感到不合理,因此發文想問問其他人的看法:「請問大家看到這樣的協議書內容,心裡會有何感想?」原PO表示,老公過世後,本應由她和孩子共同繼承公公給的透天厝,但老公的姊妹提出四項要求,讓她感到不合理。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」此案例引發眾多網友留言討論,不少人都認為這四項條件明顯只對原PO老公的姊妹有利,勸她不要簽:「當然不簽,憑什麼付出都是妳?他們......

萬元,一般機車最高2,000元。申請條件為山陀兒颱風影響期間領有行車執照且掛有車牌之車輛因泡水受損。至於民眾的住宅有淹水樓層部分或毀損面積超過50%,可一年免繳房屋稅;房屋毀損面積30%到50%之間,一年可以免除50%房屋稅,泡水車輛屬高雄市牌照也可申請使用牌照稅退稅。稅賦相關減免申請,各救助金發放機關將協助轉送至高雄市稅捐稽徵處辦理。高雄市政府呼籲受災市民,把握時間申請,相關救助申請日期10月7日至11月6日截止,如有任何疑問,可洽詢各區公所、社會局或稅捐稽徵單位。。......

住家用房屋免徵房屋稅以自然人持有全國3戶為限 ... 住家用房屋免徵房屋稅以自然人持有全國3戶為限。房屋稅差別稅率2.0新制「俗稱囤房稅2.0」於今「113」年7月起施行,住家用房屋現值在新臺幣「下同」10萬元以下免徵房屋稅之適用對象及戶數,以自然人持有全國3戶為限。財政部說明,本次修正房屋稅條例住家用房屋免徵房屋稅規定,係為避免苛擾、照顧居住於簡陋房屋者、減輕農民及低收入者負擔,爰以自然人持有住家用房屋符合房屋現值在10萬元以下者始有其適用,非屬自然人「例如:法人」持有者,無法適用;又為避免房屋所有人藉編......

是領現金,可以提供存款證明以及無犯罪證明。他又接著告知,可以申請每月4000元的租屋補助,這樣房東也能享有房屋稅和房租所得減免。沒想到,該女子一聽卻說直接稱「不租了」。對方的反應讓他很傻眼,因為明明申請下來,一年可以領到快5萬元的補助,不解對方為何反而不肯申請,也讓他心生懷疑:「我怎麼覺得背後是有鬼的,不知道有沒有人遇過類似狀況?會是詐騙嗎?」想問問其他網友的看法。此案例引發眾多網友留言討論,有內行網友從原PO提到看屋者的「約時間和實際來看房的人不同」、「要馬上入住」、「不願申請補助」等表現來看,認為對方很......

處者,仍視為無自用住宅。實際的操作方式,黃舒衛指出,因為目前滿水位的關係,銀行開始從聯徵資料來確認配偶是否有房貸、近年是否有頻繁貸款狀況,來判斷是不是短期頻繁買賣的投資客,甚至還會查詢財稅資料,確認有無繳房屋稅等稅籍,來判斷是不是真的沒有自用住宅。黃舒衛補充,就像是「新青安」的認定也變嚴格,為了杜絕人頭戶、包租公及先買後賣的投資企圖,銀行端開始要求申貸族證明真的是首購,包含說明購屋原因、有無地緣性等,都視為目前對「首購族」定義的加強板。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

,於開發前期亦可坐享收租養地紅利。然而隨囤房稅2.0新制上路,改採全國歸戶、全數累進模式課稅,李家妮指出,本次交易建商以自然人名義一口氣購入6戶非自用住宅,加上全台各地住宅資產,累計戶數應至少6戶以上,根據財政部公佈的囤房稅2.0課稅標準,房屋稅率至少從4.2%起跳,不過未來若進行危老重建或都更,仍可享房地雙稅減免,但對大咖建商來說,比起囤房稅,未來的推案紅利才是最主要的著眼之處。。......

產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,7月上路的「囤房稅2.0」,規範非自住住家用房屋改採「全國歸戶」,且調高多屋者房屋稅率達24.8%,種種重稅壓在多屋者身上,致使多戶持有人提高贈與房產予親人的需求。。重稅壓多房族送房節稅數量增細看六都贈與移轉棟數,上半年以新北市5,653棟、台北市4,817棟分列冠、亞軍;其中,北市贈與移轉棟數與去年同期相比,漲幅達7.3%,更是冠居六都。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示,雙北為全台房價最高的都會區,地段優勢之下,尤其北市更集中不少金字塔族群,若持有多戶不動產,房屋稅等持......

損失稅捐減免一覽表」,提供減免稅目包含綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、娛樂稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅、使用牌照稅。以綜所稅來說,民眾可在災害發生後30天內,向所在地國稅局、分局或稽徵所申請個人災害損失;以營所稅而言,企業可在災害發生後30天內,填具營利事業原物料、商品變質報廢或災害申請書,或營利事業固定資產及設備報廢或災害申請書,向國稅局申請災損。若房屋不幸毀損3成以上,災害發生日起30天內,民眾可向所在地地方稅稽徵機關或分支單位申請房屋稅減免。財政部並提醒納稅義務人多加利用財政部稅務入口網,線......

碼每戶5千元的補助金。另外,民眾的住宅有淹水樓層部分或毀損面積超過50%,高雄市稅捐處表示可一年免繳房屋稅;房屋毀損面積30%到50%之間,一年僅需繳50%房屋稅。市府表示,將全力協助民眾重建家園,恢復正常生活。。社會局指出,依據「高雄市災害救助金核發辦法」規定,因颱風致住屋淹水達50公分以上之有居住事實現住戶,每戶發放1.5萬元慰助金,另市府向中央爭取加發住戶淹水慰助每戶2-3萬元,一般戶可領慰助金3.5萬元「中央2萬市府1.5萬」,低收入、中低收入經濟弱勢户可領慰助金4.5萬元「中央3萬市府1.5萬」。......

讓專家直呼「一坪200萬照賣不誤,為何麼要怕囤房稅?」新版囤房稅又稱囤房稅2.0,將非自住住家房屋稅率由原本1.5%至3.6%調升至2%至4.8%,所有縣市政府均應訂定囤房稅,採「全國歸戶」且「全數累進課徵」,已於7月正式實施。。住展雜誌為觀察政策是否影響新成屋案,統計今年推出的先建後售戶數持續仍走增,可見建商面對調高稅率帶來的衝擊未受影響,對於市場相當有信心。進一步觀察自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案,比對已有實價揭露資訊的最高單價前5強,最高價為捷運信義安和站聯開宅「首泰信義」,於今年4月交易......