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獨家/350元的「羽絨衣」有什麼料?獨家揭密「剪」給你看

衣業者:「羽絨分布有多種比例,如90:10、80:20、70:30甚至55:45,不同成分與灰鴨、白鴨的使用,充絨量多寡皆影響成品品質。」業者推測,賣場羽絨衣價格這麼低,應該是因為過季清庫存或一次大量採購,成本低廉,因此與品質應無太大關聯,因此消費者撿便宜,也無需過度擔心品質問題。。......
12-19 19:19

大巨蛋孵出新商機周邊一樓店面交易大增東區商圈重返榮耀

站周邊,總價以2、3千萬的店面最受買方青睞。。張旭嵐表示,開店營業最依賴人潮,因此商圈地段、聚客性和交通便利性,是租賃業者最重視的評估條件,目前消費市況,中小坪數店面租金成本低,不僅出租率高,因地段好保值性相對強勁,加上不動產具抗通膨效益,吸引有自用需求的企業與投資人長線佈局。第一建經研究中心副理張菱育指出,台北大巨蛋啟用已屆滿一週年,由於周邊本來就已有東區商圈、松山文創園區、國父紀念館等發展成熟的商圈和景點,使人流消費在大巨蛋開幕後需求更集中此區,對區段房市具有一定支撐性;大巨蛋的成功經驗,也讓國內不少縣......
12-16 15:04

板橋「樂透宅」將解禁!屋主等10年轉手賺超過1倍

宅明年閉鎖期陸續到期後,預期會有大量轉手潮出現,當年價碼才19萬元上下,如今浮洲地區的大樓華廈成交價格都從每坪35萬元起跳了,估計基本上增值都超過1倍。不過陳定中認為,解禁後的市況仍受整體景氣影響,不過畢竟屋主取得成本低,「只要轉售價格落在3字頭,在板橋十分難得,轉手的難度就不會太高;45萬元以下還算可以順順賣,但若屋主開價到45萬元以上,恐怕會鴨子划水難賣很多。」。......
12-10 10:54

憂黑心衛生棉流竄陸網紅超市上架引瘋搶

產品手工組裝後流入市場。一些知名品牌衛生棉的長度也與包裝標示不符,品質無法保證。由於生產成本低、利潤高,劣質衛生棉迅速占領市場,形成無法完全監管的亂象。事件爆發後,許多消費者轉向醫用衛生巾,搜尋量和需求量大幅上升。部分女性組團聯繫工廠定制衛生棉,期望能確保品質。面對健康隱患和產品質量問題,越來越多消費者呼籲政府加強監管,從源頭遏制問題產品流入市場。。......
12-02 22:50

聚焦真相/獨家!喪屍煙彈吸毒者:亢奮失控停不下來!

咪酯,也就是說從外觀上看完全無法辨識。北榮職業醫學及臨床毒物部主任楊振昌:「第一個它容易自己制作,因為稍微改個結構就是一個新的毒品,另外也容易取得,因為網路非常發達。」喪屍煙彈製造門檻低,相較傳統毒品成本低廉,加上交易方式有別以往,販賣者多使用境外通訊軟體,例如抖音和微信,巧妙避開通聯追蹤,也不再面交改用郵寄,想要查緝,難上加難,不諱言地說,喪屍煙彈已經是半公開販售的新興毒品。毒品查緝中心股長洪培倫:「今天我們在公共場合,或者是在路邊看到一個民眾,他在吸食電子煙,我們很難察覺它其實是在抽毒品電子煙。」便利、......
10-26 06:00

聚焦真相/喪屍煙彈失控氾濫新興毒成公共危險隱患

依託咪酯,也就是說從外觀上看,完全無法辨識。北榮職業醫學及臨床毒物部主任楊振昌:「第一個它容易自己制作,因為稍微改個結構就是一個新的毒品,另外也容易取得,因為網路非常發達。」喪屍煙彈製造門檻低,相較傳統毒品成本低廉,加上交易方式有別以往,販賣者多使用境外通訊軟體,例如抖音和微信,巧妙避開通聯追蹤,也不再面交改用郵寄,想要查緝,難上加難,不諱言地說,喪屍煙彈已經是半公開販售的新興毒品。毒品查緝中心股長洪培倫:「今天我們在公共場合,或者是在路邊看到一個民眾,他在吸食電子煙,我們很難察覺它其實是在抽毒品電子煙。」......
10-25 06:00

威剛電動車助力中小微型創業者隨時隨地開店

環保高效能與低成本創業的完美結合隨著現在社會經濟與創業成本逐年升高,威速登商用電動三輪車同時提供創業者負擔得起、運營成本低的移動平台,搭配輕鬆分期付款方案,有助於短期內需迅速創業。無論是新興的網路電商配送、街頭小吃攤、流動零售店、快遞服務、社區服務或是市集與農產品攤位...等都適合使用,並可提供商家全天候的運營需求。許多客戶表示,威速登商用電動三輪車不僅降低了他們初期創業的門檻,還讓他們能夠靈活地進行業務擴展,像是便當自營業者即表示:「自從使用這台三輪車後,移動餐車的業務變得更加靈活,隨時可做移動,再加上gogoro電......
10-24 11:00

央行保送新青安三振投資客!只剩「這類人」買房還能全壘打

。第四、工商農穩健工業地產、商用不動產並非打炒房範疇,尤其企業基於長期發展,購地、建廠都經過中長期審慎規劃,不會因一時波動改變發展藍圖;部分高資產族群,也會轉向投資店面、商業辦公室,作為長期置產、收租的資產選項。另外,戰後嬰兒潮世代的退休剛性需求,也讓稅務成本低的休閒農地、農舍,近期有升溫趨勢。第五、現金族崛起資金雄厚不須大量申貸的現金購屋族,因不受限貸政策影響,在市場上的競爭力大幅提升,可好整以暇慢慢挑選保值性佳的物件,成為房市的最大贏家。周鶴鳴指出,對於有剛性需求的客群來說,在盤整向下的初期,通常會有資......
10-08 17:48

獨家/大型店面一直關!小店攤「微型創業」趨勢興起

歇業,設備拿來轉賣變現明顯變多;但「會移動」的小店,像是餐車、攤車,因為成本低方便移動,人氣也越來越夯,銷量大幅增加,餐飲微型創業趨勢興起。不只一間,再過個大馬路,同樣看到大大的「租」;光是饒河夜市旁,短短十幾公尺內,就有2間餐廳關店。。不少商圈空租率很高,店面都關閉了,但反而現在這種方便移動的小攤車人氣非常高,也讓二手餐飲設備市場,出現改變。根據經濟部統計,今年1月到4月,商業登記店數,全台有1萬多家已經歇業,大店面一直關;另個數據,餐館類一年新增1.4萬家,但外燴團膳占比不到1成。現在「會移動」的小店人......
05-28 22:50

房價5年後會崩?反指標女神直言「不可能」網跪謝:買房有望了

房價不會崩!但營建股這2天會感受到一股莫名的力量震盪一下」、不少人也抱持房價不會崩的看法,認為「買房依然是許多傳統家庭成家立業的重點以及持有成本低」,「所以有錢人更有錢,中產開始減少,M型社會更明顯,大部份人民的消費力都去還房貸了」。也引來網友回應,「先崩一下匯健康一點」、「我們有房,但也真的覺得房價高到無邊際外太空去了,過幾年最多微小可能也只可能修正一咪咪,不可能崩」。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......
05-22 13:04

獨家/台南鞋店7月快閃檔期突喊卡怨百貨「臨時轉彎」

,或者就是快閃店可以短期凝聚所謂的廣告效益,也就能夠更快速的賺到一定時間裡面所謂的快閃財。」北漂快閃品牌,主要目的就是試水溫,加上拆裝成本低,既方便進駐又進口攻退口守,畢竟百貨有人潮和集客力,自創品牌想壯大,在百貨設櫃是最有效捷徑。......
05-19 23:28

一行業成女性創業首選網曝「收入超過上班族」賺爛

內的技術而已,還一堆圖案範本,不會畫畫都能學」「容易學,沒什麼技術門檻」,並點出大約3個月就能出師;其次是成本低,「店面不用大,大部份的費用就是自己的人工」「設備要求不高」「起始成本低,風險低」。第三點則是商機大,認為這個客群市場潛力大,「女生花錢超容易啊」「幾乎每個月都要做,每次上千」「很賺啊,身邊一堆女生會去做指甲」,還有人點名越南人靠美甲店致富,「學美甲學成創業開店,賺的錢回越南炒地」「阿姨越南人,開店賺爛,常常在炫富」。然而,也有網友認為並非如表面容易,仍存在一定難度,競爭性也高,「其實很吃美感和手......
05-18 10:45

女生創業超愛這行網揭3關鍵:日接2客打趴上班族

不然創業要選半套店嗎」。。有網友表示「店面不用大」、「很賺啊,身邊一堆女生會去做指甲」、「成本低,利潤豐厚」、「一天接個兩個客人就屌打上班族了」,也有人直接點出3原因,「爆利、容易學、沒什麼技術門檻,成本20,做好收500-2000」,而多數人則認為「女人的錢較好賺」。不過也有內行人表示,「其實很吃美感和手細,技術好的預約超滿,所以很多越南女生嫁來台灣都喜歡開美甲,因為是技術活。」......
05-16 11:10

聚焦真相/塑膠袋冷藏有毒?專家闢謠:避免2舉動致癌

憂的塑化劑,毒物學專家也一一被破解。毒物學顏宗海:「不管2號、4號、5號都不會有塑化劑問題,會有塑化劑,除非是3號PVC。」專家口中的3號PVC成本低、製造方便,不會用於塑膠袋,反倒是保鮮膜最常見。營養師張語希:「最常見的比較廉價的就是PVC聚氯乙烯,這個,那它是比較不耐高溫的,然後也比較容易有塑化劑,所以不太建議包裝在食物上面。」除了PVC,市面上保鮮膜材質還有PVDC、PE、PMP,要簡單分辨的話,只要以字樣C字結尾,表示含有塑化劑,毒性高,長期吃下肚恐會干擾內分泌,更可能提高罹癌機率,可是保鮮膜品名往......
05-15 06:00

他曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑:難怪我們這麼窮

扣除交易過程衍伸的仲介服務費、代書費、過戶稅費等,「極短線用買價售出應該會虧損,因此千萬別貿然嘗試此方式」。陳傑鳴指出,買房確實擁有較好的抗通膨能力,因為買房具有低利率、高槓桿、還款期長的三大特性,目前房貸利率僅約2.1%,遠比信貸利率動輒5%10%的借貸成本低廉,因此很多人會買房來投資。另一方面,首購買房只要自備2成,等於槓桿開5倍,陳傑鳴表示,房價如果上漲,獲利就很驚人,例如房價漲20%,在不計入相關成本下,購屋者就可以擁有本金100%的報酬。加上目前房貸年限最多可達40年,就算貸款1千萬元,在利率2.......
04-29 12:48