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搜尋 惡鄰條款 的結果 │ 共找到 12

「最狂素人媽媽」陳美妃鋤頭捶門辱鄰判拘50天

馬上上去,警察也有來這裡,三不五時都會來這裡巡邏。」陳美妃大鬧社區10年,最近終於平息,原因是這個。忠平里里長許秀蓉:「因為大家在連署惡鄰條款。」8樓住戶氣到提告,陳美妃在法庭辯稱鄰居的鐵門很厚,當時樓梯也沒開燈,不知道也看不到鐵門有損壞。法官認定住戶的鐵門確實有凹損,陳美妃否認犯行,又沒和解沒賠償,依毀損罪,判拘役50天,不想被關就付5萬元罰鍰。忠平里里長許秀蓉就很不能接受判決這麼輕啊:「他現在在提出公然侮辱的部分,因為她罵他是盧秀燕養的狗。」8樓住戶不滿判太輕,陳美妃不出面未接電話,無法取得回應。53歲......
07-13 23:35

郭書瑤泛淚致歉「不再當惡鄰」專家曝最慘結果:房子被法拍

保留原則,導致該規約無效,因此普遍會建議管委會先規勸、催告違規住戶,若無效再請主管機關裁罰,避免自行「動用私刑」產生法律風險。惡鄰條款可對付訴請法院強制出讓產權但是「屢勸不聽」、「勸導無效」的惡鄰又該如何懲治呢?洪安怡指出,「公寓大廈管理條例」第21條規定,當住戶積欠管理費超過2期或達到一定的金額,經催告後仍未給付,管委會可以向法院聲請支付命令。甚至還有一招最強的殺手鐧,可動用「公寓大廈管理條例」第22條,也就是所謂的「惡鄰條款」,當住戶欠繳管理費,經強制執行後,又積欠金額達1%,3個月內未改善,管委會就可......
05-29 17:08

獨家/曾選台中市長拿2萬票陳女遭控拿耙子狂敲門鬧事

不歡迎她,連管委會張貼公告也被她撕毀,現在主委寄出存證信函,不排除動用惡鄰條款,向法院強制執行遷離。。陳姓女子手持耙子對著住戶大門狂敲,嚇得住戶不敢開門,她還不斷出言辱罵。住戶vs.陳姓女子:「你有種就回來,有種就不要跑,「什麼東西啦,什麼東西啦」。」。實在是被鬧得太多次,住戶快精神崩潰,三不五時就被找碴,甚至威脅到一家人生命安全。受害住戶:「我們也都沒有去招惹她,她當天就突然發狂似的,直接拿了一支很大支的三叉鋤頭,然後下來猛力敲我們的鐵門,我嚇壞了。」被指控的陳姓女子在2022年曾經競選過台中市長,當時還......
03-19 18:37

被亮槍尋仇是他!曾毆加油站員工偷開里長車

長名車撞得面目全非,黃男也遭移送限制住居。如今,黃男又因吸毒,惹上麻煩,打傷朋友媽媽,氣得朋友攜槍找上門尋仇,而社區住戶面對有這樣的鄰居,也不免認為「惡鄰條款」適用嗎。對此,律師李孟軒表示,他「黃男」是因為遭到他人尋仇,那此時可以解釋為,他違反法令的行為人,並不是房屋所有權人,認定上比較不會符合,公寓大廈管理條例底下的,違反法令之人,情節重大的這個條件。面對黃男三不五十「鬧一齣」,社區鄰居卻拿黃男沒轍,現在鄰居們卻只能盼黃男還給他們一個安全的生活環境。東森新聞關心您犯罪行為,請勿模仿不良行為,請勿模仿東森新......
08-24 11:35

獨/老婦人槓管委會頻「惡意檢舉」!主委接招反擊

老婦人,其實早就上過新聞版面,當年上街抗議,事後也大動作驗傷,要求軍方登門道歉,不斷透過媒體發聲討公道。而這回老婦人卻變成被抗議的對象,住戶避之唯恐不及,其實還有「惡鄰條款」可以治,如果住戶出現重大違規,包括任意棄置垃圾、占用逃生通道等...只要區分所有權人會議,有3分之2以上出席,出席人數4分之3以上同意,就能向法院訴請讓住戶強制遷離,千金難買好鄰居,老婦人成了住戶眼中,破壞大樓和諧的加害者。東森新聞關心您不良行為,請勿模仿......
06-03 22:04

「惡鄰退散」有撇步!步驟先後不能亂5大程序一圖秒懂

重大者,都能主張「公寓大廈管理條例」第16、22、47條來捍衛社區祥和,並且搬出「惡鄰條款」來對付。「賣厝阿明知識」指出,趕走惡鄰的順序一定要正確,釐清步驟再加以執行,否則官司還是有可能敗訴,尤其在強制搬遷前必須先做到以下5大程序:1.蒐證。2.經管委會介入勸導三個月,口頭溝通並且寄送存證信函作為通知物證。3.超過三個月期間未改善,召開「區分所有權人會議」,出席人數達2/3,同意權的行使達出席人數的3/4,會議的決議結果才有效。假設已90戶的社區來說,至少須有60戶出席,而會議結果須有45戶同意。4.管委會......
03-02 15:24

「惡鄰退散」有撇步!步驟先後不能亂5大程序一圖秒懂

重大者,都能主張「公寓大廈管理條例」第16、22、47條來捍衛社區祥和,並且搬出「惡鄰條款」來對付。「賣厝阿明知識」指出,趕走惡鄰的順序一定要正確,釐清步驟再加以執行,否則官司還是有可能敗訴,尤其在強制搬遷前必須先做到以下5大程序:1.蒐證。2.經管委會介入勸導三個月,口頭溝通並且寄送存證信函作為通知物證。3.超過三個月期間未改善,召開「區分所有權人會議」,出席人數達2/3,同意權的行使達出席人數的3/4,會議的決議結果才有效。假設已90戶的社區來說,至少須有60戶出席,而會議結果須有45戶同意。4.管委會......
03-02 15:24

獨/住戶堆垃圾不清大樓變「鼠窩」鄰居哀嚎

裡,但因他是在自己家中堆放垃圾,沒有影響公共區域,無法以公寓大廈管理條例的惡鄰條款制止,他人也無法進入他的住家清除,讓鄰居不堪其擾。大樓其他住戶:「他只有留了一條可以走路,其他「垃圾」全部都堆這邊。」。從大樓住戶住家往下看,5樓這戶屋主,在屋內堆滿保麗龍飲料杯,還有吃過的泡麵碗,整個陽台堆滿資收物,再換另一個角度看,後方更誇張。投訴人葉先生:「他全部都在那邊倒油湯,往下流採光罩都吃到油,太陽一曬它就龜裂,那邊整個爆開。」屋主把垃圾掛在窗台,還丟到樓下住戶採光罩上,衛生習慣這麼差,受害的卻是左右與上下樓層鄰居......
09-16 22:36

大力撞門譙髒話!惡鄰居狂放「垃圾歌」騷擾

巨響,放垃圾車的音樂騷擾,離譜行徑長達一年,讓他決定提告,但律師說,若想使用惡鄰條款來勸離他,難度其實很高。。遭控鄰居:「砰,砰,砰,砰。」住家外頭不斷傳來大力撞門聲。遭控鄰居:「垃圾老師。」一次又一次猛力撞門,接下來還大聲怒罵,讓被害人卓先生相當害怕。現在大概有一年了,前面幾個月他會製造很大的巨響,聲音大到我們在9樓、1樓都聽得到,但大家其實都很害怕。卓先生說,長期以來住戶不堪其擾,遭指控的鄰居不但撞門怒罵,就連警方上門,他也沒把公權力放在眼裡,沒有絲毫悔意還從此變本加厲騷擾。遭控鄰居:「快來快來,快來倒......
09-14 15:13

常酒後鬧事社區惡鄰被判搬家大廳開槍示威

化一名陳姓男子,因酒後常在住家集合大樓社區內鬧事,被住戶依惡鄰條款,提起「請求強制遷離」訴訟,最近法院判決陳姓男子必須在明年1月搬離,陳姓男子反而疑似酒後因此不滿,持空氣槍在大樓大廳揮舞示威,還開槍打破大樓落地窗。......
12-23 22:09