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事實。他也提出租賃黑市治本的3大解決方案,短期為「全面識別化實施實價登錄」,中期為「實施租約全面強迫公證」以杜絕登錄缺口,並減少惡房東、惡房客的糾紛事件;長期則是「結合民間資源廣建社宅」,租金補貼非長久之計,徹底解決供需失衡現象,根除多房房東可免囤房稅的惡法,才能紓解租金上漲壓力。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

惡房客苦房東！屋做社宅遭惡搞控代管不理 ... 惡房客苦房東!屋做社宅遭惡搞控代管不理。高雄一名黃太太認為把多出來的房子拿去做社會住宅能減免稅金,去年1月跟代管公司簽約,把房子租給一對年輕夫妻。沒想到卻是惡夢的開始。不但欠繳房租,等到合約到期房子收回來,裡面全是狗狗的排泄物跟垃圾,馬桶水管嚴重堵塞,重新整修得花將近150萬。黃太太也指控這期間代管公司理都不理,甚至還要她自己去對房客提出告訴。好好一間房拿去當社會住宅,合約一到房子拿回來,裡面像被轟炸過,不只牆面、地面一團亂,就連開個冰箱都像在開驚嚇箱,冰箱門......

!房東控:多人受害「蟑螂租客」騙數百萬。桃園有房東控訴遇到惡房客夫妻,長期欠租不停有討債人上門叫囂、踢門,房東請房客退租卻被嗆去告啊,等法院判「強制執行」才要離開!類似受害房東相當多,金額累計數百萬,警局獲報將人帶回,訊問24小時後放人,如今租客夫妻不知去向,受害民眾求助無門,只希望警方快逮到人。。頭戴漁夫帽的男子被多名警察架住,頭還斜仰看起來相當不情願,但他不只是警方列名的治安危險分子,更有房東怒控他是惡劣租客,會被警察帶回偵訊全是因為他被太多人報案檢舉,受害李姓房東:「到第三個月他沒有付租金,我就警覺了......

生「海景豪宅凶宅」　破億行情大降4千萬拋售超麻蓮蓬頭!網友怕爆金曲連發　「這2招」保命必記房市小白買房看上「這款」　過來人真心建議:搬家會太累不是欠租就是搞破壞!為啥老是遇到惡房客?專家:這幾件事做錯了逃過一劫?交屋後被討「這筆錢」他氣炸　網不挺:以為人家願意......

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的毛胚屋,地點就緊鄰在A9捷運旁。坐擁5間房產的他,寧願自住也不租人,對此他坦言,租人要過濾房客很麻煩,就怕遇到惡房客天天開趴,給自己帶來麻煩,算算不如認真工作還比較輕鬆。。而連續3年因為疫情,期間不少企業行號都沒辦尾牙場,今年疫情終於解封,過往年年都是尾牙王的他,今年當然也不例外,光是尾牙場就已經接下20場之多,若以他一場25萬元來算,粗估至少500萬元進帳。。更多鏡週刊報導「獨家」沈玉琳忙到休息時間都沒有　宣布今年不接選舉邀約「金鐘58」沈玉琳首次入圍金鐘　曝「家中祖墳冒青煙」「林襄祕戀馬傑森」曝林襄沒......

是調閱銀行裡的金流就見光躲不掉了。只能說,內政部的立意良善,希望透過修法,可以解除房東的疑慮並同意房客拿租約去申請租金補貼,但其實,這根本是「頭痛醫頭、腳痛醫腳」。退一萬步說,縱使我們相信修法後真的不會被查稅,卻因此衍生負面效應。尤其是一些房子較多又怕遇到惡房客或其他原因而「不想將房子出租」的「囤空房」族而言,為避掉未來即將上路、空屋不使用才會被課的「囤房稅2.0」搭配下,將極可能發生許多「詐領租補的假租約」出現,重點是,簽AB約的人頭都是願意配合造假的親友,很難查實。因此,嚴肅呼籲,內政部必須正視租屋黑市......

壓力並不亞於現在的七、八年級生,因此不用羨慕父母親為何買得起房子,應該積極培養理財觀念或者兼職斜槓人生。更多好房網News想幫長輩挑個公園宅　旁邊卻有「這設施」...網搖頭:比宮廟更可怕秒揪惡房客　資深包租公曝遇「5特徵」別租避踩雷看到「這屋頂」想洗衣服?他貼文狂吸5萬讚　網友笑翻:不是想跪下嗎冷氣也要「冬眠」!台電曝5步驟　明年爽爽用最好的樓層卻滯銷!他不解建案停車位剩B1　網揭超嚇人風險「封面示意圖pixabay」。......

「憲嫂」被控惡房客！挨告返還房屋一審判決出爐 ... 「憲嫂」被控惡房客!挨告返還房屋一審判決出爐。藝人聶凡格「Emily」因其ABC背景和姣好外貌,多次受邀上節目,甚至一度被媒體拍到與天王吳宗憲幽會而被冠上「憲嫂」之稱,其後續淡出演藝圈後,對原本如同鬼屋一般的台北市市定古蹟「舊廈門街派出所」一見鍾情,斥資百萬租下開餐酒館,2020年才風光開幕,卻被控是惡房客,不但夜間擾鄰、自動減租、欠租1個月,更在房東寄出律師函欲終止租約時,怒告房東與律師涉嫌「恐嚇」、「侵入住居」與「妨害秘密」。對此,房東曾士綱也反擊對......

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跌得不明顯,投機風氣仍濃厚的緣故了。囤房稅加重持有成本嚇死人還是笑死人?為什麼台灣的「房屋持有率」高達近八成,「空屋率」卻高達近兩成?台北市不動產仲介經紀商業同業公會副理事長王棟隆認為,主要原因有三,一是有土斯有財的「觀念」鞏固,二是「出租」投報低又怕遇到惡房客,第三就是「持有成本」非常低。以內政部最近推出的「囤房稅2.0」修正草案來說,王棟隆指出,縱使「稅率」調高了,但「稅基」不是按市價、而是以「房屋課稅現值」計算的關係,導致不過增加數千元的稅金而已,依舊輕鬆。看看日本,它們有所謂的「固都稅」,也就是房屋......

的屋主不打算繼續住,但又想等增值後再脫手,否則顯少聽到有投資客買高級住宅出租的案件,一方面是投資報酬率不高,二方面會怕不小心租給惡房客。新竹市羅姓房仲人員說,高級住宅通常戶數不多,若要隔多間套房出租,出入人員就變得複雜,且這樣的裝修方式可能破壞大樓結構,通常建商與管委會應該不會同意這麼做。羅姓房仲說,有大公司會選擇在高級住宅置產,打造招待所,提供高階主管舉辦會議等交流使用,也有公司會買高級住宅作為宿舍,專門提供給從國外延攬的高階主管居住。新竹市府昨天發布新聞稿表示,對於報載所提「回建築」,為新竹市長高虹安男......

略為便宜,就能吸引到比較多租屋族詢問,這樣房東就能在眾多租客當中,過濾出比較優質的租客;反觀,若出租金額較高,看屋人數較少,能選擇的就不多,租給惡房客的風險就會比較高。本身也有出租小宅的陳泰源,相當認同,因為好租客不僅不會讓房東花太多的管理時間,若房客對於租金便宜有感同身受,很多小事情往往會由租客自行吸收,租約也相對穩定長久。為避免設備物品的點交糾紛,莊育瑋在簽約後、點交時,會現場錄影並收音,逐一測試每個家具家電,並在「點交紀錄表」紀錄家電的品牌和型號,並附註當時購買價,再請房客簽名,透過此舉,保障雙方權益......