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破口」不復存在。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮對此感嘆,畸形的資金防堵政策,會產生3大後遺症,一是出現在央行第7波限貸之後,造成大者恆大,小建商融資受困,轉往租賃融資,也間接提高了成本。第二個後遺症則是金管會嚴查租賃公司授信不動產業,將會導致小建商求助無門,轉往地下融資,讓成本再墊高。李同榮示警,第三個後遺症就會因此產生,即市場反轉萎縮時,購屋者於此時愈益重視品牌、安全與風險,將導致小建商房屋滯銷,在資金成本無法轉嫁之下,導致爛尾樓發生。李同榮預估,第三個後遺症最有可能發生在2025年下半年,正是......

獻中國GDP近25%的產業,為何如今一蹶不振,必須歸咎到2020年習近平拉出的三道紅線。CNBC記者:「為了遏止不可持續的借貸,北京政府大幅抑制了開發商的債務額度,恆大和其他私人房產開發商都無法達到紅線的標準。」為了遏止炒房提出的新政,還沒等到房價下降,就打翻房產市場賴以運作的槓桿。開發商金流被阻斷,房子蓋一半,沒錢往下蓋的爛尾樓問題一次爆發。以中國房產巨擘碧桂園去年的數據為例,蓋完沒賣掉的房子約3.6萬戶,正在蓋但還沒賣掉35萬戶,而最嚴重的問題核心,則是已經賣掉但根本沒蓋完的房子多達73萬戶。中國爛尾樓......

爆料瞬間引起演員群的共鳴。螢幕上多給人高冷印象的曾莞婷,私下其實相當有趣,對於林暐恆提出的靈機一動都很樂於嘗試,兩人從拍攝初期的陌生到後期的默契十足,林暐恆大讚曾莞婷常會激發出意想不到的表演方式,在在都幫助角色更加活潑與人性化,可說是外表冷艷但內心熱情的好演員。曾莞婷表示,有一場面試戲,林暐恆現場決定要加法文台詞,還直接打給他唸法文系的媽媽隔空教學,現學現賣讓曾莞婷印象超深刻。馬力歐對於表演有很嚴謹的堅持,更提供許多想法加強故事發展和劇情發展,也很樂於提攜演戲圈的後輩,總是不吝給予范少勳和林奕嵐等人建議,讓......

不就是認栽違約賠上訂金,或者選擇咬牙吞下高利率房貸,尤其是接下來「即買即貸」的成屋市場,交易步調將受到衝擊。根據張旭嵐的說法,第二個影響是造成大者恆大、有錢建商繼續買地蓋屋,由於財力堅強的大建商有實力免貸款購地,推案規劃較不易受影響,剛好少了中小型的競爭對手。此外預售屋市場還不到交屋期就無貸款需求,反倒在這場房市暴風雨中被撐起無形保護傘,同時也撐起房價,因此價格不易下修。值得留意的是,央行主要限制銀行的「不動產貸款」,目前有些貸款不足的購屋者改以申請信貸,甚至轉向不受銀行法限制資產公司、民間企業的資金來補缺......

被漲價。」缺人情況下無法面面俱到,開始浮現問題。先前燒肉店失火,店員不是引導客人走樓梯,而是搭電梯下樓。5月也發生店員侵占泰國客2萬元的事件。馬辣餐飲拼市占拓版圖,是否大者恆大還需觀望。......

有7397張買單敲進,終場以200元作收,漲2元,漲幅1.01%,創波段新高,聯發科「2454」收1380元,跌15元,跌幅1.08%。:StarText:今天盤面焦點為生技、防疫類股,恆大「1325」、ABC-KY「6598」、美德醫療-DR「9103」、順藥「6535」漲停鎖住,股價分別來到34.65、23元、7.88元及208元,毛寶「6598」收31.35元,漲2.15元,漲幅7.36%,承業醫「4164」也有4%的漲幅,股價來到55元,漲2.2元。IP類股也出現買單拉抬,M31「6643」以131......

5元後一度翻紅,隨後又拉回盤下震盪,聯發科「2454」開1375元後也在盤下震盪。:StarText:今天盤面焦點為生技族群,美德醫療-DR「9103」早盤最高一度觸及7.88元的漲停價,恆大「1325」也一度攻漲停,股價來到34.65元,毛寶「1732」早盤最高則來到31.75元,漲幅逾8%,順藥「6535」早盤最高則來到207元,漲幅逾9%,其他如:藥華藥「6446」、杏輝ABC-KY「6598」也都有逾3%的漲幅。IP類股也出現資金拉抬,M31「6643」早盤最高來到1300元,漲幅逾6%,世芯-KY......

23平均地權5重拳,結果都是錯用時機,過早且過頻繁而無效。央行限貸建商融資,卻縮限到小建商,大建商口袋深,造成市場大者恆大,價格被鎖碼,而央行限貸第二戶,換屋者反而遭殃,財部房地合一2.0被市場完全轉嫁,內政部預售禁止轉讓,防堵短線投資,資金就換中線投資,湧入房市期貨市場,政府無視這一切的政策失,卻只歌功頌德自己部會政績向上取竉,新政府應徹底檢討,否則,扭曲市場的後果堪慮,不可不慎!明知房市甩尾來自新青安賴政府卻不下手?李同榮分析,新政府的打房政策為什麼無計可施?央行為何只能錯誤的政策重複做?原因很簡單,因......

庫執行長何世昌如此強調,他認為接下來反而有利預售市場,且建商走向大者恆大的趨勢,對消費者來說弊大於利,直言央行作法只是對房市做表態,「但如果你想要有更多期待,早點洗洗睡比較快。」相關新聞:央行升準不升息第6波打房加碼第二房貸款76成相關新聞:新青安釀炒房?楊金龍喊「這波重點在房產」管制懶人包一次看相關新聞:央行又出手打房!建商理事長:會殃及無辜相關新聞:央行加碼房市管制!賴正鎰勸同業「自我約束」:別逼政府出招何世昌在個人臉書粉專「房產知識Buffet」說明央行第6波選擇性信用管制措施的重點與影響,其中下調「......

主流,又以2房賣最好,因為消費者以總價為考量,「我們也不樂意縮小坪數影響生活品質,但不可能規劃銷售不出去的產品」。劉守禮更感嘆,在央行限縮購地貸款之下,中小建商會因為資金不足慢慢離開市場,呈現大者恆大,提及因為缺工問題,工資不斷上漲,自身就是小建商更飽受其苦,「找新工班都不來了,因為跟著35年都維持有案子的大建商做」,他還形容,「這一兩年是我們最沒尊嚴的時候,以前是營造請我們吃飯,現在請他們吃飯,都還不來」。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

0元變成750元,相當驚人!台灣需要這麼多醫學中心嗎?醫改會執行長林雅惠表示,依社區醫療網規畫,人口數達200萬設有一家醫學中心,以此估算,全國12家醫學中心已經足夠,但現在竟多達22家,其中12家更集中在北部,而半數以上又集中在雙北地區,醫療資源嚴重分佈不均。林雅惠說,醫學中心越來越多的結果,會導致醫療產業「大者恆大」,小醫院越來越難生存,這樣的結果受害的是民眾,造成民眾就醫要往醫學中心去,而不是自家附近的醫院,且還要付更高昂的就醫費用。......

恆大清盤港媒：香港清盤令如何執行受國際關注 ... 恆大清盤港媒:香港清盤令如何執行受國際關注。香港高等法院昨天對中國房企恆大集團頒下清盤令。據報導,恆大九成資產在大陸香港的清盤令如何執行,備受國際投資界關注;另有媒體指出,任由恆大在大陸清盤,隨時會演變成為群體政治事件。明報今天在報導中指出,恆大坐擁人民幣1.74兆「約新台幣7.64兆元」資產,但負債超過2兆元,資不抵債,而恆大絕大部分資產在大陸,香港法庭的判令如何在大陸執行,成為國際投資界關注的焦點。報導指出,香港的清盤令若未能在大陸執行,清盤人能為境外......

元的平準基金,來穩定市場,儘管外界看好,但是何時進場還是未知數,股民還要再等等,大陸經濟近幾年,受到股市下挫房地產爆雷拖累,低迷不振,又傳出恆大集團旗下足球隊,也出現財務危機。直播主:「哈囉各位哥哥們好久不見。」廣州恆大足球俱樂部,由於拖欠球員薪水,陷入危機,俱樂部竟然透過直播帶貨,賣球衣租借獎盃籌錢,單日銷量上看200多萬元人民幣,將近台幣1千萬,但還是無法解決欠薪問題。大陸球迷:「怎麼說呢,有種很複雜的心情吧,畢竟我們也是看過恆大最輝煌的時期過來的。」恆大足球隊過去曾拿過,8次冠軍在大陸人氣很夯,如今卻......

2023年一眨眼就過去了,中指研究院的數據顯示,千億房企的數量,從2022年的20家縮水到了16家。」。歷經了恆大、碧桂園暴雷後,大陸房地產銷售梯隊大洗牌,第一梯隊不再以碧桂園萬科恆大為首,而是變成保萬中,保利發展萬科還有中海地產,這三家企業的共通點,就是背後都有大陸央企背景。大陸評論網:「紅棉花園開盤時,售樓處旁就擺放了一輛貨真價實的坦克,這輛坦克後來成為保利地產的活招牌。」作為大陸地產界新龍頭,保利發展集團軍工背景,讓他在房地產業,雖然不一定都有前10的銷量,但是始終屹立不倒。2019年更在港交所上市,......

,最終撐不下去而爆雷。因此當整體房地產業發生危機後,無法改變一貫營運模式的中植集團,營運受到衝擊甚至是波及金融系統,是可以預見的事情。報導指出,相較於恆大的財務黑洞是對於普通民眾造成影響,中植系的主要投資者是富裕階層,雖然數量少,但這群人代表的是民間的投資主力,因此將對民間投資信心造成重大打擊。「中國內需疲軟,房地產和貿易市場低迷,這個破產案勢必給本已脆弱的經濟復甦帶來更大壓力」。市場則評估,以中植系自身的財務能力,投資者「如今能贖回3、4成」的資金就已經不錯了。......