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搜尋快速降溫的結果 │ 共找到 45 筆

太熱！上班族荷包又縮水月花「2433元」買消暑小物

太熱！上班族荷包又縮水月花「2433元」買消暑小物

對著臉頰吹個清涼,無論小型的放在辦公室還是掛頸式的風扇,上班族抗暑小物電風扇也佔了整體37.6%,不少機車族通勤甚至也會買風扇夾在機車上,在大太陽下,自己快速降溫。手創館公關經理吳秋月:「現在因為環保節電的關係,在室內的一些涼感小物的部分也是賣的非常好。」室外消暑用品夯,現在就連「室內」的降溫小物買氣也跟著漲,除了風扇買氣旺,像是隨行的冰淇淋機,小小一台放在公司,方便又能消暑,也受到不少上班族歡迎。天氣真的太熱,上班族想降溫消暑,有人買冷飲,有的買風扇遮陽物品,用不同的消暑方法讓自己上班時清涼一下,卻也讓每......

獨／夏日「烤」驗！車內降溫遮陽板、風扇成熱門款

獨／夏日「烤」驗！車內降溫遮陽板、風扇成熱門款

姐:「今年夏天是真的比較熱的,那夏天開始的話,我們像風扇或者像窗簾,或者遮陽這部分,可能成長都有大概到,5成到7成左右。」其實怎樣幫汽車快速降溫,民眾都有妙招,選擇自己最合適的方法才能度過夏日炎炎的「烤」驗。......

機車族躲太陽恐挨罰！停陰涼處最高罰24K

機車族躲太陽恐挨罰！停陰涼處最高罰24K

降溫實測,發現最快速為汽車降溫的方法,除了開空調外,還得把車窗全部打開,並行駛約2分鐘的時間,隨後再將窗戶關上,就能達到快速降溫的效果,讓原本55度的車內高溫,快速降到28度。全台飆高溫,如何有效幫汽車降溫,也成了話題焦點。。......

板橋預售屋交易量腰斬！專家揭2大支撐關鍵：不跌還小漲

板橋預售屋交易量腰斬！專家揭2大支撐關鍵：不跌還小漲

鍵:不跌還小漲。受到平均地權條例修正案影響,新建案市場近期快速降溫,例如新北的板橋區,依據實價登錄,今年前4月預售屋的成交件數僅265件,相比去年同期的601件幾乎腰斬,板橋新成屋的成交件數也減少將近2成。值得留意的是,即使板橋預售屋、新成屋的交易量明顯衰退,價格仍然表現平穩,甚至還有小幅走揚的趨勢。。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,目前建商的營建成本仍在歷史高檔,導致新建案的價格欲跌不易,加上板橋具有地段精華、機能成熟、剛需穩定等優勢,房市相對比較有支撐,短期內房價出現劇烈震蕩的可能性並不高。黃勝暉指出,......

白車、黑車溫差達25℃ 「4大危險物品」恐把車燒毀

白車、黑車溫差達25℃ 「4大危險物品」恐把車燒毀

經過曝曬後,車內溫度可能飆至50,長時間曝曬更有可能超過70的高溫,通常上車後車主會把冷氣開到最強,但這個方式不僅降溫效果不佳,還有可能傷到愛車的引擎。如何快速又正確地降低車內高溫?和泰汽車日前也因應炎熱氣候,分享快速降溫「涼爽3開口訣」:開車窗、開送風、開冷氣。也就是先「打開」全部車窗讓車內熱氣散出去;「開啟」送風、外循環,藉此加入空氣對流以利散熱,同時也將異味排出去;最後「開啟」冷氣、內循環,當熱氣散得差不多後,就可以關上窗戶並將冷氣風口朝上吹,加速降低溫度。此外,謝姓車主和CTWANT記者分享,「之前......

哈哈山頂驚見「詭異2巨人」目擊者：稜線上快速移動

哈哈山頂驚見「詭異2巨人」目擊者：稜線上快速移動

法,僅供參考以上言論不代表東森新聞立場「點擊看完整全文」延伸閱讀刁難房客不退押金作家分享1招讓惡房東主動全退夏日開車必學!　日媒傳授一個小動作車內快速降溫窮到糖水配白飯!兄妹拚命工作3年買4房　親戚嫉妒怎樣都能酸以上言論由「鏡週刊」授權轉載,不代表東森新聞立場。......

葉沛堯／台北蛋黃區房價下修了！原因出在這3點長線還有優勢嗎？

葉沛堯／台北蛋黃區房價下修了！原因出在這3點長線還有優勢嗎？

?。文東森房屋行銷處經理葉沛堯從去年下半年開始,全台房市快速降溫,多地房價都不約而同地出現了小幅震蕩的情況,按照以往認知,我們通常會認為蛋黃區的房價更具抗跌保值性。。不過,就以首善之都台北來說,依據實價登錄揭露,從去年Q1到今年Q1,包括大安區、信義區、松山區、中正區在內的多個蛋黃區均出現了房價下調的跡象,反而位置相對外圍的萬華區、文山區、南港區、內湖區、大同區的房價仍呈現穩步走揚的狀態,這一反常現象是否說明蛋黃區已經風光不再?房市高檔盤整期蛋黃區長線仍有撐對此,筆者認為,目前台灣房市處於高檔盤整修正的階段......

冷氣急速降溫又省電！節目實測「一鍵」：比18度涼更快

冷氣急速降溫又省電！節目實測「一鍵」：比18度涼更快

冷氣,降溫,省電,快速降溫,電力......

冷氣怎麼開才能急速降溫？專家曝「按這鍵」：比吹18度涼更快

冷氣怎麼開才能急速降溫？專家曝「按這鍵」：比吹18度涼更快

的第一件事情就是打開冷氣機,不過,對於悶熱的屋內,該如何開冷氣達到快速降溫效果,其實也大有學問。日前日本電視節目,找來2組受試者實測,發現多數人都吹錯方法,其實只要按一個鍵,人體就能在短時間內,有明顯降溫的效果。。日本電視節目「日本人の3割しか知らないこと」日前進行一項實測,實驗將工作人員分為2組,條件都設定在攝氏36度房間內,第一組進房間後,便將冷氣打開調到18度,接著觀察工作人員體溫變化,發現需花費7分鐘時間,受試者體溫才有明顯下降。另外一組進到房間後,則是將冷氣打開到28度,並將遙控器「風量鍵」調整到......

台中危老案大增！潛力地段含金量高建商、投資客搶卡位

台中危老案大增！潛力地段含金量高建商、投資客搶卡位

,但隨著土地、營建原物料和工資上漲,房價基期也愈墊愈高,因此有購屋需求者在預算考量下會有所取捨,棄新房子改而購買生活機能成熟的舊市區老屋翻修,一來舊法規低公設比、坪效較高,二來經濟負擔較低。鄉林不動產研究室說,升息加上打房,房市自去年底開始快速降溫,預售屋禁止轉約新制讓投資客退場、也讓購屋大眾心存觀望,新建案成交期拉長情況下建商不願追價囤地,與地主洽談合建、危老重建成為現階段建商避險最佳工具,因此危老合建申請案件激增。以台中市為例,截至今年Q1止申請危老重建受理案件733件,與去年Q1累計514件作比較,也......

高雄房市反轉了？6大精華區價跌專家：勿盲目追價

高雄房市反轉了？6大精華區價跌專家：勿盲目追價

產品三大原則。。林建宏表示,去年下半年以來,受到升息、全球縮減QE規模、政府打炒房等因素干擾,高雄房市買氣快速降溫,部分公共建設支撐性不強,房價飆漲過猛,或推案量龐大導致供過於求的行政區,房價已經率先出現小幅修正的狀況。然而,對於購屋民眾來說,現在恰好是進場看房的好時機,前兩年高雄房市的議價空間相當有限,而且品相良好的物件只要一上架,很快就會被眼尖的投資客群橫掃而空,但現在高雄整體的交易週期拉長,想要盡快離場、回籠資金的屋主,心態逐漸軟化,議價空間有所提升,可供挑選的物件種類也更加豐富,購屋民眾正好可以趁著......

竹北交易量腰斬「房價卻衝7字頭」專家3點分析：沒有拋售壓力

竹北交易量腰斬「房價卻衝7字頭」專家3點分析：沒有拋售壓力

量大增等因素,此時追價購買的風險頗高,購屋民眾在入場前應更加審慎。竹北房市買氣驟降3主因黃勝暉表示,去年竹北買氣快速降溫主要有以下三點原因,第一,在全球縮減QE規模、政府打炒房、升息的大環境下,市場觀望氣氛濃厚,買方出價趨於保守,而屋主仍有所堅持,買賣雙方難有共識,交易量萎縮是買賣雙方拉鋸戰下的必然結果。第二,在科技題材、建設題材的簇擁下,不少屋主對竹北後市發展相當有信心,雖然目前房貸利率已經突破2%,不過其實與過去幾十年相比,現在的利率仍然很低,屋主持有不動產的成本並不算高,因此不會輕易降價求售,反而更加......

新成屋交易占比創新低！房仲曝「元兇」：還沒見底

新成屋交易占比創新低！房仲曝「元兇」：還沒見底

屋未滿五年出售將被課以重稅,因此也在一定程度上導致了新成屋交易量的下滑。10人僅1人買交易佔比恐持續下探對於新成屋市場的後市表現,葉沛堯指出,從去年開始,全台房市快速降溫,市場觀望氣氛濃厚,再加上平均地權條例修正案已經三讀通過,本次修法對預售屋及新成屋的換約轉售做出了嚴格的限制,使得民眾購買此類產品的意願大幅降低,因此研判未來市場買氣將持續向中古屋市場挹注,今年新成屋交易佔比恐會繼續走低,甚至不排除跌到10%以下的可能。葉沛堯提醒,新推案仍在如火如荼地興建,但買氣卻日漸降溫,未來新增供給將會是台灣房市的一大......

新成屋交易占比創新低！房仲曝「元兇」：還沒見底

新成屋交易占比創新低！房仲曝「元兇」：還沒見底

屋未滿五年出售將被課以重稅,因此也在一定程度上導致了新成屋交易量的下滑。10人僅1人買交易佔比恐持續下探對於新成屋市場的後市表現,葉沛堯指出,從去年開始,全台房市快速降溫,市場觀望氣氛濃厚,再加上平均地權條例修正案已經三讀通過,本次修法對預售屋及新成屋的換約轉售做出了嚴格的限制,使得民眾購買此類產品的意願大幅降低,因此研判未來市場買氣將持續向中古屋市場挹注,今年新成屋交易佔比恐會繼續走低,甚至不排除跌到10%以下的可能。葉沛堯提醒,新推案仍在如火如荼地興建,但買氣卻日漸降溫,未來新增供給將會是台灣房市的一大......

房價修正期恐比想像短？專家曝4招撿便宜「開價先砍2成」

房價修正期恐比想像短？專家曝4招撿便宜「開價先砍2成」

慮讓價出場,將會是民眾趁機接手的好機會。陳傑鳴指出,目前升息環境加上政府打炒房,持續壓抑預售屋買氣,而房市從2022年下半年開始快速降溫,若今年上半年持續低迷,建商等於承受了整整一年的壓力,後續有機會產生一定讓利空間,目前也已聽聞有小型建商扛不住,開始出清餘屋,且房屋交易網上號稱賠售的案件也增加,房價修正氛圍漸濃。議價有撇步開價先砍2成不過陳傑鳴提醒,屋主降價速度可能沒那麼快,民眾在議價時,可從同建案近一年實價登錄的中低價位出價,若能參考的交易量不多,價格就先砍2成再說。1制度恐縮短修正期專家籲:把握時機消......