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在當地贏得頗多民心。在藍星木擔任議員期間,也多次為民眾發聲,曾針對樂群路攤販、右昌新興社區沒有里活動中心、捷運施工期應減徵地價稅與房屋稅、高雄大學區段土地乏人問津以及警察輪調制度等問題進行探討。在2007年還因為選民酒駕被捕,藍星木在了解案情時,在憤怒之下出手推打員警,而遭到過肩摔甚至逮捕,事件引起極大關注。如今傳出離世消息,相信也讓許多曾經服務過的民眾難過不已。......

老屋、透店、停車場等標的,皆是建商獵地目標,尤其市區停車場多位在人流車流多的精華區,且普遍面積具有一定規模、地形方正、多屬高容積用地,整體土地條件佳且不帶地上物、產權單純,有利於整合開發。李家妮指出,根據「平均地權條例」,私有空地如經限期強制使用,但逾期未利用,依法使用前可加徵地價稅3至10倍的空地稅,如空地改建為停車場成本不高,可省稅亦可收租,因此也成為地主或投資人在整合開發期的養地方式之一,也形成停車場交易熱絡現象。。......

旺整年撇步曝光生肖鼠老鼠喜歡地洞,因此除夕當天要記得關燈睡,放頂帽子在床邊象徵地洞就能將躲避兔年所有衰事,迎向龍年。。生肖牛牛吃草,因此要草來助運,建議除夕當天在房間45度角處放一盆假草或草的列印紙張,就能在龍年發大財,趕走兔年衰運。生肖虎虎為森林之王,總會站在石頭上,除夕當天找5個石頭放在床邊睡覺,就能「石」來運轉,把兔年所有痛苦拋掉,還能鎮壓煞氣。生肖兔狡兔有三窟,因此除夕當天屬兔的朋友建議放三個碗在床頭,每個碗都要放1元、5元、10元、50元硬幣,代表是三個財寶穴,就能碾壓兔年,邁向龍年。生肖龍除夕當......

置鐵皮貨櫃,甚至搭建農舍或農業設施違法增建,就要改按一般用地稅率課徵地價稅。新竹市稅務局表示,非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者,徵收田賦;另都市土地依都市計畫編為農業區、保護區及公共設施保留地,或有公共設施尚未完竣、依法限制建築、依法不能建築等情事,仍作農業用地使用者,亦可徵收田賦。如有興建農業設施或農舍,必須取得容許使用或使用執照,才可適用田賦。。但如有搭建鐵皮屋、鋪設水泥、放置廢棄物、庭園造景等未作農業使用情形,則不符合農地農用原則,應改課地價稅。。稅務局舉例說明,A先生的農地原作農業使用,課......

使用、戶籍也都設在該房屋內,只要夫或妻的一方提出申請,那麼夫妻各自持分的土地便都享有自用住宅稅率2課徵地價稅之優惠稅率,「其實這是錯誤的觀念」。該局進一步說明,地價稅是依照每一土地所有權人在每一直轄市或縣市轄區內土地的地價總額計算,因此夫妻雖共同擁有房地,地價稅開徵時仍是依各自持有每一直轄市或縣市土地的地價總額計徵,分別開立稅單。所以,桃園市稅務局提醒,當符合自用住宅用地要件時,必須每個土地所有權人提出申請,才可享有自用住宅用地稅率課徵地價稅。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

,無法再享用優惠稅率,將自戶籍遷出次年起改按千分之10一般用地稅率課徵地價稅,地價稅增加4倍。。新竹市稅務局說明,自用住宅用地應符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業用、土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有等要件。如因就業就學需要,必需將戶籍遷出時,至少應保留土地所有權人、配偶或直系親屬任何一人在原戶籍內,才能繼續適用自用住宅用地稅率,如將全戶戶籍遷出,即使有居住事實,也不符合自用住宅用地要件,應自次年起改按一般用地稅率課徵。稅務局舉例說明,A先生僅有一處新竹......

同意書、使用執照或取得後未依原核定的內容使用,恐面臨一般用地稅率10%55%課徵地價稅。。台中市地政局舉例,在清水區有民眾黃老先生,早期在農地上蓋房子,因沒有取得合法農舍執照,不符合課徵田賦「目前停徵」規定,前不久遭市府地方稅務局補徵地價稅1萬多元,經稅務局人員調閱資料,發現土地符合自用住宅用地條件,可適用2%稅率課徵地價稅,因此主動協助辦理,最終讓地價稅降為4千多元,也讓黃老先生鬆一口氣。地稅局長沈政安表示,農業用地因農業使用需興建農業設施或農舍,依法應取得容許使用同意書或使用執照,才符合課徵田賦規定,如......

徵土地增值稅基礎的公告土地現值較112年上漲0.29%;每2年公告1次作為課徵地價稅基礎的公告地價則較111年上漲4.02%。台北101大樓以公告土地現值每平方公尺2,001,000元,換算每坪約661.5萬元,第11度蟬連全市地王。。不動產交易量縮價穩公告土地現值平均調幅0.29%根據地政局統計,113年地價作業調查期間「111年9月2日至112年9月1日」全市不動產買賣登記案量25,186件,較前一年同期29,672件減少4,486件,減幅15.12%,主要受經濟景氣成長趨緩及利率調升影響,交易量創近6......

夫妻在結婚前,各自擁有一間房屋,且都按照自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅,不過兩人也擔心,結婚後其中一處的地價稅額,必須改按一般稅率課徵地價稅,將會暴增4倍,好奇是否仍有辦法讓2戶都適用自用住宅稅率?。依規定,要適用地價稅自用住宅用地稅率,要符合5大條件,包含本人、配偶或直系親屬在該地登記戶籍;無出租或供營業用的住宅用地;土地上的建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者;都市土地面積不超過300平方公尺、非都市土地不超過700平方公尺;土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬自用住宅規定以「一處」為限......

就市府側面了解,「應該是在2奈米以下」,台中市地質穩定,盼台積電將最新的技術放在台中。盧秀燕提到,中央除跑程序外,徵地也需花時間,因為中科二期有範圍且中科屬科技部所管轄,其徵地工作將由中央進行;另因其內部原屬高爾夫球場,中科會協助和球場工作人員做相關協調,市府勞工局樂意從旁協助就業媒合,原本高爾夫球場3000多名會員,中科也需針對會員給予球證的補償。盧秀燕說,中央對於台積電落腳台中,相當期盼,基本上中央程序批准上不會有問題,但可能對於土地徵收、地價收購、球場工作人員安置、球員證擁有者皆需再做協商,她也相信經......

就可以不必繳納地價稅,事實上,農舍須作農業使用才適用課徵田賦「即免徵地價稅,田賦目前停徵」,若是變更為營業使用或增建房舍、景觀等與農業經營無關的設施,實際未作農業使用部分,就要改課地價稅。。基隆市稅務局表示,農地變更使用,提供作為堆置砂石場地、興建民宿、工廠、倉庫、停車場等,已不符課徵田賦要件,應自變更使用的次年開始改課地價稅。稅務局指出,農業用地未作農業使用,土地所有權人應向稅捐機關申報改課地價稅,如果只是局部變更為其他用途,按實際變更使用面積改課。惟都市土地其土地使用分區經劃定為住宅區,或非都市土地經編......

腦與宏匯集團成立的台北雙星股份有限公司遞補得標,去年取得建照後舉辦動土典禮,直到今日舉行立柱典禮。台北雙星公司表示,典禮象徵地上地下工程穩固,祈求工程順利平安,完工後將重新定義台北西區城市天際線、成為台灣國際級新地標。相關新聞:台北西區要翻轉了!「台北雙星」啟動商仲:將超越東區招標6次歷時近20年台北雙星工程啟動「這表示真的要施工了,人員和機具將進場,可以說是西區的大事!」黃舒衛感慨,整個西區重點開發案中,只有台北市舊市議會地上權案及此案在歷經波折後真的有動靜,其他包含E1/E2案、北門郵局都還沒動工,光看......

額,以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠,去年已有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅,總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠,本次修法期盼讓更多房東加入,把房屋出租給有需要的民眾。除此之外,修法也增訂房東若將房屋出租給社會福利團體,再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客,住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人,用以照顧更多經濟或社會弱勢。不過針對放寬危老容積獎勵、延長危老容積獎勵,本次都未修改,根據內政部國土管理署署長吳欣修的說法,未來有需要......

園區設廠,從去年開始台積電即希望爭取在中科二期園區擴廠,但會造成水電排擠、員工失業及徵地問題,而市府已一一克服,8月間通過都審,同意台積電來台中市設置二期二廠,目前中央正在走流程當中,確定爭取到台積電。。盧秀燕指出,最近看到很多縣市爭取台積電落地,台中市政府本來就有一期,並成功爭取台積電二期落地台中;至於相關水電及員工就業問題,中科二期園區預計徵用高爾夫球場用地,徵地工作由中科支付費用,並對球場會員進行相關補償。此外,盧秀燕在豬事圓滿公園二期工程開工動土祈福典禮中宣布工程正式啟動,她說,二期預計明年中便會完......