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內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易

,買方就是瞄準內湖住宅地十分稀少,而且這個菜園的腹地面積大,未來如果改建成大樓,可以建到10幾層樓以上,單坪有機會賣到百萬。雜草叢生地上都是泥濘,依稀還可以看到幾顆菜,可別小看這裡,它可是今年台北市內湖區,交易總價最高的土地。。這裡就是內湖今年賣最貴的菜園,在9月份用11.8億元的價格賣出,現場還有人在整地,棚架倒塌都還沒有清理乾淨。整遍綠油油的菜園總共705坪,換算下來一坪167.8萬元,跟當地的行情價對比,算是在合理範圍內。專家就分析,總價這麼驚人,就是因為內湖區住宅地很難得,而且腹地面積大,未來改建成......

內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易

價,買方就是瞄準內湖住宅地十分稀少,而且這個菜園的腹地面積大,未來如果改建成大樓,可以建到10幾層樓以上,單坪有機會賣到百萬。雜草叢生地上都是泥濘,依稀還可以看到幾顆菜,可別小看這裡,它可是今年台北市內湖區,交易總價最高的土地。。這裡就是內湖今年賣最貴的菜園,在9月份用11.8億元的價格賣出,現場還有人在整地,棚架倒塌都還沒有清理乾淨。整遍綠油油的菜園總共705坪,換算下來一坪167.8萬元,跟當地的行情價對比,算是在合理範圍內。專家就分析,總價這麼驚人,就是因為內湖區住宅地很難得,而且腹地面積大,未來改建......

提前儲水！下周起停水36小時估百萬人受影響

「部分」、舊社里「部分」、松勇里、松茂里、松安里、松和里、松竹里、松強里、仁美里、四民里、同榮里、仁和里、后庄里、陳平里、大德里、仁愛里、忠平里。北區:全區「建成里除外」。中區:全區。南區:長春里「部分」、長榮里「部分」、新榮里「部分」、福平里「部分」、崇倫里、福順里「部分」、西川里、樹德里、樹義里「部分」、工學里「部分」、和平里「部分」。東區:東南里「部分」、旱溪里「部分」、合作里「部分」、東勢里、富仁里、富台里、干城里、新庄里「部分」、十甲里「部分」、東英里「部分」、東信里。西區:全區。西屯區:三義里、......

95歲呂志和辭世！香港富豪榜排名第7 16歲賺進2百萬

首間取得採礦牌照的公司,引入自動化設備取代人手開採,因此成就呂志和「石礦大王」的稱號。七十年代呂志和看準經濟發展勢頭,於尖沙咀東部購買新填海區之海景地皮,計劃興建其第一間酒店。酒店建成後遂把管理權交給外國管理公司,聘請專業人才管理。八、九十年代,他集中於美國酒店及地產發展,旗下酒店與多個國際知名品牌合作,在美國擁有約20家酒店之物業及管理權,成為全美12大酒店業主之,獲得「酒店大亨」的稱號。2002年,澳門開放博彩業,呂志和成立銀河娛樂集團,成功獲得博彩經營權,成為澳門三家獲得博彩批給合同的營運商之一。銀娛......

台中11行政區注意！這天起「停水36小時」影響逾22萬戶

松勇里、松茂里、松安里、松和里、松竹里、松強里、仁美里、四民里、同榮里、仁和里、后庄里、陳平里、大德里、仁愛里、忠平里。4.北區:全區「建成里除外」。5.中區:全區。6.南區:長春里「部分」、長榮里「部分」、新榮里「部分」、福平里「部分」、崇倫里、福順里「部分」、西川里、樹德里、樹義里「部分」、工學里「部分」、和平里「部分」。7.東區:東南里「部分」、旱溪里「部分」、合作里「部分」、東勢里、富仁里、富台里、干城里、新庄里「部分」、十甲里「部分」、東英里「部分」、東信里。8.西區:全區。9.南屯區:三義里、三......

央行歷次打房有效嗎？專家細數「跌3次」：最後都漲回來

漲仍有基本面的支撐,一方面是過去幾年全球QE、降息、台商回流等因素導致游資氾濫,大量熱錢湧進不動產市場,擴大房市需求。另一方面,莊思敏接著說,由於缺工少料、原物料上漲及土地取得成本提高,建商營建成本跟著增加,最終也會轉嫁到消費者身上,進一步推高房價。至於此次被視為「史上最重」的第七波打炒房措施,是否能一舉打下高漲的房價?莊思敏認為,這次央行出手,加之近期沸沸揚揚的銀行房貸限額風波,確實讓市場信心受到很大干擾,買賣雙方進入觀望狀態,交易量快速萎縮,讓原本的供需結構面臨反轉的壓力。由於房市一向具有「量行價先」的......

賣得太便宜！建商拒交屋喊重簽他見報價傻眼：要加880萬

益保障,必須存在才有據理力爭的條件,建議先找當地消保單位尋求調解,萬一協商破局才能根據合約進行索賠。陳傑鳴分析,建商在交屋前夕突然變卦,還要求加價並且重簽合約,動機可能與營建成本增加有關,隨著台灣房價長年維持漲勢,有些只推出一案的建商或是資本額較少的業者,索性會把腦筋動到消費者身上,類似情況過去時有所聞,甚至還有「一日三市」的情形,可能上午簽約是一個價格,下午就通知購屋族漲房價了,但如今有政府緊盯房市,業者在這種社會氛圍下還公然要求加價,情況已經相對少見。他還提醒,若想避免發生類似遭遇,篩選建商前最好多打聽......

不必在意重災區！專家估這波房價：最多跌12%

。加以全球進入降息循環,台灣在考量匯率與出口競爭力下,呈現降息利多走勢,李同榮判斷,一旦央行採降息措施,購屋信心就會上升,對下修中的房市較不易有助跌效應;且營建成本居高不下,缺工加上碳費開徵可能推升部分成本,油價因地緣政治緊張而易波動,國內電價運價調升壓力,都會刺激保值心理,口袋深的大建商降價幅度有限,房市呈現緩跌格局。再從房市循環來看,李同榮認為,此波房價超漲幅度有限,因為上一波循環都會區房價平均漲幅120%,下修後跌幅全台約18%,北部地區跌幅較深,中南部因漲幅落後、跌幅也較低。而這次循環平均漲幅83.......

獨家／「工程師黃牛」自寫程式搶嘸票糗靠同行搶36張周杰倫

全職黃牛。一開始,他還嘗試自己寫程式搶票,但搶不贏其他人,於是找上國內及中國的工程師合作。目前他手上有36組周杰倫門票序號,警方清查發現,已經有近百組買家下單付款,海撈至少百萬。北市刑大副大隊長郭建成表示,截至今天「10/26」中午12點為止,總共查緝到60件、62人,相關的取票序號應該有達到371組。這些黃牛之間還會互相串連調票,像是這名工程師黃牛,他就有向前幾天落網的夫妻檔黃牛調周杰倫門票。至於目前警方查扣的371組序號,售票公司表示,還得和主辦單位討論後續如何處理。東森新聞關心您犯罪行為,請勿模仿。......

痛苦指數爆表！台北房貸負擔率破7成專家憂：沒錢可活

活?」全向科技房產中心總監陳傑鳴感嘆,台灣房價漲過頭了,難怪央行要重手打炒房。他解釋,近5年受到台商回流、低利率,加上營建成本增加造成的漲價預期心理,民眾紛紛搶買房,也造成全國房價不斷攀高,與2019Q2相比,全國房價飆漲44%,而且漲勢不限於直轄市,各縣市幾乎都飆漲。面對急漲的房價環境,台灣民眾所得增長卻完全跟不上房價漲幅,由內政部發布台灣民眾的購屋負擔資料可發現,與2014Q2相較、短短10年,台灣家庭的房貸負擔率從35.35%,激增到如今的46.02%,大增超過10個百分點,原先只有直轄市民眾買房壓力......

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

三個途徑,租賃雖可將租賃成本提列為費用,還有透過未來搬遷來換屋、升級的優勢,但仍須支出一筆不小裝修費用作為資本支出,並有租金調漲的壓力,對於想長期耕耘、以總部作為企業擴張支點的公司來說,往往會以購置方式來增強企業資產、形象、招募的核心,所以近年重建或購地自建成為不少企業總部的途徑。然而目前台北市大面積的蛋黃區土地一地難求,公有地也只提供地上權,間接讓企業轉向「包棟」全新商辦大樓,甚至以委建或量身定製的策略來滿足能源轉型、淨零碳排、科技運用、建築安全、靈活辦公、ESG需求。黃舒衛分析,最著名的就是「世界明珠」......

網嘆逛淡水老街「僅剩情懷」饕客激推隱藏版美食

的物價越來越高。原PO還列出了淡水老街的各種著名小吃,包括「巨無霸霜淇淋」、「新建成餅店」和「淡水渡船頭阿給老店」等,但他對於這些食物評價並不高。。原PO認為「巨無霸霜淇淋」雖然味道和份量尚可,但只是最低標準;「新建成餅店」的價格和餅的口感都能接受;而「淡水渡船頭阿給老店」則顯得中規中矩,價格卻從一份30元漲到45元,讓原PO覺得「稍微沒必要來吃」,他更形容阿給只是「大型火鍋料跟拌麵,沒有特別香、特別多或特別便宜」。這些美食體驗讓原PO不禁感嘆道,「來淡水已經不知道要幹嘛了,可能剩一種情懷吧?還有可以當大海......

台北前5大最夯景點出爐！西門町奪冠、陽明山也入榜

且擁有濃厚的美式鄉村風情的「陽明山美國渡假村」,又或者可享受陽明山天然白磺泉的「雀客藏居台北陽明山」住宿,盡情沉浸並享受臺北自然與寧靜氛圍。第五名「西門紅樓」。最後,第五名的「西門紅樓」則鄰近西門町商圈,是臺北同志文化的重要地標之一。觀傳局指出,西門紅樓自建成至今已有百年歷史,是臺北市目前保存最完整的市定古蹟市場建築,以其獨特的十字與八卦造型,象徵鎮邪祈福的寓意。與此同時,這也是臺北同志社群的聚集地,周邊有許多同志友善的咖啡廳、酒吧及文創商店,每年10月底臺灣同志遊行期間,更是吸引全球各地同志遊客前來朝聖。......

《終極》女神要嫁了！香港被浪漫求婚老公背景曝光

還在想什麼時候可以等到你的喜訊!終於等到了恭喜」。根據「ETtoday星光雲」報導,蔡函岑的另一半是圈外人,兩人年紀都差不多,相識一年多決定攜手步入婚姻。對方在法國出生,現在在香港做生意,並在香港教堂求婚,因為那是他受洗的地方,也是在蔡函岑生日12月24日建成的。另外,蔡函岑去年底過完生日也感嘆,發現自己和以前不太一樣了,也許是眼光和心改變了,以前在乎的事,現在好像沒那麼在乎了,以前過不去的事,現在睡一覺起來就又是新的一天,專注做自己喜歡的事,照著自己的節奏,偶爾停下來,感受一切,關照自己並繼續前進。蔡函岑......

京華城土地遭扣押新光金股東憂「149億聯貸案」無法償還

372億,現在新光的這個聯貸,也給他動用的是133億,那這樣算下來,應該還有大概230、240億的額度。這個額度是他自籌的嗎?再加上你知道蓋這麼大的商場,他本身也是要再貸款。如果再加上他們原本預計的100億到150億的興建成本,換句話說,鼎越的缺口有高達380到400億。」在京華城土地被扣押的情況下,銀行可隨時喊停,要求鼎越返還本金。其他與鼎越有借貸關係的銀行,則怕拿不回錢,也可能加入催討行列,還沒等到停工,恐怕自己先倒閉。。......