想賣股買房!神人教戰1招「無痛生出頭期款」過來人讚爆
股,還能年年領息的標的,想必都相對穩定的公司,而非破爛水餃股,要一口氣出清大部位非常可惜,「股票年息50萬,合理估算本金有1000萬,會下金蛋母雞,千萬不能砍!」建議若是缺頭期款,可將股票拿去質押。假設質押300萬元,以本金1000萬元計算,維持率高達333%,即使股價不幸腰斬,甚至遇到股災,也不太可能斷頭,而市面上質押利率普遍落在2至3%,若一年利息要7.5萬元,用股息去負擔,都還會剩下42.5萬元。頭期款解決後,進一步看到房貸問題,若貸款1000萬元,分30年期償還,每個月還款負擔約3.5至4萬元,幾乎......