大集團也踢鐵板?深耕20年地標健身房退出民生社區
,加上此處沒有捷運,為健身房招攬客群上的缺點,多以在地住戶為主,近年競品加入,瓜分同一池子裡客源,又擴展不了新客戶,還有客群以銀髮族居多,推銷課程不易,難有更多收益來源,皆令處境堪憂。該健身房已有傳出接手方,而鄰近的前平價服飾店面也約在空置半年迎來新租客,陳炳辰認為,這裡的房東早期持有,其實在店租效益上早已滿足當初置產成本,且路段上也非一線商圈,持有成本不高,不一定急於出租,倒也因為區域名氣可迎來租客,目前當地租金水位在單坪3000至5000元,目前投報率可有3%,此健身房雖然可能沒那麼高,但早期持有,又長......