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搜尋市場觀察的結果 │ 共找到 54 筆

吃到飽火鍋公告「蛤蜊」吃完沒了高溫颱風產量少

供應,吃完就沒了。另也是連鎖的享千葉火鍋大昌店,因品質不穩定,早就暫停供應蛤蜊。而辣癮食尚,則是正常供應。記者也實際到市場觀察,蛤蜊依大小不同,像這攤吐過沙的,一斤70元到130元不等。攤商說,每斤漲了20到30元。攤商:「以前正常「進貨」50元,現在去拿都變90元,差不多要賣到110-120元才有利潤。」養殖業者:「氣候算是變化異常,所以造成蛤蜊會死掉。」攤商說,關鍵就是因為天氣太熱,加上受颱風影響,有的海產店自行吸收成本,一碗蛤蜊湯60元10顆。而蛤蜊產量變少,價格有上漲一些。可能是這樣,有些吃到飽的火......

華為三折疊機「黃牛價暴跌」人民幣9萬慘剩3萬

「2800」 pic.twitter.com/PaGlmhbHqG Ben Geskin 「BenGeskin」 September 10, 2024根據「新浪財經」報導,自華為三折疊螢幕手機Mate XT發售兩週後,市場價格開始回歸理性。根據9月24日的市場觀察,目前在淘寶、閒魚等平台,華為Mate XT的溢價程度已降至一萬元人民幣以內,部分型號甚至僅需加價數千元人民幣即可購得。華為Mate XT有玄黑與瑞紅兩種顏色,並推出16GB256GB、16GB512GB及16GB1TB三個內存版本,官方售價分別為......

「賣房救市」拋售潮要來了？一表看歷年股災後房市走勢

徐佳馨指出,今年上半年台股創新高,市場游資熱錢滿滿情況下,讓全台移轉棟數有感上升,惟下半年面臨股災,且國內各銀行房貸水位緊縮,加上政府仍維持打炒房態勢,房市能否延續買氣,有待市場觀察。。2015年中國股災最慘隔年全台移轉棟數創新低住商機構觀察自2003年SARS以來共7次股災,有4次股災當年度買賣移轉棟數出現下滑,其中與金融海嘯、美債危機、中國股災以及FED停止QE等國際經濟發展息息相關,徐佳馨分析,全球股災造成長時間經濟危害,衝擊國家整體發展,雖說當時平均房貸利率並不高,但投資人受創慘烈,致使房市交易量難......

建築新標竿！皇普建設首創BIM+PES雙機制

有導入「第三方專業工程監督」。建案工地加緊趕工要如期交屋,因為在四月花蓮地震之後,市場觀察新屋優勢更加明顯,房產溫度計觀察近一個月的輿情分析,在討論「地震買房」上,除了以往最關注的房價,現在更多了結構、品質等熱門關鍵字。房市專家陳炳辰表示:「大致上民眾都會知道說他購置這些屋齡可能在十五年以內,甚至是更年輕的這些房屋,他可能在建築結構上會比較有保障,有很多民眾他們如果更謹慎的話,甚至在近期他們也會去一些施工現場去看一下。親自看最了解,甚至還要看「科學建築」,國際趨勢是BIM建築資訊模型,透過3D視覺化呈現建案......

房市超買超漲「太多自不量力買家」專家：小心斷頭風險

與今年第1季股市發燒助燃下,出現甩尾現象,進入超買超漲風險期。優惠方案激發買氣投資客當期貨操作不只是交易集中在低總價市場,觀察房價,六都成屋這波漲勢平均超過70%,台中、台南漲幅近一倍,中南部總價市場跨越1000萬到1200萬元,預售市場甚至更高。李同榮認為,由於總價觸頂,自備款超乎年輕人負擔能力,市場理應降溫,但在電價、運價將調漲的聲浪中,市場泛濫的游資也蠢蠢欲動,部分建商採取低首付、低自備款、低分期、拉長工期等促銷模式,吸引了不少投機買盤進場。輕鬆的首付、優惠的自備款,加上貸款寬限期延長,激發了年輕人購......

聚焦真相／聖嬰年警戒！歐洲超過六萬人熱死

童慶斌:「溫度越高生長期就會越短,譬如說我現在種稻米種玉米小麥都一樣,我開花以後要成熟,如果我生長期縮短,代表我更短時間去行光合作用,所以產能就下降了。」NBCLA主播Robin Winston:「巧克力的價格在過去一年已經漲了14%,一些市場觀察人士認為價格會再提高。」高溫乾燥不利於作物生長,包括可可、咖啡以及柳橙等產量減少將導致價格飆升。科學家認為,極端天氣將會成為常態,未來受到影響的產業不會變少只會更多。能源危機也將更嚴峻,如何共存共生成為全世界共同面對的課題。......

「老商圈」35坪地想要賣上億！房仲暈了：私生子都來搶

帶、屬城中市場商圈區域,有一位地主想賣掉土地,他的土地僅約35坪、面積相當小,且相當靠近菜市場,觀察與整理區域土地交易行情,這位地主的土地1坪大約可賣到280萬元左右。該房仲說,但這位地主想拿到1億元,也就是1坪土地要賣超過300萬,明顯偏離行情不少,加上該土地的位置並不是太優、面積又小,且產權持分複雜,共有7名持有者,甚至其中還有地主的私生子也要回來分財產,確實比較不好處理。該房仲表示,城中市場商圈又屬於沒落的商圈、商效已降低許多,這幾年商業吸引力大幅降低,因此要吸引買家出手不易,且該土地的開價又高於區域......

恆大股大漲82％陸房市「仙股」突翻身

國漲幅也高達68%,股價創4個月新高,在大陸當局擴大對房地產業的支持,市場投機性押注下,讓一票陷入困境的開發商股價飆升,但能否真的重振房市還有待市場觀察。「封面示意圖pexels」......

今年投資人最怕「央行」！商仲曝房價是否跌關鍵在這點

不動產投資市場怎麼變化?世邦魏理仕「CBRE」今「4」日在第2季市場觀察報告指出,投資人認為今年最大挑戰在央行政策,其不確定性因素將帶來較大壓力,並指出關鍵在是否繼續升息,價格就可能下跌。。由於國內經濟成長持續放緩,央行於今年第2季決議暫停升息,卻祭出第5波選擇性信用管制,降低特定區域第二戶貸款成數,世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出,整體不動產投資市場,在商用不動產挹注下雖只比去年第2季少1%,但全年仍減少3成,主要來自土地市場的萎縮,今年大型土地及商用不動產投資額將較去年衰退2535%。土地交易驟降4成......

科技人買房就是狂！龍井千萬新案中科人搶進打包

房以預售為大宗的市場來說,具有品牌實力的建商相對安全且有保障,也相較可保值抗跌;在價格方面,較年輕的科技族多數會鎖定在1500萬元以下產品,經濟負擔上不會太重。市場觀察,外溢熱區中,位於龍井區的「東海商圈」,因地理位置與西屯中科最相鄰,生活機能也不亞於市區,再加上串聯中科與國道三號的「特五號道路」,預計今年全線通車,可大幅縮減通勤時間,吸引科技族群鎖定置產。科技人更愛大樓青睞公設多元產品深耕中科周遭地區已逾30年的「茂洋建設」,近期於東海商圈推出的新案「茂洋晴山洋洋」,周遭生活機能除東海生活圈外,距中科商圈......

嬤市場買豬腳「塑膠袋掩護」再偷4塊肉

,也是有發在臉書社團,她家人就來付錢。」雖然金額不大,但老闆也很心疼,根據行政院農委會資料,毛豬交易價格近一周內大約落在一公斤89 、90元,實際到市場觀察,端午節快到了,包粽子、吃粽子需求大,豬五花價格上漲。目前遭竊豬肉攤業者已經報案,雖然損失金額不大,但不想姑息。東森新聞關心您不良行為,請勿模仿犯罪行為,請勿模仿......

房市大勢已去？商仲大老搖頭：從「這點」看出充滿很大信心

明朗、甚至大勢已去,仲量聯行今「10」日發布2023年第一季商用不動產市場觀察,雖然土地交易年減近7成,但基本面還在,「經濟實力很不錯!」因此審慎樂觀,在住宅價格上仍充滿很大信心。。根據仲量聯行2023年第一季季報指出,商用不動產與土地交易額接呈現量縮,合計總投資額288億元,較去年同期減少約7成,最大宗交易類別為工業型不動產,總金額107億元,佔總交易額84%,買方多是科技及製造業者自用;土地交易額181億元,則較去年同期減少67%,相較2019年起連續4年每年首季超過500億元,已重回2018年水準。土......

房價還未到極限？新竹蛋黃區奪回發球權今年將有近10建案登場

,蛋黃區房價最高逼近8字頭幾乎超車新北市,連外圍地區也雨露均霑。市場觀察,今年新竹市中心將掀推案潮,估計約有89個預售新案推出,形同往年稀缺的精華區重新站回主場發球,備受關注。新竹市因素地不多,推案多聚焦在鄰近竹科園區的關埔重劃區,根據實價登錄顯示,指標案「富宇天雋」去年12月底頂樓24樓戶以單價79.4萬元成交創新高,距8字頭大關僅一步之遙。舊市區如新竹車站商圈,也有預售屋「鴻柏鴻上」實登最高成交單價達69萬元,北大路的新竹市府商圈「春福大雋」,實價登錄同樣也站上6字頭。關埔重劃區推案飽和熱潮轉向市府特區......

房價還未到極限？新竹蛋黃區奪回發球權今年將有近10建案登場

,蛋黃區房價最高逼近8字頭幾乎超車新北市,連外圍地區也雨露均霑。市場觀察,今年新竹市中心將掀推案潮,估計約有89個預售新案推出,形同往年稀缺的精華區重新站回主場發球,備受關注。新竹市因素地不多,推案多聚焦在鄰近竹科園區的關埔重劃區,根據實價登錄顯示,指標案「富宇天雋」去年12月底頂樓24樓戶以單價79.4萬元成交創新高,距8字頭大關僅一步之遙。舊市區如新竹車站商圈,也有預售屋「鴻柏鴻上」實登最高成交單價達69萬元,北大路的新竹市府商圈「春福大雋」,實價登錄同樣也站上6字頭。關埔重劃區推案飽和熱潮轉向市府特區......

329檔期能盼到春燕？專家：指標大案是關鍵

竹市近期實價揭露「富宇天雋」飆出79.4萬元成交價,成采錡認為,指標案實登創高價,能抬升購屋者信心,帶動區域市場。業者鎖定329檔期價格成買方考量關鍵接下來的市場觀察重點,則是農曆年後至329檔期的推案,成采錡表示去年年底不少建案選擇延後公開,預計將集中在329檔期推出,包含台北市大安區正義國宅都更案「台北之星Diamond Towers」、連雲建設「玥恒」及日勝生危老案,桃園青埔特區也有遠雄集團的「仰森」等。另外綜合各家代銷訊息,甲山林集團也有新北市淡水區「山河帝寶」、土城「金城帝寶」等案;新聯陽也有茂德......