大刀砍價賣家不鳥?專家破解4江湖傳說揭「買房三字經」
?」針對建商為了盡快完售結案,願意將餘屋便宜賣的狀況,何世昌認為「每個建商都不一樣,屬於建商策略問題,不瞭解建商銷售模式的民眾往往只能碰碰運氣」,他解釋,從餘屋撿便宜的做法較常出現在「市場派建商」,通常不保留餘屋,且因為建案尾聲不想多花人事成本,就會愈賣愈便宜。但是也有不少品牌建商,反而是初期銷售階段、早鳥口碑時的賣價最便宜,餘屋卻留著先不賣,待後續完工時再重新銷售,因眼見為憑、實績看得到,售價還更高的案例也很常見。何世昌也觀察到,目前建案有讓價的案例仍少,多數是用送禮、送裝潢方式來讓利,對於殺不到價卻又很......