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掃蕩改管噪音裁罰破千件！土城警揪「無照駕駛」數據更驚人 13分鐘前

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新／這公司已5次未付加班費！北市9月最新裁罰結果出爐 24分鐘前

藝人NONO被2女控涉強制猥褻士檢不起訴處分 29分鐘前

快訊／10:26發生規模4.1地震震源深度27.1公里 38分鐘前

攤販注意！狂點22份餐別有用意萬華老慣竊又栽了 52分鐘前

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搜尋屋況差的結果 │ 共找到 37 筆

獨／房東爭議多！曾告租客網友起底：欠薪漢堡店老闆

以沒辦法爬到四樓,才會跟他三天後解約,我不知道他到了,四年九個月才來告我。」受害租客:「也不知道為什麼四年後,他會突然在重新告我們。」還有不少租客,因為屋況差中斷租約,房東在5年租金請求權內提告,要求租客返還1到7萬租金,提告了30人,離譜行徑鄰居都看不下去。鄰居:「人家看到相片,覺得這個地方,這個環境不錯,都簽約都付了,看到這個沒來住也不行,人家房東又不退,之前也有警察來過,當然是不好。」不只跟房客爆糾紛,也有租客揪出這名房東4年前曾經營素食漢堡店,積欠員工薪水,登上媒體版面,最後他賣股權切割爭議不斷。鄰......

中古屋卡俗！桃園「這區房價」比預售少4成專家：鑑價未必跟上

站商圈,甚至仍有機會找到2字頭物件。陳譁仁補充,中平路附近因桃園鐵路地下化規劃興建中路火車站,周邊農地也將列入區段徵收,轉型為新興重劃區,增值潛力可期。不過陳譁仁也提醒,中古屋價格相對實惠,但屋齡愈高、屋況差異愈大,在看屋時需檢查是否有裂縫、牆體變形及電線管道狀況,也需注意社區管理品質,了解社區維護、公共設施管理是否完善。另外,屋齡較高的物件,貸款成數可能相對低,陳譁仁指出,以桃園區為例,30年內的大樓華廈鑑價一般可達8成,但隨房價上漲,銀行鑑價未必跟上,即使是首購族,貸款成數也建議採保守的7成估算,為資金......

高雄500萬買3房沒絕跡！「這3區」交易近百筆專家曝風險

新3房應已全面絕跡,交易物件多以高屋齡、高樓層公寓為大宗,預算有限又想卡位市區機能的購屋族只能選擇犧牲屋齡,且目前看來500萬元內中古3房也愈來愈稀少。李家妮也提醒,低總價物件雖房價甜甜,仍須留意是否有屋況瑕疵、鄰近嫌惡設施、小巷弄出入、社區住戶混雜、甚至是民俗忌諱的4樓、事故物件等,有些屋況差的老宅,可能會以現況交屋,雖價金讓利大,但由買方負擔所有修繕,翻新成本反而可能造成更大負擔,加以高齡老宅的銀行貸款成數偏低,自備款相對提高,購屋族皆須審慎評估。。......

獨家／超通風！真正的「透」天厝開價370萬屋況差到暴紅

獨家／超通風！真正的「透」天厝開價370萬屋況差到暴紅 ... 獨家超通風!真正的「透」天厝開價370萬屋況差到暴紅。高雄前鎮一間販售中的透天厝,房仲一把物件PO上網,就引起熱烈討論,因為這棟透天沒有屋頂,是真正的「透天厝」,外觀看似被轟炸過,堪稱是危老建築,雖然開價只要370萬,但只能貸款四成,還有後續翻新改建需要現金幾百萬,再加上位在巷弄內地坪不大,可能只能吸引特殊買家。在高雄前鎮的這棟透天,從上往下俯瞰,頂部破了個大洞,裡面全堆滿木材,就像被轟炸過一樣凌亂不堪,透天厝真成了名副其實的「透」天,站在房子......

獨家／玩清邁機加酒行程！消費者不滿訂4星變3星

4千多塊改住4星級飯店,沒想到到當地後發現,飯店已經易主改名,而且房間屋況差、蚊蟲多滿是灰塵,甚至冷氣還漏水,一查才知道酒店已經從4星降為3星,跟旅行社反映後,旅行社回說星級只是個人感受不同,讓他無法接受。投訴者程先生:「這個從來都沒有在打掃的。」。門窗破舊,明顯不是有年代感,而是沒整修好好維護,房間內不少地方,似乎也沒好好打掃,墻壁屑屑掉滿地,這還沒完,睡到一半冷氣機還會漏水,房客程先生認為,飯店等級根本沒到四星級。投訴人程先生:「就是很多那個蟲,蜘蛛網啊、蟲啊那些的,然後那個灰塵啊,那些髒的他也都不會去......

準備多少錢才夠？一張圖教你算出自己的買房成本

,房價大半都比新房子低,在預算有限的情況下,買老房子絕對比新房子獲得大的使用坪數。但還有什麼你沒想到的?買老房子的注意事項　1.老房子需要整理,管線重拉、裝潢費用。　2.老房子絕對優勢:市中心老房子生活機能佳,房屋保值。　3.老房子缺點:屋況差,有漏水問題。買新房子的注意事項　1.新房子屋況好,有管理員。　2.新房子絕對優勢:公共設施與環境維護。　2.新房子屋缺點:公設比高、購入成本較高、生活機能差。新房子和老房子優勢不同,不管你最終選擇哪一個,價格和入住後的方便度還是影響關鍵,買房最忌只考慮付款與還款,未......

爸委託處理空房但「不租老人」妹子無奈嘆冷血網點頭：社會現實

實」、「想省麻煩很好阿,就像你挑另一半,不考慮老人會有罪惡感嗎」、「慎選房客是對的,雖然很殘酷,但如果真的剩老人跟外勞,屋況好我寧願空租,屋況差的爛房子我也會選外勞,通常外勞都年輕健康,人走了至少還有同鄉會發現」。針對原PO的疑慮,崔媽媽基金會法務組長曹筱筠曾受訪表示,租屋限制是房東的考量,純粹針對居住環境的要求,而且建立在自由契約的基礎,本身不算歧視,但在租屋限制方面,對租給老人的考慮通常最多,但有些獨居老人其實有社工在諄宗,甚至會陪同老人看屋,還領有政府補助金等,反而不太會有欠租問題,但還取決房東意願。......

老屋買氣熱！房貸占比25%創新高專家曝銀行心態

房子好,但已比過去6成左右有不少增長,尤其是老屋占比高的精華區,銀行的放貸意願都有增加的現象,加以近期「新青安優貸」受限首購的預算,「不是買低總價小宅,就只能選較便宜的老屋」,也因此增加民眾購買老屋的意願。不過周昆立仍提醒,老屋屋況差、申辦房貸的門檻相對新屋嚴苛的問題仍存在,未來仍需額外準備一筆修繕費用,以及多一點自備款,若是衝著都更危老的效益而來,更要先諮詢專家找尋潛力標的,並先行了解都更如何進行,做足功課後才能滿足自住與投資的需求。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

劉芒遭控退租屋況差哽咽直播回應：房東當下都沒講

劉芒遭控退租屋況差哽咽直播回應：房東當下都沒講 ... 劉芒遭控退租屋況差哽咽直播回應:房東當下都沒講。YouTuber劉芒日前爆出租屋爭議,遭房東公開退租後的屋況,不僅約好點交時間卻大遲到,屋內家具也有明顯損壞,引起討論。對此,劉芒開直播澄清,無奈表示自己很積極處理問題,希望房東能夠和他溝通。YouTuber劉芒:「對於他「房東」發文,然後還有授權自媒體的這些事情,我都覺得還蠻,就蠻遺憾然後也蠻無奈的。」。知名YouTuber劉芒開直播回應爭議,遭到房東爆料不只退租交屋大遲到,屋況還非常糟糕,甚至地上還黏......

北市蛋黃親民價！專家曝「這區只要3字頭」：直上天龍不嫌晚

話,往山坡方向的泉源路、中山路、溫泉路還有成交2字頭的中古大樓,北市來說價格有夠便宜了,別說買不起,只怕你看不上。但他也提醒,這些社區的優、缺點分明,像是優點有低價取得北市門牌、購屋負擔極低、周邊生活機能佳、交通便利、重建價值高,但缺點也是不少,如:空氣中有硫磺味、屋況差、管理品質參差不齊、住戶龍蛇雜處、環境較老舊等,都是民眾購屋前需事先做足的事前功課,且評估是否符合自身需求在出手。。......

到墾丁住飯店！業者當場才告知客滿他被領到「戰地風格」建築傻了

高雄網友,墾丁旅遊,訂房網站,換房間,屋況差......

為何預售屋受歡迎？8年級首購族點名「1關鍵」：很友善

不然想買中古屋」。一名27歲剛付完「簽訂開」的27歲網友也試算,假設一樣成交價1000萬元的物件,中古屋除了預備2成頭期款,還要負擔仲介費、稅費、代書費等,如果屋況差,又要加上一筆整修跟裝潢,實際來看,身上可能要預備250至300萬現金,預售屋的頭期款則可以分2到4年付,有的建商還會附一些家電、簡易裝潢,對於沒有家裡贊助頭期,或是自備款有限的首購族、年輕人會比較友善。「封面示意圖unsplash」......

為何預售屋受歡迎？8年級首購族點名「1關鍵」：很友善

不然想買中古屋」。一名27歲剛付完「簽訂開」的27歲網友也試算,假設一樣成交價1000萬元的物件,中古屋除了預備2成頭期款,還要負擔仲介費、稅費、代書費等,如果屋況差,又要加上一筆整修跟裝潢,實際來看,身上可能要預備250至300萬現金,預售屋的頭期款則可以分2到4年付,有的建商還會附一些家電、簡易裝潢,對於沒有家裡贊助頭期,或是自備款有限的首購族、年輕人會比較友善。「封面示意圖unsplash」......

上班族買房好難？前放貸主管：瞄準一類物件「買低於均價」

能向銀行申請1,120萬的房貸,扣除300萬的自備款,房貸為800萬元。鎖定屋況較差老公寓未來脫手有利可圖他也建議,購屋族可找區域內的老公寓,或者是屋況較差的房子,例如該區域的平均成交總價在1,800萬元左右,但因為屋況差,或是老公寓,有機會能將價格控制在1,400萬元左右,如此就能以較低的成本取得房子,未來脫手便有利可得。其實大學畢業後就考進銀行工作的陳志忠,一直負責銀行內土建融放款、法拍屋代墊貸款的業務,職場的好表現讓他一路做到銀行分行經理,甚至有外商銀行前來挖角。原以為自己會在金融業退休,但在48歲那......

上班族買房好難？前放貸主管：瞄準一類物件「買低於均價」

能向銀行申請1,120萬的房貸,扣除300萬的自備款,房貸為800萬元。鎖定屋況較差老公寓未來脫手有利可圖他也建議,購屋族可找區域內的老公寓,或者是屋況較差的房子,例如該區域的平均成交總價在1,800萬元左右,但因為屋況差,或是老公寓,有機會能將價格控制在1,400萬元左右,如此就能以較低的成本取得房子,未來脫手便有利可得。其實大學畢業後就考進銀行工作的陳志忠,一直負責銀行內土建融放款、法拍屋代墊貸款的業務,職場的好表現讓他一路做到銀行分行經理,甚至有外商銀行前來挖角。原以為自己會在金融業退休,但在48歲那......