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增加0.32個百分點最多,其次為高雄市增加0.16個百分點;非六都則以花蓮縣增加0.59個百分點最多,其次為金門縣的0.54個百分點。與上年同期相較,僅澎湖縣增減幅度超過1個百分點「增加1.34個百分點」,其餘均不到1個百分點,變化不大。內政部長劉世芳表示,為了加速滿足租屋族群需求,達成8年「百萬租屋家庭支持計畫」實現「居住正義」,內政部推動社會住宅將持續以「直接興辦、包租代管、租金補貼」三大方向努力,同時鼓勵低度使用的屋主透過「包租代管」將空置住宅投入租屋市場活化使用。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

嫌多,只不過以「踏取國際開發」的土地開發經驗來看,只能摸著良心說一句:「差不多就可以了!」不少大地主們總認為建商賺得多而哄抬價格,卻沒有想到現在每一塊土地的價格,都深深地影響到未來的房價與下一代的居住正義。高房價的根源是土地價格的不斷飆升,而這背後牽涉的不僅是投機炒作,更是土地規劃與政策執行的挑戰。房地產市場需要的是理性與長期規劃,而非僅以短期利益為目標。政府、建商、地主與社會各界,皆有責任共同守護居住正義,唯有從根本著手,建立完善的土地與房屋政策,才能讓每一個人都能在這片土地上找到一個屬於自己的家。作者介......

業者都措手不及,有違信賴保護原則,只會讓市場急凍,產業窒息,亂棒打鳥式的住宅政策,最終可能傷害的是廣大自用住宅的民眾,而不是資本雄厚的投機客。二是「租賃市場即刻實價登錄才是真正居住正義」,建議政府全面推動租賃市場透明化,並修改「不動產經紀業管理條例」,將租金登錄義務回歸出租方負責,以解決租屋黑市問題。房仲全聯會智庫政策暨媒體新聞委員會會長張欣民強調,買賣物件實價登錄都已揭露至門牌號碼,資訊透明一向是平衡不動產租售交易雙方的關鍵因素,賴總統就任宣言「即使得罪特定團體也在所不惜」的意志力,就應展現在此。三是「取......

牛步,遠輸於大多數國家,即使房價沒漲得比別人多,但「房價所得比」卻位於全球前段班。政府近年來陸續推出一波波打炒房政策,但何世昌認為,「如果無法有效提升全民所得,光靠打房措施就想實現居住正義是緣木求魚」。「封面示意圖翻攝Pixabay」......

得已,退場後的土地應優先用於教育、社福、長照,更應用於照顧年輕人,才是社會最大的共識,且居住正義不該是競選的口號,國家元首更不能欺騙年輕人。柯志恩提到,中州是目前退場學校中,教育部評估最適合蓋社宅的,內政部也會勘過,地方更引頸期盼。如今政策大轉彎,柯志恩痛批:「就是一場大騙局!政府不該是「合法的強盜」,土地到了官員手上,不能愛做什麼就做什麼!」針對柯志恩指控,內政部澄清,中州科技大學依照「私立高級中等以上學校退場條例」退場,並依行政院「研商運用退場學校校地及建物相關事宜第2次會議」及教育部決議,由內政部替代......

3%才合理,引發網友熱烈討論。原Po在PTT發文表示,總統賴清德在國慶演說時高喊「居住正義」、「打炒房」,且直言:「即便得罪特定團體,也在所不惜!」原Po認為首當其衝該調整的就是仲介費了,因為目前的仲介費是房仲可以向買賣之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產實際成交價金6%。。原Po指出,因為6%仲介費的存在,導致不少屋主把房價喊高,進一步推升了房價,而這麼多年來,房價已經漲了許多,6%仲介費已經佔了房價一大部分,實際上已經是一個不合理的金額,他認為是時候該修法調降了,應該調降為買賣雙方不超過3%才......

執政團隊不會迴避這些問題,即便得罪特定團體,也在所不惜!」、「我們會加強「打詐」的力道,加快「打炒房」的效率;我們會擴大租屋族的照顧,平衡換屋族的需求。實現「居住正義」這條路,我們會一起走、繼續走!」許多網友也心有戚戚焉,「不要因為房價高漲的快錢犧牲台灣一整代人」、「選前居住正義,選後你不夠努力。我真的懷疑民進黨是來讓台灣人滅絕的,有房子沒孩子」、「房地產貢獻台灣GDP的比例不少,也因為如此,年輕人為了一個家,哪有錢去創造,創新動力沒有,就不會有獨角獸產業,怎麼會有無限的國力,遲早慢慢像日本衰退的十年一樣」......

齡、全社會的照顧。我也深深知道,大家最在乎的是高房價的生活壓力,最深惡痛絕的是詐騙橫行。我要向國人承諾,執政團隊不會迴避這些問題,即便得罪特定團體,也在所不惜!我們會加強「打詐」的力道,加快「打炒房」的效率;我們會擴大租屋族的照顧,平衡換屋族的需求。實現「居住正義」這條路,我們會一起走、繼續走!今天,陳水扁前總統、蔡英文前總統,以及不同政黨的領袖,都來到現場,我要感謝各位的參與。這代表著,國家一代又一代的實力累積,也代表著,台灣多元民主的價值與意義。國家要團結、社會要安定。感謝近期韓國瑜院長和卓榮泰院長,開......

良資產在那邊。」房市專欄作家顏博志:「在2025年到2028年,這三年期間,會有非常非常大量的交屋潮,那這麼大量交屋潮,我們銀行體系撐得住嗎?」從人頭戶、轉租、轉賣,到現在放貸水位拉滿,新青安上路後亂象不斷,政府應重新檢視新青安缺失,否則民眾期待的居住正義,終將難以落實。。......

現在可以抄底了嗎?有網友分析,「頭部成型,這種是反彈找位置空」、「很好呀怎麼上去怎麼下來,下來才是好的存股」、「營建已經人走茶涼了」、「居住正義戰士的反擊」、「興富發40做到58塊停利,51反手空興富發,等41停利」。也有人直言「漲過頭」、「炒完了,就是這麼簡單」、「都炒多久了,炒完了就下去了」、「炒過頭北屯沒人住鬼屋,一坪70幾萬笑死」、「因為炒房客比首購族多,不給炒房只靠首購就下去了」、「怎麼不說前面在噴啥?房市穩定個X,一堆人貸不到」。大家普遍歸咎主因出在最近的限貸風波,導致房市成交量減少,「一堆當時......

建崩成這樣?」好奇現在可以抄底了嗎?有網友分析,「頭部成型,這種是反彈找位置空」、「很好呀怎麼上去怎麼下來,下來才是好的存股」、「營建已經人走茶涼了」、「居住正義戰士的反擊」、「興富發40做到58塊停利,51反手空興富發,等41停利」。也有人直言「漲過頭」、「炒完了,就是這麼簡單」、「都炒多久了,炒完了就下去了」、「炒過頭北屯沒人住鬼屋,一坪70幾萬笑死」、「因為炒房客比首購族多,不給炒房只靠首購就下去了」、「怎麼不說前面在噴啥?房市穩定個X,一堆人貸不到」。大家普遍歸咎主因出在最近的限貸風波,導致房市成交......

不清楚反而會陷入,其他無端的爭議。」隨著柯文哲被羈押,陳佩琪也向聯醫請假,直到退休對此院方表示,符合差勤規定沒有退休儀式,民眾黨高喊居住正義大旗,主席夫人卻私下,連看破億豪宅,這叫小草們情何以堪。。......

近滿額的問題。郭國文強調,若「銀行法」72-2排除海外放款後,等於會多出一些放款額度,這時如果優先給首購族與青安貸,便能顧及居住正義的問題,所以建議金管會應研擬並推出政策配套,要求銀行多出的額度「必須」優先放款給首購族。對此解方,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示肯定,「不得不說,這招拍案叫絕!」由於國外不動產與國內是不同市場,也沒什麼連動性,所以確實可以不計入國內不動產放款的風險,不過他也認為,海外不動產放款部位不會很大。有網友也認同,「以分散風險的角度、不同區域不同市場,的確符合佔比不集中的精神,而且海外風......