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區就有16件,且解約的房子裡,甚至還有一些價格較高的物件。看來,受限貸令和信貸管制政策影響,房市交易逐漸轉冷,預售屋市場的解約現象也跟著攀升。相對來說,新北由於交通便捷且擁有強勁的就業人口支撐,市場脫手性高,所以選擇解約的買方比較少,至於台北市預售案原本就不多,加上客群多半資金較優渥,受打炒房影響程度小,解約量也是七都最少。。......

9件,其中又以高雄占91件狀況最嚴重,相對來說,新北由於交通便捷且擁有強勁的就業人口支撐,市場脫手性高,所以選擇解約的買方比較少,至於台北市預售案原本就不多,加上客群多半資金較優渥,受打炒房影響程度小,解約量也是七都最少。。......

造成部分買方陸續解約,挹注新竹整體解約數。台南與新北預售屋解約量都是37件,台南房市話題較少,多為自住買盤或長期置產客,整體預售屋交易量平穩,因此解約狀況不明顯;新北雖然預售屋交易火熱,但由於交通便捷,且擁有強勁的就業人口支撐,市場脫手性高,選擇解約的買方較少。最後則是台北市,近3個月僅15筆解約。林哲緯說明,台北市預售案原本就不多,加上客群多半資金雄厚,受打炒房影響程度小,解約量市七大都會中最少。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

的屏東縣,房價也漲16%。整體看來,人口淨遷出狀況都沒有台北市劇烈,房價漲幅則都比台北市強烈。莊思敏表示,這四個縣市過去主要仰賴傳產或農業,基層勞工普遍薪水較低,隨著科技產業快速崛起,就業人口紛紛向周邊有科技產業聚落的地區遷移,因此出現明顯的人口外流現象。不過莊思敏強調,最近幾年各縣市政府積極招商引資,改善產業結構,並推動許多大型建設項目,除了促進當地經濟發展,也強化了區域房市的支撐力,加上這些縣市的房價基期相對較低,補漲效應更加明顯。特別是嘉義縣,近期在台積電和嘉義科學園區的坐鎮下,區域房市表現突飛猛進。......

就是豐富建設題材所帶動,且自住買盤相當熱絡,包含在地居民、雙北蛋黃區輕移民、科技園區就業人口、醫護人員及退休銀髮族。中信房屋彙整實價登錄,統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化,結果顯示目前平均房價已經來到每坪53.6萬元,相較於2020年的每坪37.9萬元,5年增加了15.7萬元,房價漲幅高達41.4%,漲勢驚人。。中信房屋土城重劃區加盟店店長蘇昌偉表示,土城擁有便利的交通和充足的產業動能,再加上新興重劃區的建設提升居住質感,吸引愈來愈多的外來客群選擇在此買房置產,進一步推動了區域房市的熱度升溫。蘇......

高;甚至連還在規劃中的嘉義縣太保市,也有78.2%漲幅。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台積電設廠為區域帶來相關產業鏈,吸引高階就業人口移入,增進房市未來性,致使房價頗具支撐力道。南科高階人才入住新市房價爆漲1.4倍表現最亮眼的為台南市新市區,根據實價登錄,該區域今年19月平均成交單價約29.8萬元,對比2020年同期房價約每坪12.2萬元,5年來房價漲幅達144.3%,漲幅位居十大行政區之首。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹分析,新市近年來受惠於台南科技園區議題,區域近年來陸續吸引高階人才移入,......

高;甚至連還在規劃中的嘉義縣太保市,也有78.2%漲幅。:StarText:大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台積電設廠為區域帶來相關產業鏈,吸引高階就業人口移入,增進房市未來性,致使房價頗具支撐力道。南科高階人才入住新市房價爆漲1.4倍表現最亮眼的為台南市新市區,根據實價登錄,該區域今年19月平均成交單價約29.8萬元,對比2020年同期房價約每坪12.2萬元,5年來房價漲幅達144.3%,漲幅位居十大行政區之首。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹分析,新市近年來受惠於台南科技園區議題,區域近年來陸續......

低於一般新建案,讓住戶擁有更寬敞的室內空間,不論自住或投資皆具吸引力。隨著道路工程的完工,預期將進一步提升就業人口,並大幅節省通勤時間。集結智慧與綠能產業的草漯重劃區,正逐步將西部黃金科技廊帶串聯。而「合展大觀富琚」位於大觀路首排,坐擁鑽石級核心地段,成為區內最具潛力的投資標的之一。......

與格局。對於亞洲新灣區的投資潛力,清景麟集團創辦人林聰麟在「AI慕光城」動工典禮現場表示,高雄從工業城市轉型為智慧城市,串連「亞灣2.0」與「半導體S廊帶」兩大計劃,預期AI生態系將在高雄擴大發展。住展雜誌發言人陳炳辰分析,以竹科為例,新的科技產業聚落會因就業人口帶來移居潮,高雄本來就是不少傳統產業聚集地,在國際級的台積電進駐之際,翻轉產業新貌,如今走在科技最前端的AI產業再加持亞灣區,複製台積電效應亦備受期待,且亞灣區本就具有港灣景緻與高價住宅的地段優勢,AI高階主管或企業主入主當地,勢必如虎添翼,台積電......

與格局。對於亞洲新灣區的投資潛力,清景麟集團創辦人林聰麟在「AI慕光城」動工典禮現場表示,高雄從工業城市轉型為智慧城市,串連「亞灣2.0」與「半導體S廊帶」兩大計劃,預期AI生態系將在高雄擴大發展。住展雜誌發言人陳炳辰分析,以竹科為例,新的科技產業聚落會因就業人口帶來移居潮,高雄本來就是不少傳統產業聚集地,在國際級的台積電進駐之際,翻轉產業新貌,如今走在科技最前端的AI產業再加持亞灣區,複製台積電效應亦備受期待,且亞灣區本就具有港灣景緻與高價住宅的地段優勢,AI高階主管或企業主入主當地,勢必如虎添翼,台積電......

下,首購族向外出走到蛋白區,締造上半年成交量年增2倍。另外雲林虎尾上半年有超過400件交易,也較去年翻倍增長,林哲緯指出,雲林近年積極推動高科技產業園區,尤其虎尾具中科虎園區及高鐵,在就業人口與交通建設加持下,助漲虎尾高鐵特區買氣增溫。近年常勝軍高雄楠梓亦榜上有名,上半年成交超過3000件,自台積電宣布設廠便帶動北高雄買氣一飛沖天,連一旁的橋頭也上榜,上半年交易量破千件,兩區建案如雨後春筍般冒出,吸引投資置產族卡位佈局。第六名則為七都之外的基隆暖暖,今年上半年成交量457件,林哲緯表示,受惠今年初基隆捷運第......

積會不斷增加,未來在南碼頭那邊,我們有所謂的智慧車輛產業園區,那業者也會在那邊,投資將近60公頃的一個土地,要做一些智慧車輛。」就業人口聚集帶動臺北周圍居住需求,隨著建設與交通紛紛到位,吸引不少首購族搶先卡位。......

並被譽為「苗栗房市雙子星」,得益於緊鄰竹南科學園區和新竹科學園區的地理優勢,近年吸引眾多國內外知名企業投資設廠,隨之而來是大量高收入就業人口,不僅提升當地居民的收入水平,也進一步推動區域房市交易量能的增長。根據實價登錄數據,過去1年頭份和竹南的平均房價分別上漲了22.7%和25.7%,漲幅均超過兩成,顯示出房價漲勢相當強勁。張英樺指出,雖然頭份、竹南房價上漲了不少,但與新竹縣市相比仍然有很高的CP值,因此除在地居民外,也有愈來愈多的竹科新貴選擇到這邊買房置產。張英樺表示,通常高收入族群更傾向購買屋齡較新的物......