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建案因此停工而淪為爛尾樓,去年初經該案信託銀行華泰商銀協商決議之下,由最大債權人寶嘉租賃接手、以旗下的寶嘉聯合開發公司負責續建,該公司大股東即是技嘉科技董座葉培城。相關新聞:小建商沒挺住新北預售爆爛尾專家:慎選建商相關新聞:樹林「凱旋大苑」神反轉板卡大廠董座出手救爛尾相關新聞:雙北2大爛尾案現況曝技嘉董座接手也踢鐵板原地主擺不平土地以7億元流入法拍然而事件一波三折,「東森新聞」曾獲承購戶獨家投訴,以沅臻建設為首的地主遲遲不願意讓出土地產權,且沅臻建設之前拿土地抵押,借了5億多元,導致該筆樹林區樹新段共分10......

」,搭配續建機制,沅臻建設興建樹林「凱旋大苑」週轉不靈導致103戶受影響,之所以有建商願意接手續建換約,主因是履約專戶的款項並未遭撥用尚剩餘8千多萬,債權人寶嘉租賃公司的大股東也有相當雄厚資金。連世昌提到現行國內履約擔保機制的最大問題就是採「自益信託原則」,因賣方「建商」同時為信託關係的委託人及受益人,若發生爛尾樓情形,則信託銀行可優先受償信託帳戶的債權,而買方能就剩餘的信託財產主依受益權比例進行分配,有失公允。連世昌指出,要改善國內的預售屋履約保證機制,癥結點就是將「自益信託原則」調整為「他益」,務實作法......

一槍的新北市樹林「凱旋大苑」,事發至今滿1年,據調查,債權人「寶嘉租賃」原決定接手續建,但遭地主拒絕,土地還即將淪落法拍;3個月前爆發的北市首件爛尾案北投「泊山妍」,也因找不到建商續建,亦將步上銀行法拍後塵。這兩樁合建失和大案,地主慘淪為苦主?。「凱旋大苑」去年10月底驚爆建商沅臻建設周轉不靈,宣告停工,但因最大債權人「寶嘉租賃」願接手續建,而寶嘉租賃大股東是技嘉科技「2376」董座葉培城,使得這齣爛尾樓劇情出現神反轉。事隔1年,追蹤後續發展,發現工地工程雖持續,但續建案最終仍破局,且土地即將進入法拍。實地......

風暴開了第一槍。不過,這齣爛尾樓劇情上周出現神反轉,該案將由最大債權人「寶嘉租賃」接手續建,背後大股東有技嘉科技董座葉培城及中和望族游家,103戶購屋民眾權益得以保全。。凱旋大苑建商撐不住百戶大樓險成爛尾「凱旋大苑」總銷逾10億元,規劃地上14層樓、總戶數103戶的古典美學大樓,2021年開案沒多久便完銷,打著大基地、指標案名號,成交單價每坪約在3640萬元,算是區域中高價位。但民眾買貴卻沒有得到相對保障,反而原有1億元的信託帳戶,最後價金只剩7000多萬元。該案建商沅臻建設上月底停工後,引起各界對「爛危樓......

風暴開了第一槍。不過,這齣爛尾樓劇情上周出現神反轉,該案將由最大債權人「寶嘉租賃」接手續建,背後大股東有技嘉科技董座葉培城及中和望族游家,103戶購屋民眾權益得以保全。。凱旋大苑建商撐不住百戶大樓險成爛尾「凱旋大苑」總銷逾10億元,規劃地上14層樓、總戶數103戶的古典美學大樓,2021年開案沒多久便完銷,打著大基地、指標案名號,成交單價每坪約在3640萬元,算是區域中高價位。但民眾買貴卻沒有得到相對保障,反而原有1億元的信託帳戶,最後價金只剩7000多萬元。該案建商沅臻建設上月底停工後,引起各界對「爛危樓......