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不需要再想額外的折扣:「長租最大的優惠就是租金不漲價,而且約期通常不超過5年」、「你是誤把店面租約當成學生套房租約了吧,長租就代表租約期間不能漲價,這就是最大的優惠了」更有有經驗的網友表示,若店面打長租租約,租金非但不會另給優惠,反而還會考慮漲價,也建議原PO若真的覺得店面的條件不錯,租約不要一口氣簽太久,以免吃虧:「我的話會加10%,租約跟你打5年以上,還不漲價的房東,根本就是天使下凡」、「長租一定會加價,通膨你是想幫房客吸收嗎?」、「你都說未來人潮不錯了,幹嘛要租給他長約?最好就是2年就走,漲價租給下一......

及華岡藝校等,整棟地上4層、地下1層,建坪大約704.19坪、土地336.5坪,主打五星級學生套房,設置交誼廳、洗衣間等設施,設有89戶獨立門牌,另有加蓋3房1廳3衛,根據售屋平台顯示,社區有92個套房,據悉目前滿租,如今整棟開價6.6億元。值得一提的是,該社區曾於2022年求售,當時同樣整棟掛賣,開價要求7億元。換句話說,本次銷售價格調整,已比前年下修近4千萬元。負責銷售的仲介透露,社區鄰近文化大學商圈,收租穩定還有專人全天候管理,刊登廣告後持續有人詢問,唯獨價格尚未符合期待,只好繼續尋找有緣人。EBC地......

租套房驚傳火警18人緊急脫困。台南市永康區大灣路一棟出租學生套房建築,今「25」日清晨發生火警,警消到場灌救疏散,有18人脫困,火勢也在7點40分撲滅。。。 ... 台南,永康,學生套房,失火......

最新／永康出租學生套房火警18人順利脫困 ... 最新永康出租學生套房火警18人順利脫困。台南市永康區大灣路一棟出租學生套房建築,清晨發生火警,警消到場灌救疏散,有十八人脫困,火勢在七點四十分撲滅。。。......

是購買屋齡30年左右中古屋、簡易整理後再抬價出售的投資客,另一類則是購買套房、對外出租的包租公、包租婆們,以最受房東們喜愛的學生套房來說,目前嘉義市學生套房的月租金大約在6,000元左右,房東們的投報率可以達到35%,回報可觀。至於有自住需求的購屋民眾應該如何挑選?李沐緁表示,嘉義市開發較早,區內物件種類豐富,購屋民眾可以根據自己的需求和預算選擇適合的物件。目前嘉義市的新成屋主要集中在湖子內重劃區,區內預售案的開價最高可達3字頭,新建透天的價格也差不多要在2,500萬元以上。口袋不深的小資族可以把目光轉向市......

年資有20年的會計,因緣際會下認識在南部的小型建商,有蓋一批學生套房來作投資用,收了十幾年房租後,由於來回通勤麻煩,珍珍決定賣掉台南的房子,辦理簽約過戶手續準備要計算費用時,才發現代書費是買賣雙方平分,跟原先自己在桃園買房由買方付的方式不一樣,才知道原來代書費不一定是買方出,也有可能是雙方平分。。房市達人「賣厝阿明」指出,不少人會以為,房屋買賣就是銀貨兩訖,付了「房價」就有房子,不過卻忘記交易過程還有後續的「規費」、「保險費」、「稅務費用」要處理,就會請專業的代書來處理這些相關的程序。而找代書付代書費,就會......

賣房,大學生,套房,租屋,畢業......

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但對於對噪音忍受度低的人,還是得要有會面臨噪音干擾的心理準備。消基會董事暨房委會委員張欣民也曾提醒,台灣少子化還是「正在進行式」,若想投資學生套房,除了要了解大學周邊套房租售行情、租金報酬率之外,更要了解學校近幾年來的招生狀況,才能穩定收租。更多好房網News「4樓又沒電梯」房東怕找嘸租客!過來人推「1招」彌補:5樓照樣秒殺知名社區市價6折轉售　專家曝「這5種房」議價好時機藥師夫妻想買台北房!列3區3條件嘆「快被逐出去」...網一看秒選它陽台成戰場　他家慘遭鴿糞轟炸...靠這招能解決?再傳「捷」報!中捷綠線......

但對於對噪音忍受度低的人,還是得要有會面臨噪音干擾的心理準備。消基會董事暨房委會委員張欣民也曾提醒,台灣少子化還是「正在進行式」,若想投資學生套房,除了要了解大學周邊套房租售行情、租金報酬率之外,更要了解學校近幾年來的招生狀況,才能穩定收租。更多好房網News「4樓又沒電梯」房東怕找嘸租客!過來人推「1招」彌補:5樓照樣秒殺知名社區市價6折轉售　專家曝「這5種房」議價好時機藥師夫妻想買台北房!列3區3條件嘆「快被逐出去」...網一看秒選它陽台成戰場　他家慘遭鴿糞轟炸...靠這招能解決?再傳「捷」報!中捷綠線......

少子化趨勢明顯,雖然租屋市場目前看似興旺,但未來恐怕會受此影響:「少子化,若外勞沒大開放,20-30年後租屋市場會萎縮」、「別搞偏僻學校學生套房就是,以後一屆不到15萬人」、「沒人要接手、沒出租市場的房會變負資產」,還有網友提醒,買房也要負擔其他稅務和折舊維修等成本,如果能有股票或其他多元投資會更穩:「房子越老也會有支出,也有待租的時候,這不該是唯一收入來源」、「出租房不如收股利」。「封面示意圖取自Pexels」......

少子化趨勢明顯,雖然租屋市場目前看似興旺,但未來恐怕會受此影響:「少子化,若外勞沒大開放,20-30年後租屋市場會萎縮」、「別搞偏僻學校學生套房就是,以後一屆不到15萬人」、「沒人要接手、沒出租市場的房會變負資產」,還有網友提醒,買房也要負擔其他稅務和折舊維修等成本,如果能有股票或其他多元投資會更穩:「房子越老也會有支出,也有待租的時候,這不該是唯一收入來源」、「出租房不如收股利」。「封面示意圖取自Pexels」......

例也不算太高,其實是原PO反應過度:「單身可以,月薪90萬貸款1000萬,再加寬限3年,容易得很」、「很正常吧!我年薪100萬也貸1100萬」、「差不多啊,每月大約還3萬,在可負擔範圍內,租房子除了學生套房那種不討論,住兩房一廳的房租也沒有比房貸少很多」、「我年收150萬貸了1800萬,現在實價登錄上已經賺500萬。」「封面示意圖取自pixabay」......

例也不算太高,其實是原PO反應過度:「單身可以,月薪90萬貸款1000萬,再加寬限3年,容易得很」、「很正常吧!我年薪100萬也貸1100萬」、「差不多啊,每月大約還3萬,在可負擔範圍內,租房子除了學生套房那種不討論,住兩房一廳的房租也沒有比房貸少很多」、「我年收150萬貸了1800萬,現在實價登錄上已經賺500萬。」「封面示意圖取自pixabay」......