520檔期北台灣推案1477億新北佔半數
有機會迎來買氣。成采錡分析,新北巿的推案普遍規劃23房,大多訴求低總價路線,目前市場上以小3房占比最多,業者大多鎖定首購、自住及換屋客群,除此之外,部分重劃區也有新案在價格讓利,藉此吸引買氣,除了土城的供給量大,板橋、五股今年也有指標案即將公開,區域推案量將攀升至百億元。不過她提醒,今年520檔期預估案量增加,與去年案量基期較低有關,2022年受到升息、疫情等利空影響,推案量僅大約1219.4億元,比較基期低放大今年表現,但把時間拉長來看,今年預估案量仍是2018年以來次低,觀察市場也尚未回到2021年的熱......