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,歡迎各界合作開發,共創永續未來。中福中壢廠位於桃園市中壢區中正路交通便利,屬於少有大坪數的丁種建地,觀迎各界合作...。中福中壢廠地點在桃園市中壢區中正路四段353號,鄰近高鐵、高速公路,交通便利,特別是中正路為桃園市中壢區的主要幹道。坪數近2萬1,000坪,產權完整乾淨,土地方正,為丁種建地。中福國際表示,公司所有的中壢區土地,位於交通主要幹道上,屬於少有的大坪數丁種建地,發展潛力十足。為促進公司資產效益提升,亟需注入新動能,重建榮景,為地方發展帶來新的成長契機。因此,對於中壢廠下一步的規劃,中福公司董......

多,今年前3季共87.4億元,相較去年同期84.3億元,年增幅3.7%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,企業從徵才和營運考量,商辦挑選首重交通和產業群聚性,今年台北市蛋黃區交易以中山區最熱,不過精華區商辦屋齡漸高,且有不少商辦正在都更中,中大坪數商辦稀缺,近年有企業總部需求的公司,則逐漸轉向內湖以及南港一帶規劃。第一建經研究中心副理張菱育指出,目前政府打房政策「打住不打商」,限貸令對於商用投資的貸款成數限制也不變,所以較不影響企業購置辦公室的佈局規劃,加上台商回流資金陸續解禁,尤其是商廠辦更受電子科技......

社區除了名人加持話題外,也曾為七期一哥,以及不乏獲利消息,身價一度發光。但今年交易的單坪5字頭乃為高樓層價,社區仍維持4字頭水位,一方面屋齡來到10餘年,另一方面七期江山代有才人出,有知名度的新豪宅更具魅力,兼之大坪數、高總價物件眼下市場也不吃香,都讓社區身價難以翻揚。陳炳辰分析,如今房市利空頻傳,大坪數高總價物件交易與持有成本高,加上局勢動盪影響有錢人資產佈局,短期內難以翻身,若非一線豪宅,只能以行情價脫手,若急於現況交易,過去又買在高點,落入窘況機率就不小,判斷成交的機率不高。。......

補充,研判可選擇的行政區會落在萬華、北投、文山及內湖等,其中萬華與北投多為舊市區的華廈,屋齡普遍較高;文山及內湖部分物件,則落在已有一定開發程度的重劃區,例如文山區政大特區、內湖區五期重劃區等,此類重劃區因處台北市近郊,缺乏捷運等生活機能,但區域特色為純住宅環境,且提供不少目前市場稀缺的中大坪數物件,較符合該位網友所需。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

鳥籠。民眾看房、買房時,最怕的就是房價被公設拉高,花大錢買來的大坪數被游泳池、健身房等設備給吃掉,近年新建案也確實有公設比越來越高的趨勢,售屋資訊上的坪數也像是在玩數字遊戲。有網友因此好奇,大家在購買社區大樓時,會想要公設越多越好,還是只需要簡單的守衛室及必要公設即可?話題引發網友熱議。一名網友在PTT以「愛好公設多或少?」為題發文,文中提到現在的新建案幾乎都是「高公設比」,明明買的是大坪數,實際住進去卻又變小宅,而現在新建社區大多主打寬敞的公共走廊、氣派大廳、豪華人造景觀,讓住戶在回家或有朋友作客時,能有......

總價導致滯銷,且豪宅產品貸款受限,如果有能力拿出大筆現金的客戶,在高雄還有其他優質選擇,「與其買在楠梓,通常都會往鼓山區的美術館特區、農十六特區,相當的總價買大坪數大樓都沒問題。」房仲業者還推測,這3戶豪宅恐怕流到四拍打51折也不太好吸引買方。根據台灣公司資料顯示,御佳揚建設在2008年成立,資本額約2500萬,主要負責不動產買賣、租賃、不動產買賣、建材批發等,目前狀態為「停業以外之非營業中」;公司臉書粉專最後發文停留在2017年11月,網路銷售紀錄顯示每戶總價1至1.3億元。更多CTWANT報導高雄2寶媽......

不同產品待售量量增幅度並不相同,以目前市場交易主力的中低總價、小宅產品來說,因去化速度快,即使8月待售量增加,這類產品增幅有限,但中大坪數住宅相對去化緩慢,8月成屋待售量增幅則較為明顯。陳金萍指出,針對這波「房貸之亂」,雖然行政院已定調,要求維護金融體質安全,以民眾自住、首購及對保中的貸款為優先,可望降低對於自住、首購族群的衝擊,不過,因各銀行房貸放款逼近滿水位,房貸鬧錢荒的狀況恐怕短時間內仍難以舒緩,資金緊縮將導致房市交易量欲大不易,今年房市交易勢必受影響,雖然根據永慶預估,全年度交易量仍較去年的30.7......

露臺戶。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,受惠於北市房價外溢,新北不少區域房市皆出現新高價,其中三重、永和等區,機能成熟,新案行情續創新高,綜觀近期成交創下區域新高的新北預售案,除「頂溪大苑」屬中大坪數豪宅,其餘戶別都是市場主流的小宅,且其中創高價者,還有兩戶為露臺戶。整體而言,賴志昶接著說,除了房價多頭帶動新案市場房價走勢,特殊戶別由於坪數較小,易創高價之外,部分有其他可利用空間的戶型,也讓購屋者較願意以高單價成交。賴志昶認為,預售屋市場由於是看35年後的房價,若具有前景性的新案,在房市多頭餘溫仍在時......

負成長-7.57%,年增21.49%,全年交易量上看35萬棟,但第3季房市價量與漲勢將受制於限貸風波影響,多空呈現拉鋸狀態,第4季若加上政策不友善,市場就會導致房市反轉的可能性。李同榮則建議,低總價剛需巿場支撐力仍強,跌幅與風險有限,自住買方永遠不必觀望,只須避開高總價、高屋齡、大坪數等目前非主流產品,並選擇人口持續淨流入、高科技進駐核心周邊、高鐵軌道成熟商圈、蛋黃蛋白一線之隔且具潛在利多區域,都是進可攻、退可守的置產利基點。。......

價找九孔簽下「賣身契」做直播帶貨。對於廠商提出的「簽約賣身契」,九孔說:「對方開出4年的契約,要我直播帶貨,簽約金高到可以讓我在內湖、大直買下大坪數的房,還可在金山多買一塊地!但我都已經這把年紀了「57歲」,還要我簽賣身契,當然得考慮一下。」這把年紀的他,女兒今年2歲,他希望多點陪女兒玩耍的時間,但也不想再生第2胎,「我都這把年紀了!不要吧!」更多鏡週刊報導「二胎0進度」女星不想再生「婆婆竟逼離婚」　伊能靜拚二胎遭尪拒「P圖好尷尬」天倫照糗變鐵證　吳東諺女兒違法用電子菸「P圖好尷尬」女星熱戀曬辣照被抓包「牆......

電熱水器,一個月也不到一千」。還有網友教她先確認冷氣是否為節能機型,網友說:「冷氣是否為節能型差異很大,可以記錄型號上網查查就知道了」,原PO也分享該冷氣照片,眼尖的網友揪出2元兇,網友說:「大坪數定頻冷氣真的會很噴錢,尤其是壓縮機沒在停的」、「直接對EER值,機型太舊,以現在的標準連5級都分不進去,耗電是理所當然的」、「你不是變頻又是10年前的產物,房東自然沒必要換,因為耗電又不是他付...」、「換不換很看房東啦,畢竟你簽約的時候就是這台冷氣,他沒有義務要更換,不換也租的出去,租不出去他想換才會換」,原PO也......

,在中南部還是很熱門,可能降價就會有人要了」還有人反問表示「會不會是屋況偏差?」、「房價只會繼續漲,當初買這個價格,你就該想到這一天,人人想炒房,不見得個個炒的起」、「高房價本來就賣不動,大坪數更難處理,除非地點要好」。「封面示意圖pixabay」。......

商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,新竹縣市近年價格漲幅凶猛,惟區域供給以中、大坪數為主,使銀行貸款成數略為下滑,讓居民購屋負擔加重。住商機構根據聯徵中心資料,盤點七大都會區2024年第一季與2021年同期貸款數據,並由平均鑑估值及平均核貸成數,估算購屋人平均自備款,其中新竹縣、市購屋族2024年首季平均需籌措498.5、450.8萬元的自備款,2縣市不僅自備款金額在七都中僅輸給北市,且與2021年同期相比,自備款金額分別增加215.3、167.7萬元,購屋負擔不容小覷。。新竹房價飆,銀行鑑估值看不到車尾......

樓層新案及高CP值豪宅,吸引雙北高資產族群青睞。另外台中市西屯區惠來里的七期重劃區則已發展多年,區域商業機能成熟,區段自然吸引金字塔頂端族群入住,中位數達99.1萬元;至於高雄鼓山區的美術館特區,中位數92.4萬元,區內有高美館等大面積綠地,吸引品牌建商插旗,大坪數豪邸供給量大,區域單價居高不下,已然成為高雄「天龍國」。。......

手,較3年前預售價增值逾1800萬元,換算單價高達79.8萬元的成屋新天價,專家指出,中大坪數建案稀缺,屋主普遍惜售,讓交易屢創高價。根據實價登錄顯示,竹北生醫園區第一排的成屋豪宅「坤山央央」,今年4月有10樓戶以總價5808萬元成交,總坪數85.12坪,拆算車位後單價達79.84萬元,成為大新竹地區的成屋新高價。對照2021年預售時3966萬元、單價52.94萬元來看,帳面增值1842萬元,單價漲幅逾5成。。台灣房屋竹北高鐵直營店經理林建均表示,目前竹北65坪以上大坪數推案不多,屋主也普遍惜售,待售物件不......