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生育率更低,意味著低生育率的成因複雜,高房價是原因之一,但不見得有必然性,青壯族群不是有房住就願意生孩子。台灣若想紓緩少子化危機,需具備宏觀視野來研擬更完善的措施。。高房價環境成亞洲普遍問題馨傳不動產智庫彙整房產數據網站Numbeo資料,2023年房價所得比排行前十名,第一至第十名依序為敘利亞「86.7」、迦納「78.6」、香港「44.9」、斯里蘭卡「40.8」、中國「34.6」、尼泊爾「32.8」、柬埔寨「32.5」、菲律賓「30.1」、奈及利亞「28.2」、衣索比亞「26.4」。房價所得比排名前十高的國......

、寧夏回族、西藏、新疆維吾爾及內蒙古自治區、北京、上海及天津市,提醒民眾前往當地遵守一般預防措施。另先前亦已將二年內曾報告本土疫情之13個行政區提升為第二級:警示「Alert」,包括:廣東、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、湖南、四川、貴州、甘肅、河南省、廣西壯族自治區及重慶市,提醒民眾前往當地採取加強防護。針對本次事件,疾管署仍維持安徽、浙江之旅遊疫情建議為第二級:警示「Alert」,並持續監測中國相關疫情資訊。另自去年11月26日起於4處國際機場執行之「定點監測、鼓勵採檢」,至1月28日統計已採445人,均......

地登記機關申辦權利移轉登記者,繼承發生的情況是在「權利人死亡」之後。「唯權利人生前兩年贈與的財產視為遺產」等房更容易還是更難何世昌提到,釐清贈與和繼承的差異性,就能明白現在的青壯族群若想「等房」,其實更不容易,因為等待的時間需要更久。關鍵在於,如果長輩在生前就把房子贈與給下一代,那麼下一代等房的時間較短,二代於長輩在世時就能獲贈房產。然而,現在是繼承量遠高於贈與,代表更多的長輩把房產留在自己手上,非得等到離世後才交給下一代,二代取得房產的時候更晚、等房的時間更長了。當下一世代等房的時間更長,且不知猴年馬月才......

51歲以上的換屋意願最高,佔比達49.6%;南部地區有53.9%將計畫購屋,北部地區亦有52.9%,過半民眾意欲購屋;中部地區約有48.7%計畫購屋。就房價變動部分來看,不動產智庫委員陳韻如指出,以2030歲年輕族約有48%看漲5%10%最高,41歲以上中壯族則有近4成認為房價持平,變動幅度在5%以內;北部及南部地區皆以上升5%10%最高,分別為41.3%及43.3%;東部地區更樂觀,有28.6%認為房價將上升10%以上。整體認為房價會下降的比例為8.3%。總結來看,年輕族群對未來房價顯示出不安,王瑞祺建議......

。為什麼要站路口呢?因為和早市場不一樣,早市場接觸到的是買菜族的婆婆媽媽們,站路口接觸到的就是上班族,因為早上7點30分就是上班的尖峰時刻,被大家視為要搶青壯族群的票。明天賴清德將會選在小巨蛋的附近站路口,蕭美琴選擇在侯友宜的本命區板橋站路口。綠20場大型晚會造勢賴蕭配黃金周催票除了站路口之外,民進黨總共會有超過20場的大型造勢活動,一直會持續到1月12日的選前之夜。包括明「3日」會在新北的土城辦大造勢,後天也要在新竹縣辦大造勢,加起來總共超過20場,為的就是要催出投票率。民眾黨大車掃啟動柯突下車...中斷......

行為。補助育兒家頭期款2大壓力一次緩解何世昌認為,政府一直拿不出有效的方案紓緩高房價,也難以遏止生育率惡化,不妨可以優先補助育兒家庭的購屋頭期款,同時刃解育兒家庭的購屋、育兒壓力。只要青壯族群敢婚、敢生,政府就該大方補助,舉例來說,若家庭內育有1個18歲以下的孩子,就補助一成頭期款、有2個就補助二成,「應該很快就能達到催生的目的,有效提升生育率」。「封面示意圖pixabay」。......

百變蔡依林！壯族服飾上身網讚甜美超越時空 ... 百變蔡依林!壯族服飾上身網讚甜美超越時空。歌手蔡依林日前到廣西開演場會,趁著空檔體驗當地文化,穿上一身紅色的壯族傳統服飾,讓蔡依林直呼好像穿越時空,甜美的造型一曝光,不少粉絲大讚好美。歌手蔡依林「娘娘吉祥,唉呦,我們怎麼感覺,好像跨越時空的感覺。」穿著一身紅色的狀族傳統服飾,綁上雙馬尾辮子亮相,造型相當甜美。。工作人員vs.歌手蔡依林:「「對啊,這樣戴上去的,好美喔,像要嫁新娘」,等一下這樣去彩排,壯族網美,哈哈哈。」對著鏡頭擺出姿勢,露出爽朗笑聲,歌手蔡依......

新竹青壯族超悲催！14年購屋價521萬→1396萬這裡暴增千萬元最狠 ... 新竹青壯族超悲催!14年購屋價521萬1396萬這裡暴增千萬元最狠。3040歲的青壯族屬於房市剛性需求的年齡層,信義房屋統計該世代從2009年金融海嘯以來至今的平均購屋總價,以新竹市從521萬元大漲168%變1396萬元最凶猛,其次為新北市的145%;漲幅僅高於高雄的台北市也達95%,購屋總價卻多了1003萬元最狠。。信義房屋根據聯徵中心資料,統計主要都會區的剛性購屋年齡層3040歲世代,在2009年第1季金融海嘯發生時的購屋鑑估......

蘭、加拿大;其中,荷蘭提供首購家庭7.5萬歐元「約台幣252萬元」補助,加拿大推出的「首購獎勵金」「 First-Time Home Buyer Incentive」,提供成交總價5%至10%的無息補助金,但屋主日後出售房屋須與政府分潤。何世昌認為,台灣青壯族群身處高房價環境,而青壯族群多為首購族,首購並無炒房性質,不妨給予補助、協助成家。再者,台灣陷入少子化困境當中,政府或許可以考慮研擬居住政策結合催生方案,參考先進國家的補貼措施,祭出協助首購族與孕兒家庭的補助方案,降低孕兒家庭的居住負擔以拯救生育率。雖......

出現隱憂!最新民調顯示,有百分之四十七的選民不樂見民進黨繼續執政,其中青壯族群有過半人是不樂見的。面對年輕選票流失,賴清德積極備戰空戰能力,YT出了新的一集影片,跟民眾聊聊他的私下生活。副總統賴清德vs.發言人郭雅慧:「因為在家裡一定是穿牛仔褲,「我好像真的沒看過你穿牛仔褲」,然後穿T恤、POLO杉。」穿著polo衫談起私生活,副總統賴清德脫下以往穿西裝的嚴肅形象,與競選團隊發言人錄影片,爭取年輕選票。。副總統賴清德vs.發言人郭雅慧:「「牛油很多人問」,牛油是小時候我們稱呼那一罐藥叫牛油,其實跟牛一點關係......

,只能在豪宅看得到。對於居住空間與規劃的改變,何世昌強調,「這是不得不接受的現況」,觀察不只雙北市,連中南部、東部的新建案的小宅化都已是明顯趨勢,目前青壯族購屋時普遍也都可接受,但對於年紀稍長、或是仍舊喜歡傳統格局的購屋人而言,建議可往中古屋市場尋找,多數老公寓、華廈的標準格局,便是3房2衛有儲藏間,甚至前陽台進出的規劃。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

13歲就踏上表演藝術生涯,從事的是桂劇舞台藝術,她一生獲獎無數,除了是大陸國家一級演員,還曾經拿下全國德藝雙馨終身成就獎,更被選為廣西壯族自治區及桂林市非物質文化遺產代表性傳承人,在大陸享有非常崇高的地位。黃婉秋最為人所熟知的電影,就是在1961年主演的山水音樂電影「劉三姐」,當時年僅17歲的黃婉秋憑藉清新脫俗的氣質,得到出演女主劉三姐的機會,她在片中一句經典山歌歌詞「你發癲,人家問地你答天」,至今仍為人所津津樂道。「劉三姐」曾於全球50多個國家發行,包含日本、香港、馬來西亞等地都造成轟動,甚至還有影迷看一......

雄提三七五大折價他指出,「三七五大折價」政策可適用於45歲以下,且過去及目前名下均不曾擁有房地產的青壯族,概念為購屋價的37.5%由政府無息代墊,購屋者取得100%所有權,未來售屋時,售價扣除必要費用後的淨所得,其中37.5%歸還政府。這代表購屋者在買房時,可享有37.5%的折價,相當於以625萬的資金購得價值1000萬的房產,也可視為付25坪的房價取得40坪的使用空間。沈富雄強調,雖然購屋者以零頭期款取得所有權,未來售屋時,只能享有62.5%的增值利潤,但換個角度想,槓桿作用其實是無限大,而透過「三七五大......

雄提三七五大折價他指出,「三七五大折價」政策可適用於45歲以下,且過去及目前名下均不曾擁有房地產的青壯族,概念為購屋價的37.5%由政府無息代墊,購屋者取得100%所有權,未來售屋時,售價扣除必要費用後的淨所得,其中37.5%歸還政府。這代表購屋者在買房時,可享有37.5%的折價,相當於以625萬的資金購得價值1000萬的房產,也可視為付25坪的房價取得40坪的使用空間。沈富雄強調,雖然購屋者以零頭期款取得所有權,未來售屋時,只能享有62.5%的增值利潤,但換個角度想,槓桿作用其實是無限大,而透過「三七五大......