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。對此,中友百貨澄清,因建案地基較鬆軟,加上之前的台北大直建案開挖不慎,造成一旁民宅傾斜塌陷事件,縣政府要求加強地質改良作業,有變更設計使地基更穩固,並已進行第二階段危險評估,通過評估後就能陸續進行作業,且招商沒有停止,還在持續進行。彰化城觀課也表示,中友百貨彰化店的基地正進行連續壁土方挖掘、鋼筋籠組立、吊裝及混凝土澆置等作業,其中連續壁施工預計11月17日完工,截至本月10日已完成3個單元的施作。顯示工程仍在進行中。。......

,產品設計以2536坪的二至三房為主,滿足單身新貴、雙薪頂客與高階置產客的需求。建築工法與選材,「鼎藏豐碩」採用了多項頂尖技術,確保建築的穩定性與耐久性,以「九大結構工法」為例,從地質改良到微型椿工法,從筏式基礎到深達32米的擋土連續壁,所有技術都在延長建築壽命,並提供優異的抗震防護。特別是引進戴雲發專利的「Alfa Safe耐震科技與柱中柱工法」,搭配穿樑補強與五年防水保固,為住戶打造了一座固若磐石的安全堡壘。鼎藏豐碩2至3房25-36坪建案官網https://pse.is/6bln23預約鑑賞02-28......

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。為了安全考量,共撤離安置26戶83人。。工地經緊急灌水平衡地下水位後,找來廠商進行地質改良,將連續壁破洞補強;市府今晚邀土木、結構工程技師公會及建築師公會等專業人員開會評估後,確認工地狀況穩定,住戶明天上午8時起就可自行返家。。市府指出,今晚派員前往旅館向住戶傳達可返家的消息,同時也協調水電瓦斯公司派員陪同住戶今晚返家進行安全檢查,確認一切正常。林姓住戶表示,在外面真的很不方便,衣服也不能洗,家中4人分擠在旅館2間小房間,做事上都很麻煩,尤其是旅館的電視台數又很少,想看的節目也沒有,再加上吃飯也不方便,還......

如果是台北市的工資則更貴;另如水泥工、綁鋼筋工人的工資也大漲,電焊工甚至1天工資高達1萬元,「成本太高,導致一些都更案件難以開工」。如果遇到地質較不佳的區域,需要進行地質改良工程等,江宏志提及,整體成本又會拉更高,加上零零總總如廢棄土若無法就近傾倒、拉高運費等,都會讓都更危老案件更難推動及實施。江宏志感嘆,有些都更案其實34年前已整合完成,條件也都談好了,卻在缺工缺料成本高漲之下,造成建商利潤大減,地主與建商的條件只好重談,由於涉及利益龐大,若沒政府協助及如都更總會等民間身分來溝通協調,案子往往很難順利往下......

龍不動產專任委託部經理陳泰源觀察,過去捷運局在開挖捷運大直站時,也有住戶抗議鄰損,後來也有獲得補償和地質改良;目前雖然市場急凍,但屋主也不急著出售,價格也未見鬆動,反而會因加速都更改建,長期仍看好。他分享手上一位大樓物件的賣家,因民俗月,物件至今銷售2個月,又碰到「基泰大直」工安意外,賣方已認知到這1、2個月內買氣一定是停滯,但他反而覺得危機是轉機,因為那一帶不管大樓還是公寓,屋齡都超過30、40年,而接下來將會全面加速都更意願。目前「基泰大直」或是周邊的「躍大直」「冠德大直湛」等新建案,平均成交單價130......

都發局供中繼住宅40戶「屋內照」首曝光。基泰大直建案出包,從地質改良、連續壁施作到監測等環節,問題連環爆,住戶想返家卻困難重重。對此,北市都發局出手了,將安排中繼住宅供居民安置,屋內照片也首度曝光。針對中山區大直街94巷民宅傾斜事件,臺北市政府都市發展局表示,已立即盤點住宅資源,並安排南港區基隆河三期中繼住宅三房型共40戶可供居民安置,現正進行屋內設備配置中。。都發局說明,7日晚間發生民宅傾斜事件後,都發局立即啟動盤點市府現有住宅資源,以供受災害影響居民之中長期安置需求,經盤點並逐戶巡查確認後,將預備南港區......

去擠壓連續壁。」。施志鴻再說明,遇到軟弱地質時,建商蓋房子時,除了連續壁以外,也得進行地質改良。「就好像是在果凍裡插牙籤,讓土壤較有支撐性,基泰大直這個案子就是地質改良工程沒有達到預期的效果,甚至失敗產生嚴重後果,引發一連串連續壁大量變型,甚至折斷往基地裡倒,H型鋼筋整個壞掉,基地陷落後,影響旁邊巷弄範圍,也有馬路被往上拱起,才又再影響到旁邊的小學。」。「以台北盆地來說,最嚴重軟弱地質的就是基隆河截彎取直,河道變陸地的區域,其中最明顯就是大直,最北邊靠近美麗華,南邊則是近河岸區域。」他表示除了大直以外,包括......

工速度,約一週內可完成坑洞回填,舊址重建的新建築也須採用強度夠高的地質改良樁,才能確保安全。台北市大直街94巷弄內建築工地因鄰近的基泰建設建築工地施工不慎,導致鄰房傾斜下陷。截至今天上午,現場疏散197戶、367人,並就大直街「84巷至124巷間路段」、大直街84巷、大直街94巷、大直街94巷1弄、大直街94巷3弄、大直街124巷等區域實施交通管制。。台灣省土木技師公會理事長洪啓德接受中央社電訪時表示,目前坑洞下陷情況已獲控制,施工人員也持續利用沙土、劣質混凝土回填坑洞,經觀察現場後預估,按目前回填土方、劣......

竹北天坑道路疑大範圍疏鬆技師單位建議地質改良 ... 竹北天坑道路疑大範圍疏鬆技師單位建議地質改良。新竹縣竹北市「豐采520」建案工地旁道路4月坍塌,當地里長委託第3方技師單位針對周邊路面進行被動式電磁波檢測,發現疑有大範圍疏鬆區,建議進行地質改良。竹北市十興里長毛振福委託第3方技師單位針對「豐采520」建案工地周邊路面以被動式電磁波檢測,結果昨天晚間出爐。。土木結構技師拱祥生簡報指出,檢測結果發現莊敬六街及勝利二路都檢測出疑有大範圍疏鬆區,其於區域尚屬正常。。拱祥生表示,道路疑似疏鬆區應進行地質改良,才能......