大直民宅塌/疑土質軟害塌!專家:地質改良不如預期、連續壁往內擠

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持續追蹤台北大直街巷弄民宅傾斜的原因,專家研判就是因為旁邊的興建工程施工出問題。疑似開挖面底下的土層鬆軟,再加上地質改良不如預期,導致連續壁往內擠壓,因此連帶造成附近房屋向下塌陷。而其實事發地一旁,還有一處建案正在動工,不過現在,建管處考量鄰近區域的公共安全,都要求先停工。

建案施工不僅造成附近好幾棟樓都傾斜,更可以現在施工工地已經嚴重向下崩塌,而專家就研判,疑似就是與連續壁以及地質改善有關。土木技師公會副理事長蘇模原:「鋼骨碰碰碰的聲音,大概研判裡面支撐的開始在擠壓受力,我們研判是連續壁在開挖面底下是有往內擠。」

由於連續壁型鋼內支撐是開挖地下工程時很重要的擋土設施,因為結構若周圍沒有牆體保護的話,軟土層一鬆動就會滑下來,這回疑似就是開挖面底下的土層鬆軟,地質改良不預期,導致連續壁往內擠壓。土木技師公會副理事長蘇模原:「椅子底下那一排,有鋼筋直直出來的那排,就是連續壁,再往下做地質改良的部分,連續壁有往內的情況。」

根據了解台北市開挖深度達到12米,依規定必須要結構外審通常會配置5位專業人員,包含大地、土木、結構技師等等,但不少建商疑似為了閃躲這條規定,很多地下3層建案都會設計11.95米避開結構外審,省了3個月的時間與費用,而這回基泰大直同樣也有類似情況,設計11.95米,興建工程施工出問題,導致整排房屋塌陷,附近地面也到處都出現龜裂。

攤開地圖看下陷的房屋位置,一旁除了有最有關聯的基泰建設外,旁邊還有另一處興建工地,建管處也回應考量周邊須要管制進行緊急搶修作業,以及鄰近區域的公共安全,工地旁另一開挖中基地也要求暫停施工,2處工地都得等到確認安全無虞後,才能繼續施工。

(封面圖/東森新聞)

北市大直民宅傾斜 基泰建設 土質 建案 停工
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