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搜尋地板價的結果 │ 共找到 132 筆

新青安要喊卡！央行又限貸民眾怨：要逼死誰

貸相比,2026年7月後,內政部將取消1.5碼利率補貼,這樣房貸利率將回到2.5%至3.2%,而新青安的利率目前是1.775%,一旦取消補貼,相當於拿掉了利率地板價,房貸利率將回升至2.15%。不動產公司資深經理陳定中:「如果補貼差距不大,有些民眾可能會選擇放棄新青安,轉而申請一般民間銀行房貸。但現在最大的問題是,許多人可能根本申辦不到房貸,或者房貸成數不夠,資金不足。」內政部取消補貼後,相當於2026年後,新青安將回到舊青安的狀態,至於是否連財政部的0.5碼補貼也會取消,目前尚未有明確說明,根據過往經驗,......

台積電跌破千元該抄底？分析師喊「千金難買」：是福利

破千是多頭的福利。」他建議若是短線操作的投資人可先觀望,因下週有美國總統大選,不確定性大。但他認為若就長線來看,台積電目前預期本益比偏低,今年外資大量買超的價位落在880元,約是今年EPS 20倍本益比的價位,若以明年EPS 55元來看,地板價恐落在1100元,所以千元以下都是很好的買點。事實上想要低接千元以下的台積電確實有難度,早盤開低至996元後,僅短短11秒就重回千元大關,想抄底低接台積電,不單需要勇氣,運氣是也相當重要。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

怒轟金融業「挾資金為王」！房仲理事長怨打房無配套：沒成交只剩糾紛

,標準一致。八、房市政策應由各部會協調後再行頒布:房地產政策跨部會協調應予一致。九、保障自用型購屋人房貸利率:自用型房貸產品利率提升幅度應在銀行兼顧風險控管考量下,以房貸利率地板價「目前為2.185%」加2碼為上限,以避免不合理提高利率水位,大幅增加購屋者負擔。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

「銀行限貸」掀隱患！專家曝影響：恐成房仲噩夢

者喝咖啡的環境下,二手屋市場並未出售拋售潮。。他分析,房市環境動盪卻沒有引發拋售潮,或許是舊房貸戶利率多為2.185%的地板價利率,屋主捨不得賣掉手上低利率的房子,另一個因素是預售屋禁止換約轉售。何世昌認為,當房仲家店數與從業人員在歷史高峰,反觀二手屋委售量卻減少,成交量又因房貸塞車、買方縮手等因素下滑,即便談好成交,部份買方也可能因房貸卡觀導致違約,甚至衍生消費糾紛,「這樣的發展對房仲業而言將是一場噩夢。」封面示意圖東森財經新聞」。......

「限貸免驚」房價只會越打越高？他列4政策直言：這次也會噴

在PTT上發文表示,細數這10年政府的打房政策,首先是「實價登錄2.0」,實價登錄最終成為地板價;「房地合一稅2.0」也導致中古屋無人願意脫首,在供給減少及稅金轉嫁的情況下,也導致房價進一步上漲;之後的「租金實價登錄」也指示將稅金轉嫁到租客身上,「預售屋禁止轉讓」,也只是讓大建商「鎖碼」,想賣多少就賣多少。。原Po指出,每次政策出來看起來都是對房價的利空,但過不久反而都會「井噴」,而原本目前房市最大的風險,是5年後新青安寬限期過了,可能造成投資客及小白「人踩人」拋售的情況,但政府這次政府的「限貸令,無疑是將......

限貸令害慘「這群人」預售屋、營建股將漲到不能漲

約半碼的升息空間,但如今國銀房貸利率已普遍提升到2.35%3%,大部分介於2.35%2.5%,還有2.185%地板價的銀行愈來愈少,「就算檯面上還有,也不一定會收件」。何世昌補充,雖然房貸利率攀升,但申貸仍舊踴躍,說明民眾最在乎的是順利取得房貸,利率為其次。房貸利率雖大幅走高,意味著房市已「率先迎來升息壓力測試」,而目前民眾買房意願並沒有重挫,說明下半年即使央行升息,也不太會削弱購屋需求。2.「部份成屋需求恐流入預售」。當房貸成數下降、利率變高,預估受到衝擊最大的是口袋比較淺的首購族,何世昌認為,倘若首購族......

限貸令害慘「這群人」預售屋、營建股將漲到不能漲

約半碼的升息空間,但如今國銀房貸利率已普遍提升到2.35%3%,大部分介於2.35%2.5%,還有2.185%地板價的銀行愈來愈少,「就算檯面上還有,也不一定會收件」。何世昌補充,雖然房貸利率攀升,但申貸仍舊踴躍,說明民眾最在乎的是順利取得房貸,利率為其次。房貸利率雖大幅走高,意味著房市已「率先迎來升息壓力測試」,而目前民眾買房意願並沒有重挫,說明下半年即使央行升息,也不太會削弱購屋需求。2.「部份成屋需求恐流入預售」。當房貸成數下降、利率變高,預估受到衝擊最大的是口袋比較淺的首購族,何世昌認為,倘若首購族......

銀行祭限貸令+調漲房貸利率專家：這族群苦日子來了

貸利率已普遍提升到2.35%3%,大部分介於2.35%2.5%,還有2.185%地板價的銀行越來越少,就算檯面上還有,也不一定會收件。雖然近期房貸利率攀升,但民眾申貸仍舊踴躍,說明買房者最在乎的是順利取得房貸,利率是其次。房貸利率雖大幅走高,意味著房市已「率先迎來升息壓力測試」,而目前民眾買房意願並沒有重挫,說明下半年即使央行升息,也不太會削弱購屋需求。。何世昌接著分析,房貸成數下降、利率變高,預估受到衝擊最大的是口袋比較淺的首購族。若首購族有購屋需求,又比較難在短時間內籌措出自備款差額,可能會捨棄成屋而改......

軌道經濟再創基隆繁榮雙鐵八堵站直達東區生活圈

1/3房價就能輕鬆住近北市。耐震6級精工建築首付7%買裝潢家電2-3房甲山林集團區主委簡才富表示,「美麗上城是含全室精裝修,如果把整個精裝修的傢俱跟家電拿掉,事實上我們賣的價格是臺北地區的一個地板價,幾乎只要3字頭的一個房價就可以買得到,那我們這一次其實在整個大臺北地區來講1,000萬的總價,大概只需要準備前面的7%,也就只要70萬,所以對於一些年輕的首購族來講,是非常輕鬆付款的一個方式。」美麗上城規劃23到29坪、二到三房的房型,社區公設比僅31%,且為客戶做好全室精裝修、家電、傢俱配套,交屋後一卡皮箱即......

軌道經濟再創基隆繁榮雙鐵八堵站直達東區生活圈

1/3房價就能輕鬆住近北市。耐震6級精工建築首付7%買裝潢家電2-3房甲山林集團區主委簡才富表示,「美麗上城是含全室精裝修,如果把整個精裝修的傢俱跟家電拿掉,事實上我們賣的價格是臺北地區的一個地板價,幾乎只要3字頭的一個房價就可以買得到,那我們這一次其實在整個大臺北地區來講1,000萬的總價,大概只需要準備前面的7%,也就只要70萬,所以對於一些年輕的首購族來講,是非常輕鬆付款的一個方式。」美麗上城規劃23到29坪、二到三房的房型,社區公設比僅31%,且為客戶做好全室精裝修、家電、傢俱配套,交屋後一卡皮箱即......

新青安若遭撤銷每年多繳2.5萬專家示警：將溯及既往

00萬元貸款、40年限、寬限期5年且申請「新青安」貸款利率僅約1.775%為例,每月本息平均攤還約需繳3萬1983元;而若遭到稽查,依照各行房貸地板價約2.185%,每月本息平均攤還約需繳3萬4084元,換算每月需多繳2101元、每年多繳約2萬5212元,房貸壓力之重不言可喻。住商機構也觀察實價登錄,盤點六都2023年8月至2024年6月之間,交易總價符合「新青安」貸款條件的1200萬元內純住宅物件。其中高雄市交易件數達9,967件,位居六都之冠,其後分別為台中市9577件、桃園市9474件、新北市9237......

聚焦真相／迎接大缺藥時代醫界轟救命藥處處缺

藥換藥」,拿學名藥替代;但糟的是,現在連學名藥也開始短缺,療效還不見得較好。新光醫院藥師洪儷芳:「沒有藥就要找替代品,原廠沒有的,要請其他廠商報價,因為是中途要求的。」健保把藥品砍成地板價,藥商無利可圖相繼出走,患者生死自然不放心上。政府無力挽回,眼睜睜看著醫療資源品質向下沉淪,苦果是全民承擔。......

高雄房價衝到6字頭他問「真買得下去」內行：有錢人比你想像多

,讓原Po不禁好奇,以高雄的領薪階級平均薪水而言,這種情況真的讓他很傻眼,他感嘆房市熱到隨時都是地板價,並懷疑難道買的都不是高雄人?。貼文一出引起大批網友討論,有些網友認為其實高雄隱藏的高薪階級非常多表示,「有錢人真的比你想像的還要多...是非常之多很多」、「高雄有錢人很多」、「不要以為高雄低薪,高雄高薪的人非常多」、「台灣人比你想像的有錢好嗎」,也有網友吐槽道,「北高雄未來是給高薪科技業購買的,在地人買便宜南高雄不就好嗎?」、「蠻好的啊,先前一直有人笑北部人住鳥籠,讓高雄人體會一下鳥籠也買不起的感覺。」還......

太強了！台積電又登新天價早盤最高飆768元

0元,來到755元,盤中股價最高觸及761元,聯發科同樣大漲超過5%,昨天表現很強的散熱、健策、雙鴻,開盤也一度續漲。法人看好台股昨天戲劇性走勢,經過壓力測試,萬九到19200點,有機會成為地板價,現在甚至高喊520前,就有望看到2萬點。「封面示意圖Unsplash」......

台中重劃區將標地「比市價貴2~3成」賴正鎰轟：炒地皮還甩鍋

成本,最後卻把房價高漲的汙名,甩鍋給業者,這對房地產業界極為不公平」。憂將墊高房價不該讓開發商背黑鍋他進一步認為,財政部本月16日宣布全面下修「豪宅稅」課徵標準,被視為是今年「囤房稅2.0」後打房新舉,但另一方面公有地標售又帶風向創新高,把原來的天花板價變成地板價、「坐地起價」,等於是「左手打房、右手帶頭炒作」。賴正鎰更擔心,公部門標地聯合哄抬地價,未來開發商購地勢必要付出更高成本,並再度墊高房價轉嫁給購屋大眾,房價在通膨及土地、工料雙漲推波助瀾下不漲也難,「究竟誰才是炒房元凶呢?不能總讓開發商背黑鍋!」。......