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搜尋 土地交易 的結果 │ 共找到 234

看準軌道經濟!中悦頂辦坐落新莊副都心

準軌道經濟!中悦頂辦坐落新莊副都心。近五年來新莊副都心,土地交易量成為新北市之首,加上區域週邊有3高3快3捷,未來還有溪北轉運站,讓逐「軌道經濟」發展需求更強烈,吸引許多大型企業進駐當地。再加上開發條件跟信義計畫區非常類似,也讓外界期待,新莊副都心將成為下一個信義計畫區!俯瞰一整片新莊副都心,整齊街廓商辦大樓、百貨公司林立聚落已成形,吸引勤誠興業、光寶科、四零四科技等企業,都把總部設在這。東森財經記者張可君:「純白色系裝潢打破過去小小辦公室隔間設計,整體式開放空間,往前走還有一整片中島吧台,可以在這邊喝茶吃......
12-16 11:20

看準軌道經濟!中悦頂辦坐落新莊副都心

準軌道經濟!中悦頂辦坐落新莊副都心。近五年來新莊副都心,土地交易量成為新北市之首,加上區域週邊有3高3快3捷,未來還有溪北轉運站,讓逐「軌道經濟」發展需求更強烈,吸引許多大型企業進駐當地。再加上開發條件跟信義計畫區非常類似,也讓外界期待,新莊副都心將成為下一個信義計畫區!俯瞰一整片新莊副都心,整齊街廓商辦大樓、百貨公司林立聚落已成形,吸引勤誠興業、光寶科、四零四科技等企業,都把總部設在這。東森財經記者張可君:「純白色系裝潢打破過去小小辦公室隔間設計,整體式開放空間,往前走還有一整片中島吧台,可以在這邊喝茶吃......
12-16 11:00

不只房市急凍!土地交易也秒剎車商仲曝展望:只能靠「1產業」撐盤

不只房市急凍!土地交易也秒剎車商仲曝展望:只能靠「1產業」撐盤 ... 不只房市急凍!土地交易也秒剎車商仲曝展望:只能靠「1產業」撐盤。台灣今年房市變化劇烈,也讓建商購地動態急轉彎,年初預售市場熱絡時創造土地交易熱,雖然隨著9月底央行祭出第7波信用管制後急速降溫,但在前3季挹注下,建商全年購地金額仍達1600億元,規模成長超過1倍。專家認為,明年的不確定性因素多,但AI供應鏈的增長有望穩定,不動產需求有望輪動到產業聚落,大型投資人將轉往租金投報率高的物流倉儲或工業廠辦。第一太平戴維斯昨「11」日發布2024......
12-12 15:55

內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易

內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易 ... 內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易。內湖出現史上最貴的蔬菜園,竟然賣到11.8億元的天價,買方就是瞄準內湖住宅地十分稀少,而且這個菜園的腹地面積大,未來如果改建成大樓,可以建到10幾層樓以上,單坪有機會賣到百萬。雜草叢生地上都是泥濘,依稀還可以看到幾顆菜,可別小看這裡,它可是今年台北市內湖區,交易總價最高的土地。。這裡就是內湖今年賣最貴的菜園,在9月份用11.8億元的價格賣出,現場還有人在整地,棚架倒塌都還沒有清理乾淨。整遍綠油油的菜園總共70......
11-13 21:24

內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易

內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易 ... 內湖最貴菜園「11.8億」登今年最貴土地交易。內湖出現史上最貴的蔬菜園,竟然賣到11.8億元的天價,買方就是瞄準內湖住宅地十分稀少,而且這個菜園的腹地面積大,未來如果改建成大樓,可以建到10幾層樓以上,單坪有機會賣到百萬。雜草叢生地上都是泥濘,依稀還可以看到幾顆菜,可別小看這裡,它可是今年台北市內湖區,交易總價最高的土地。。這裡就是內湖今年賣最貴的菜園,在9月份用11.8億元的價格賣出,現場還有人在整地,棚架倒塌都還沒有清理乾淨。整遍綠油油的菜園總共70......
11-13 21:24

台積電砸重金擴廠!帶動台南工業地價飆漲專家:川普出手未必前景淡

增4.1%,傲居全台第一。漲幅居次的新北市,今年最高總價工業不動產交易,為怡華實業以31.2億元買下五股區台灣理研工業舊廠,其他區域的工業區土地交易也相當活絡,例如林口區的國際AI智慧園區,近年也搭上AI趨勢,不僅有艾司摩爾等半導體大廠進駐,今年啟動土地標售後,上下游產業獵地不手軟,連帶拉抬新北市工業不動產的交易價量。陳璟葵指出,近年土城產業園區挾產業轉型及三鶯線建設利多,被國壽、中工等業者相中,插旗推出新廠辦,並吸引鴻海集團等企業投資設廠,為新北市的工業不動產發展添加動能。觀察台南、新北與嘉義的工業類交易......
11-11 12:28

社子島有望開發?房價5年已漲1倍專家揭布局時程

士林區65.6萬元仍有極大的落差。陳傑鳴分析,社子島因為長期禁建,區內環境難以改善,房屋也都很老舊,過去區內房屋交易並不熱絡,買盤都在地客為主,每年房屋交易頂多十幾件。不過近年在開發計畫帶動下,區內房價與地價開始上漲,有不少人進場布局,尤其土地交易比住宅更熱絡,價格也從5年前每坪約2025萬元,到今年每坪已達2535萬元。。......
10-30 17:21

買方房貸卡關「錢都沒收齊」!賣家少1動作最重罰3倍

房地合一稅嗎?」。高雄國稅局說明,個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地,即屬於個人房屋土地交易所得稅「俗稱房地合一稅」的課稅範圍。交易所得或損失,不論有無應納稅額,都應該在移轉登記的次日起算30日內,自行填寫申報書並繳納稅款,檢附契約書影本及相關成本、費用證明文件,向戶籍所在地稽徵機關辦理申報。簡單來說,只要在地政機關完成移轉登記,就要在登記次日起30日內申報,並不會因為買方未付清款項,就免除依法申報的義務。高雄國稅局補充,實務上常有民眾認為尚未「交屋」,只是過戶還沒收到全部款項,或是低價賣給親友......
10-30 10:34

價值千萬的土地!數十年找不到地主唯一繼承人身分曝

體開發運用,在完成祖產繼承後,土地將更能有效利用,依據目前實價登錄,至少可以逾千萬元賣出。W男也關心未來出售土地要繳多少稅,稅務局幫忙計算,如113年出售約需繳180萬元土地增值稅,另外,繼承土地早在日據時期取得,可依所得稅法第4條第1項第16款規定,土地交易所得免納所得稅,扣除土地增值稅後仍有近千萬元,W男也非常開心地說,冥冥之中有來自阿公的保佑,庇蔭後代子孫,帶來厚禮,心存感恩。新竹市稅務局局長蘇蔚芳表示,本案歷經3年終於順利找到遠在花東的唯一繼承人,主要是稅務同仁鍥而不捨、突破困境,結合花東地區戶政、......
10-17 16:26

美眾院「中國週」落幕通過法案挺台全面參與世衛

位,呼籲同僚支持這項修正案。美國眾議院昨天也通過保護美國農業免於外國對手破壞法案,要求美國外來投資審查委員會「Committee on Foreign Investment in the United States,CFIUS」判定是否有必要對農業部提交的土地交易案進行國安審查。CFIUS負責監督外國在美國投資的國安風險,有權審查可能導致外國控制美國企業的併購案,及涉及關鍵基礎設施或敏感個資的投資等。近年來,不斷有共和黨議員抨擊CFIUS力道低,管轄範圍也小,無法處理「可能有問題」的購地案。具體而言,這項法......
09-13 07:01

想申請重購退稅!他拿不出「這單據」出事了慘遭追稅146萬

400萬元買房,並在2023年以總價1900萬元賣出,並在10天後再以總價3200萬元換屋買下另一間新房子。該民眾在當年申報個人房屋土地交易所得稅時,列報重購自住房地扣抵稅額146.3萬元,計算公式為「成交價額1900萬元-可減除成本1452萬元-移轉費用30萬元」35%。不過經台北國稅局查核後發現,該民眾雖然在2020年時將戶籍遷入前一間房子,但持有該屋期間的用水資料註記「空戶」,顯示無居住事實,該民眾又無法提供足資證明具有自住事實的相關證明文件,例如水費單據等,因此認定持有該屋期間無實際居住使用,與房地......
07-18 12:07

雙北雙星!比肩信義計畫區千企業駐新莊副都心

駐新莊副都心。台商回流,廠辦需求增加。近五年在新莊副都心,土地交易量成為新北市之首!因為有政府國家級的產業政策,在北台灣CBD計畫推動下,新莊副都心因為開發條件跟信義計畫區非常類似,讓外界期待這裡將循著信義計畫區的成長軌跡,躍升新北之星。東森財經新聞記者王薀琁:「走在信義計畫區,百貨、酒店林立,有發達的金融商業跟企業總部,是台北市最具指標的商圈。這些條件現在在新莊副都心,幾乎是完美交棒,有商場、有企業進駐,還有整齊的街廓,還有國家電影文化中心,增加人文氣息,也讓新莊副都心跟信義計畫區有「北台灣雙星」之稱。」......
07-15 12:21

千億熱錢等著灌進房市?兩大資金擋不住專家:不會只是曇花一現

產。解禁資金前進大型開發股市獲利了結為房市添榮景黃舒衛分析,首批解禁的資金預期會從產業投資、金融資產獲利了結,轉進實體資產。他提及,這幾年不乏大型商用不動產、土地交易甚至標案、大型開發案的高額成交紀錄,買方多為企業「自用需求」,一旦新活水轉入不動產,應仍會鎖定大筆金額的大型不動產交易為主,甚至前進產專區做大型開發,或購買商用不動產出租、買豪宅來保值。不過這筆上千億元資金也不會一次就傾洩而出,黃舒衛指出,因為規定分3年提取,等於要到3年後才會完全解禁,「也可預期房市榮景不會是曇花一現」,後續這幾年都將持續受惠......
07-08 12:09

投資公司砸近4億元買陽明山「不可開發地」背後玄機曝光

北市陽明山國家公園內的士林溪山段土地,近2年有兩筆破萬坪土地交易,共計3.95億元,買家為私法人,背景為大型開發企業。專家指出,近期ESG、碳費開徵讓許多公司積極準備,估計就是買來做環保永續議題。根據實價登錄,士林區溪山段一、二小段近年來共2筆面積破萬坪的土地交易,其中最近期為位於溪山段二小段98地號土地,共約1萬8578.1坪,今年3月以總價1億5360萬元交易,土地單價約8000元;另外溪山段一小段383地號土地共約2萬9399.8坪,2022年2月以總價2億4297.3萬元成交,換算土地單價約8000......
06-26 13:08

太保地價聞「積」起舞5年漲6成新高價衝上35萬

期有台積電進駐議題的嘉義縣太保市土地價位飛漲,平均都市計畫內的住宅土地交易案件,單價達10.3萬元,與2019年6.5萬元相比漲近6成,今年4月台糖於縣治特區的土地標售案每坪更飆出逾35萬元的新高天價。住商機構根據實價登錄盤點嘉義市、嘉義縣太保市及朴子市周邊,都市計畫用的住宅土地平均價位。其中太保市於2019年15月時,平均土地單價約6.5萬元,而到了2024年15月,平均土地單價漲至10.3萬元,價格漲幅高達59.6%。。住商不動產嘉義故宮南院加盟店店東吳宗翰分析,在半導體產業鏈傳出將進駐嘉義科學園區之後......
06-17 13:49