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歷年總價4千萬元以上豪宅最高成交單價表現,除了預售豪宅「御皇苑」,如今「京城天贊」也正式入榜7字頭俱樂部成員,而以單價68.7萬元頂天多年的豪宅王「國硯」、藝人周子瑜高價入主的「雄崗信義美術館」及愛河特區預售豪宅「京梧桐」,皆入榜6字頭俱樂部成員,其餘多數豪宅建案,如「皇苑世紀館」、「國城定潮」、「遠雄THE ONE」、「美術1號院」等,則名列5字頭豪宅俱樂部。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄豪宅多集中在美術館、農十六特區及亞灣區等優質地段,雖高雄豪宅屬特定市場,價量表現不如中北部來的熱絡,目前成交......

「遠雄The one」實登揭露4筆破億元交易,國城建設「定潮」也逼近億元,同屬亞灣區的苓雅區「國硯」更有9筆億元交易,長期霸榜高雄豪宅王寶座,見證工業城市的大轉變。。「過去這邊是王永慶台塑草創期的起家厝,做為員工宿舍,現在原址已經變成紀念園區,可以想見這裡的都市轉型有多大,發展的未來性有多大!」去年5月完工取得使照、今年初公設完成正式竣工的豪宅「定潮」,銷售專員介紹周邊環境時如此說明。2003年「亞洲新灣區」正式啟動開發,因有全台少見的海港景觀,近年高雄市政府大力推動重大公共建設相繼完工啟用,包含高雄市立圖......

元成交,每坪成交單價高達69.6萬元,以逼近7字頭的實力,衝破高雄房價天花板,打破「國硯」在101年寫下的68.7萬元紀錄,擠下國硯蟬聯11年之久的豪宅王寶座,榮登高雄新豪宅王,也為高雄房市寫下新頁!。台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚表示,該建案坐落於高雄美術館特區,為馬卡道路首排預售豪宅,該地段不僅鄰近美術館,近年受惠重大建設包括輕軌、台鐵雙軌通車、綠園道完工及內惟藝術中心落成等,皆帶動區段房價更具優勢,而該案樓高33層,正對綠園道保有永久棟距,高樓層更可遠眺柴山美景,遼闊的視野景觀,相信亦是豪宅創高價......

,才會落腳高雄。而最新價登錄揭露,周子瑜購買30樓含3車位,總坪數184.03坪,總價1億733萬元,換算下來,每坪單價飆到63.2萬元,不僅是該建案目前實登最高單價,也是繼國硯、京城帝寶之後,高雄第3個實價登錄站上6字頭的成屋住宅。另外,也可以發現「雄崗信義美術館」屋齡已4年,目前僅揭露3筆交易,其他2筆分別為2019年3月,18樓戶134.6坪、附2個車位,以單價53.7萬、總價6752萬元成交;另外則是去年10月,9樓戶113.47坪、無車位,以單價34.2萬、總價3880萬元成交。信義房屋高雄行政中......

車程,車程約8分鐘即可達漢神巨蛋購物廣場。高雄豪宅天花板特殊個案無法比信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示,該建案「雄崗信義美術館」屬於豪宅類型,也相對較晚落成,6字頭價位的確已經是高雄天花板價,跟北高雄「國硯」,南高雄「京城天贊」同屬豪宅類型,在附近較難找到同類型產品。陳祈佑補充,目前一般新建案普遍落在30-50/坪,特殊豪宅建案跟區域行情無法直接比擬。......

車程,車程約8分鐘即可達漢神巨蛋購物廣場。高雄豪宅天花板特殊個案無法比信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示,該建案「雄崗信義美術館」屬於豪宅類型,也相對較晚落成,6字頭價位的確已經是高雄天花板價,跟北高雄「國硯」,南高雄「京城天贊」同屬豪宅類型,在附近較難找到同類型產品。陳祈佑補充,目前一般新建案普遍落在30-50/坪,特殊豪宅建案跟區域行情無法直接比擬。......

合理:賣的是行情。屋齡已9年的高雄最貴豪宅、位於亞洲新灣區的「國硯」,近期出現中樓層的毛胚屋戶別出售,開價9690萬元,幾乎是2010年預售時入手價4984萬元的一倍,若成交等於12年獲利近5千萬元!房仲認為,換算單價6字頭符合行情,開價合理,「如果開價太高自然會被市場教訓。」國硯10年前成交每坪68萬高雄最貴亞洲新灣區為重大建設眾多的區域,不論是跨年煙火,或近期「無所事事小海豹」展覽,都吸引許多觀光人潮。正對光榮碼頭的指標豪宅「國硯」,樓高41層,飽覽高雄港港景,緊鄰漢神商圈,屋齡已9年,蟬聯多年最貴豪宅......

合理:賣的是行情。屋齡已9年的高雄最貴豪宅、位於亞洲新灣區的「國硯」,近期出現中樓層的毛胚屋戶別出售,開價9690萬元,幾乎是2010年預售時入手價4984萬元的一倍,若成交等於12年獲利近5千萬元!房仲認為,換算單價6字頭符合行情,開價合理,「如果開價太高自然會被市場教訓。」國硯10年前成交每坪68萬高雄最貴亞洲新灣區為重大建設眾多的區域,不論是跨年煙火,或近期「無所事事小海豹」展覽,都吸引許多觀光人潮。正對光榮碼頭的指標豪宅「國硯」,樓高41層,飽覽高雄港港景,緊鄰漢神商圈,屋齡已9年,蟬聯多年最貴豪宅......

直言房地產投資最怕的是,一窩蜂湧進來的純投資客。他近日在高雄留宿漢來飯店時發現,與飯店比鄰的高雄最高價豪宅國硯,曾在2016年實價登錄創下一坪68.9萬元的港都天價。在韓流席捲高雄後,皇苑建設董事長郭敏能曾高興地向謝金河表示,他的房子多賣了10億,這是多年來難得一見的榮景,但這些交易的背後,實際住進來的又有多少人呢?總統蔡英文和大陸總書記習近平都曾表示:「房子是用來住的,不是用來炒的」,一棟大樓如果住客滿滿、流動率低,這棟大樓會更有價值。反之,若只是投資客買來囤房,住戶冷清,大樓管理品質容易變差,房子不但不......

直言房地產投資最怕的是,一窩蜂湧進來的純投資客。他近日在高雄留宿漢來飯店時發現,與飯店比鄰的高雄最高價豪宅國硯,曾在2016年實價登錄創下一坪68.9萬元的港都天價。在韓流席捲高雄後,皇苑建設董事長郭敏能曾高興地向謝金河表示,他的房子多賣了10億,這是多年來難得一見的榮景,但這些交易的背後,實際住進來的又有多少人呢?總統蔡英文和大陸總書記習近平都曾表示:「房子是用來住的,不是用來炒的」,一棟大樓如果住客滿滿、流動率低,這棟大樓會更有價值。反之,若只是投資客買來囤房,住戶冷清,大樓管理品質容易變差,房子不但不......

大樓、漢神、國硯地標建築皆土液高潛勢區 ... 大樓、漢神、國硯地標建築皆土液高潛勢區。高雄的土壤液化高潛勢區一公佈,多處知名地標都在入列,包括85大樓、漢神百貨、國硯豪宅,大樓建物地下室挖得深,連續避做得堅固,沒在擔心,反倒是周邊精華商圈的老房子,多數是四五十年以上的透天店面,居民除了擔心住的安全,也擔憂現在一坪上百萬元的房價,是否因此受影響?繼續是東森新聞記者的追蹤報導。......