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原來是高雄的清景麟集團入主,清景麟今年在嘉義推出百億元大案,今年在高雄推700到800億元大案。他並觀察到,推動借殼推大案的,都是建商第二代30到40歲的年輕人。另外還有蔡天贊的京城建設、郭敏能的皇苑建設、張調的鼎宇建設、洪平森的國城建設以及陳武聰的隆大營造,業績也都蒸蒸日上,謝金河認為,這股高雄再起的氣勢,看起來力道愈來愈強勁,「這些年,重大投資都在南邊,這次大南方崛起可能是擋不住的趨勢」!。......

,看業績仍然虧損,原來是高雄的清景麟集團入主,清景麟今年在嘉義推出百億元大案,今年在高雄推700到800億元大案。他並觀察到,推動借殼推大案的,都是建商第二代30到40歲的年輕人。另外還有蔡天贊的京城建設、郭敏能的皇苑建設、張調的鼎宇建設、洪平森的國城建設以及陳武聰的隆大營造,業績也都蒸蒸日上,謝金河認為,這股高雄再起的氣勢,看起來力道愈來愈強勁,「這些年,重大投資都在南邊,這次大南方崛起可能是擋不住的趨勢」!以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

域新屋甚至成交逼近4字頭,「未來先進算力中心完成,有機會再使亞洲新灣區房價再跳上一個台階」。目前區內指標案如「國城定潮」、「遠雄THE ONE」、「大船入港」等,成交價皆站穩4字頭,高樓層戶別更躍上5字頭。其中選地眼光精準的國城建設,早在十幾年前便攬下當初不被看好的軟體科學園區一期開發案,並在該區陸續推出豪宅案「賦格」及「國城定潮」,接下來還有公辦都更案「特貿三」的南之南基地。特貿三、高軟2期受矚目將迎爆發期「特貿三」占地約5.3公頃,完工後將為區域提供至少15萬坪的辦公空間,同時建立5GAIoT創意交流中......

於鳳山區捷運橘線鳳山國中站旁,基地面積2300坪,附近學校、市場、捷運都有,機能成熟,2018年由國城建設得標,推出住宅案「鳳山都更好」,1樓設有公共托嬰中心,根據實價登錄顯示,目前已累積60筆交易,每坪成交價約3337萬元。公辦都更落在成熟區吸引大咖建商投標前鎮區亞洲新灣區的「特貿三」都更案,基地面積約1.6萬坪,高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出,該案原本採地上權方式招標,但經過數次流標後改以公辦都更、權利變換進行,果然吸引開發商目光,最終由國城與高興昌合組的智匯方舟、興富發、國揚攜手台壽保等3......

樓也櫛比鱗次而起,甚至出現不少億級豪宅,「遠雄The one」實登揭露4筆破億元交易,國城建設「定潮」也逼近億元,同屬亞灣區的苓雅區「國硯」更有9筆億元交易,長期霸榜高雄豪宅王寶座,見證工業城市的大轉變。。「過去這邊是王永慶台塑草創期的起家厝,做為員工宿舍,現在原址已經變成紀念園區,可以想見這裡的都市轉型有多大,發展的未來性有多大!」去年5月完工取得使照、今年初公設完成正式竣工的豪宅「定潮」,銷售專員介紹周邊環境時如此說明。2003年「亞洲新灣區」正式啟動開發,因有全台少見的海港景觀,近年高雄市政府大力推動......

看法,張裕能形容正如10年前的上海浦東,政府投入大量公共建設打造國際大都市,高雄此時正邁向欣欣向榮的青壯年期。謝金河則指出,高雄有很長一段時間房價都沒動,不過經過這幾年大南方計畫引來的新投資浪潮,可望成為未來投資主力區。國城建設副總許鳳仙則提及,過去高雄一度不被看好,18年前投資亞洲新灣區的高雄軟體園區被認為無法招商成功,現在已經累積300家廠商;當初連公辦都更的「鳳山都更好」也被質疑難招商,但國城建設仍願意投入競標行列,取得這塊2300坪基地;未來還有亞灣特區將投入150億元的台電都更案,希望為高雄帶來新......

因此鳳山房市相對看好,鳳山LaLaport周邊房價近5年已上漲39.9%,價格最高的文山特區已有中古屋站上4字頭;位於鳳山車站的預售新案「泰緯皇居」也站上單坪41.9萬新高價,隨著未來建設、商場、捷運率續進駐,鳳山區房價可望全面上看4字頭。觀察周遭房市,由國城建設承接的高雄首場公辦都更案「鳳山都更好」備受矚目,基地位置位於捷運鳳山國中站生活圈,其原址為高雄縣「稅務新村」,逾2300坪基地將打造地上15層、地下3層銀級綠建築,1樓另外設有公共托嬰中心,並規劃18-49坪產品,共計539戶住家,周遭涵蓋鳳山國中......

宅需求量大,區域的新建案稀缺,根據高雄市房屋市場調查協會統計,目前鳳山預售及新成屋餘屋量體僅707戶,17月建物買賣移轉棟數2128棟也僅次於三民區,顯見在地住宅需求旺盛,「鳳山目前新建案單價從3字頭起跳,精華區段則已站上4字頭。」近期由國城建設承接的高雄首宗公辦都更案「鳳山都更好」正式公開,基地原址為高雄縣「稅務新村」,總銷50億元,規劃1849坪首購及換屋產品。國城建設副總經理洪嘉聰表示,日本三井不動產擁有上百年的商業經驗,選地審慎,會看中鳳山開設Lalaport就是因為人口數最多、又是高雄最多文藝設施......

升的品牌,其中評價出的建商影響力前3名為永信建設開發、茂德建設及國城建設。多重因素干擾房市買氣收斂量縮「Social Lab社群實驗室」透過「OpView房地產產業資料庫」調查今年第3季房市狀況,由於在升息影響下,資金越趨緊縮,使建商、賣方的營運成本提升,連帶帶動房價上升,因此讓買方對房市信心下滑,交易量也隨之縮水。「Social Lab社群實驗室」補充,包含九合一選舉、打炒房等因素,也成為房市第3季的重點干擾變數,使得整體買氣延續前一季收斂狀況,且將持續朝量縮、價漲的趨勢前進。剛需民眾看重舒適性建商推案受......

升的品牌,其中評價出的建商影響力前3名為永信建設開發、茂德建設及國城建設。多重因素干擾房市買氣收斂量縮「Social Lab社群實驗室」透過「OpView房地產產業資料庫」調查今年第3季房市狀況,由於在升息影響下,資金越趨緊縮,使建商、賣方的營運成本提升,連帶帶動房價上升,因此讓買方對房市信心下滑,交易量也隨之縮水。「Social Lab社群實驗室」補充,包含九合一選舉、打炒房等因素,也成為房市第3季的重點干擾變數,使得整體買氣延續前一季收斂狀況,且將持續朝量縮、價漲的趨勢前進。剛需民眾看重舒適性建商推案受......

之南基地18日舉行簽約典禮,得標者「智匯方舟」由大股東70歲的國城建設總裁洪平森,領著幾名年輕人在高雄軟體園區簽約合影,看似平凡無奇的儀式,背後藏著南台灣兩大集團上市鋼鐵廠高興昌與國城建設的接班布局。。特貿三位在高雄亞灣區,佔地1.6萬坪,公辦都更案去年11月標脫,區域內3塊基地分別由興富發建設集團「北基地」、國揚攜手台壽保「南基地北側」,以及國城建設、高興昌聯手組成智匯方舟聯盟「南基地南側」三大團隊拿下國城總裁洪平森與高興昌董事長呂泰榮是世交,兩人合資成立「智匯方舟」標下特貿三南基地南側土地,並由第二代合......

之南基地18日舉行簽約典禮,得標者「智匯方舟」由大股東70歲的國城建設總裁洪平森,領著幾名年輕人在高雄軟體園區簽約合影,看似平凡無奇的儀式,背後藏著南台灣兩大集團上市鋼鐵廠高興昌與國城建設的接班布局。。特貿三位在高雄亞灣區,佔地1.6萬坪,公辦都更案去年11月標脫,區域內3塊基地分別由興富發建設集團「北基地」、國揚攜手台壽保「南基地北側」,以及國城建設、高興昌聯手組成智匯方舟聯盟「南基地南側」三大團隊拿下國城總裁洪平森與高興昌董事長呂泰榮是世交,兩人合資成立「智匯方舟」標下特貿三南基地南側土地,並由第二代合......

主攻高鐵左營站生活圈,在新北、桃園、台南等重劃區皆大舉標地及推案的國泰建設,於林口A9重劃區推案邀請奧運選手代言的長虹建設,以高雄亞洲新灣區指標豪宅受關注的國城建設,近期鎖定中科、竹科、南科周邊重劃區的櫻花建設等。以及多年來更耕耘重劃區建案而常見討論的宜誠建設、聯上開發與茂德建設等,皆因在重劃區有指標代表作,受民眾高度矚目,並連帶帶動當地建案的市場關注度,因此具備建商影響力。「Social Lab社群實驗室」指出,伴隨國際局勢緊張、工料雙漲、打炒房等眾多影響因素,加上央行的鷹式升息,網路上有派民眾擔心利息加......

主攻高鐵左營站生活圈,在新北、桃園、台南等重劃區皆大舉標地及推案的國泰建設,於林口A9重劃區推案邀請奧運選手代言的長虹建設,以高雄亞洲新灣區指標豪宅受關注的國城建設,近期鎖定中科、竹科、南科周邊重劃區的櫻花建設等。以及多年來更耕耘重劃區建案而常見討論的宜誠建設、聯上開發與茂德建設等,皆因在重劃區有指標代表作,受民眾高度矚目,並連帶帶動當地建案的市場關注度,因此具備建商影響力。「Social Lab社群實驗室」指出,伴隨國際局勢緊張、工料雙漲、打炒房等眾多影響因素,加上央行的鷹式升息,網路上有派民眾擔心利息加......

嘉義及嘉北車站案已決標,即將進入開工期,首宗公辦都更「嘉義市民族國小西側公有土地第一期」亦於二月份正式簽約,由國城建設得標。未來該址將興建共四棟各15層樓建物,一樓為店面,以上則為住家。而根據鄰近該址、各項條件相當,開價落在33至36萬元之新建案「築城」來推估,未來該都更案單坪開價,將落在35到38萬元。陳慶澄表示,嘉義區域內以自住型客戶為主,投資客則隨著預售屋禁轉單政策消息釋出後,逐漸轉戰中古屋市場。而過去嘉義以透天產品為市場主力,近年隨著透天總價水漲船高,目前電梯大樓與透天產品交易量已逐漸五五波。而目前......