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到元兇:建商裝的便宜貨。住集合式大樓經常發生住戶之間,因為噪音干擾問題發生糾紛的情況,有時明明屋內沒人,或者夜深人靜時,樓上或樓下鄰居抱怨有聽到敲擊聲,令人毛骨悚然。一名網友就在網路上分享自己的經驗,因為天花板長達1年多經常出現敲擊聲,沒想到一查元兇根本不是人!網友在「靠北建商2.0」社團PO文「我找到天花板敲擊聲噪音來源了」,他表示自己被天花板噪音問題困擾1年多,也請管委會向樓上鄰居反應了5次,他寫道:「反應到樓上說我家傢俱腳都用棉套包起來,我家人在家也穿軟拖鞋,然後指責我太過於敏感。」結果請水電工一查,......

在臉書「靠北建商2.0」發文,自稱去年10月入住新房子,這是某社區的頂樓戶,每天都受到噪音干擾,主要分成兩種,一種是電梯運轉及煞車聲,另一種是頂樓加壓機聲。原PO透露,電梯運轉聲主要影響客廳、餐廳以及兒童房,加壓機運轉聲主要影響主臥室,電梯運轉聲比較小,每當電梯煞車發出的尖銳聲響,經常引起家人耳鳴,曾拿儀器測量發現噪音來到82分貝。有關加壓機方面,根據原PO說法,主臥室內有浴室,因此加壓機設計位置就在主臥室正上方,幾乎是24小時發出聲響,用分貝計測量最大音量也有大約65分貝,已經影響睡眠品質。他強調,家人曾......

來人曝2關鍵。許多人買房偏好選擇高樓層,認為視野好,又較少噪音干擾。但有網友好奇,住在15層樓以上的高樓,冬天是否會特別冷?對此,過來人指出座向、旁邊有無建物擋風是關鍵。。一名網友在論壇PTT發文討論住高樓層的優缺點,表示住在高樓層好處就是視野好、採光佳,但缺點則是風很大,前陣子寒流來襲,因此他好奇想問住在15樓以的網友,假如附近沒有差不多高的建築物能擋風的話,住在高樓層冬天是否會特別冷呢?此話題引發眾人討論,不少高樓層住戶分享實住感受:「會,而且要小心窗戶破」、「風蠻大的,衣服都會放風箏,窗戶關了沒覺得比......

值得注意的是,門口還緊鄰了2部電梯。、眾人一看到圖片後,普遍認為該房格局欠佳,主要是離電梯太近,實際入住恐怕飽受噪音干擾:「當電梯出現異音時,你家首當其衝;這也是為什麼其他戶都先賣出,只剩這兩間」、「13戶2梯?然後2梯都是在你家?頻繁的電梯運轉聲,你確定受得了?」、「第一次看到大門在雙電梯中間」、「無法接受,兩梯中間也太誇張,除了聲音外,感覺每天開門都可能正好有人在等電梯,豈不是超尷尬」,多數人都認為除非價格非常便宜,否則不建議原PO將就買:「空間比較小又雙電梯旁,這個沒有比別人便宜50%買不下去」、「這......

適應狀況。如果實在無法忍受、住不下去,恐怕也只能換一間房子住,可以和仲介討論,請對方幫忙出租、轉售,並協調能不能少收一些費用。樂屋網調研中心經理洪安怡建議,想降低噪音干擾的買方,可以選擇2021年樓起板隔音新規上路之後取得建照的房屋,或有加厚中空樓板的住家,當然也可以透過施做天花板的隔音工程,降低樓上住戶的聲音干擾,但如果對噪音特別敏感,恐怕還是只能選擇頂樓、獨棟透天厝住家,才能永絕後患。「封面示意圖pixabay」。......

5」日表示,該局稽查大隊近期接獲一件陳情案,市民反映其公寓住家有明顯低頻噪音干擾生活。稽查人員前往了解,在民眾家中確實可感到低頻振動情形,稽查人員憑過往經驗初判可能為低頻噪音。因現場無法即刻確認音源,稽查人員勘查周遭環境後鎖定可能的音源,接著像偵探般,一一檢視、確認、排除,抽絲剝繭地尋找線索,逐步縮小、釐清音源範圍。在排除同棟超商之冷凍櫃及冷氣室外機,也確認周邊店家各項設備均無異常後,依陳情民眾提供的噪音特性與時段,並訪查其他住戶後,研判噪音源可能為家戶內使用的電器所產生。再訪查其他住戶是否也受到同樣低頻振......

房客因為隔壁和樓上鄰居疑似裝震樓神器互槓,這2年來被震動噪音干擾吵得受不了,決定搬家。退租時,整理房子還重新粉刷,卻被房東說廚房流理臺有水痕、黃漬,扣7500元押金。對此,房東說是點交沒恢復原狀,但房客認為這是自然耗損!扣錢合不合理?不排除對簿公堂。天花板傳來低頻震動聲,沒多久連隔壁一起震,樓上震完隔壁震,隔壁震完樓上震,2年了,楊先生住到凍未條,原來2戶鄰居因為噪音問題,疑似各裝震樓神器互槓,吵到他受不了,決定退租搬家,他還細心整理,卻被房東扣了7500押金,因為廚房流理臺有一些黃漬和水痕。。投訴人楊先生......

妻身亡家屬招魂大樓管理員慟落淚。吳姓兇嫌疑似因為被生活噪音干擾,殘忍殺害同住大樓樓上的羅姓夫妻,也讓外界關注。到底是怎樣的噪音,會讓吳姓凶嫌如此發狂?實際了解,吳姓凶嫌稱被噪音干擾時,其實很多時候,羅姓夫妻一家四口不是去上班上課,不然就是到北部找其他家人,根本不在家,卻還是被吳姓凶嫌檢舉有噪音。儘管雙方透過管理員協調多次,卻仍發生這起命案,而羅姓夫妻身亡後留下一對幼兒,現在也已經由其他家人安置照顧。葬儀社人員來到被鄰居吳姓男子殺害的羅姓夫妻住家大樓進行招魂,悲傷氣氛讓大樓管理員也忍不住落淚。。大樓管理員:「......

房子,也是說晚上8點以後才方便,因為原屋主還住在裡面,等我們入住之後才知道,原來惡鄰居在晚上8點以後就睡了!如果惡鄰聽到任何聲響就開始大力敲牆壁!」。對於鄰居發出的噪音干擾,不少網友也都心有戚戚焉:「跟我當初為了躲避惡鄰搬走一樣,要好好找,就像妳講得不要從A惡鄰搬到B惡鄰,我看了十幾間,到最後選擇頂樓」更稱讚原PO聰明,認為要觀察鄰居,看屋時間就要選晚上:「真的不要心存僥倖,當初我們是搬外縣市,就是沒有晚上確認惡鄰,現在超後悔的」、「找房子一定要看大樓或社區公告,看管委會有沒有能力管理!看屋時一定要晚上看,......

,加嚴分戶樓板隔音的規範,而目前隔音相關施工,包含使用緩衝材,再加上水泥漿壓層,所形成的「內建永久性隔音層」,也有只在樓地板表面,舖表面材加厚的工法,其中內建永久性隔音層才能真正一勞永逸。因此建議民眾,若想降低噪音干擾,除了可以選擇新法上路之後取得建照的房屋,也可以在直接詢問是否有「內建永久性隔音層」。房市達人「賣厝阿明」也提醒,相關資訊都可以在建物的建築圖上得知,所以買房時務必要仔細查閱,至於若是同一層樓的聲音,隔音主要與牆壁厚度及材質有關,可以靠氣密窗、門縫封條、吸音棉等來改善。「封面示意圖unsplash」......