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波」,評估其殺傷力可能不小,特別是針對強調「優付」、「首付4%8%交屋,其餘16%12%由建商提供前3年1年優惠分期」,然後搭配銀行13年寬限期的高單價小坪數23房建案,這些對象影響首當其衝,預計相關情況可能陸續會在本週暴雷。陸敬民強調,購屋置產沒有錯,如果有錯大概就是這幾年市場太瘋狂、太違反常理,讓所有人都不淡定,特別是優付方案的主要客源包括小資首購族與投資客、投資專業戶,這些族群不會不知道「羊毛出在羊身上」、「單價通常比較高」的道理,但仍衝著優付方案進場,如今遇到優付列入負債比、變相降低貸款成數,當然會......

年來最大的都更計畫,尤其中山區位於台北車站核心地區,位置得天獨厚,還能串接士林故宮文化園區、花博園區、台北市立美術館、中山區南西商圈,原本也有許多都更指標案,包括璞真之道、新潤朗格、國賓皇琚、中山麗池等,平均每坪成交單價130至200萬元,其中台北國賓飯店改建案佔地1453坪「國賓皇琚」已站穩200萬元大關,創中山區最高房價,估計「鄉林中山賦」未來實登價格也會在區域行情之上。「封面示意圖翻攝鄉林集團官網」。......

,對於景氣變動相當敏感的預售屋市場備受衝擊。統計發現今年第3季平均成交單價,除新北市增幅略有擴大外,其他五都季增幅均縮小,甚至台北、桃園、台南還有小幅回落,顯見漲勢已收斂。中信房屋研展室彙整實價登錄,統計六都預售屋平均成交單價,結果顯示,今年第三季,僅新北市從60.6萬元漲6.9%到64.8萬元,漲幅仍較明顯之外,台中、高雄市的季增幅僅約2.2%、4.1%;台北市更呈現-2.8%、桃園市-4.2%、台南市-1.1%,出現小幅回落的減幅。。中信房屋研展室副理莊思敏指出,銀行房貸審核趨於嚴格,部分銀行甚至通過提......

交易熱區,以東區商圈所在的大安區共交易57件最多,平均店面總價6437萬元、平均單價158.9萬元也是最高;第二、三名分別為中山區49件、松山區41件,平均總價約在4千萬元上下,值得一提的是,店面熱區的買方,購置店面的平均坪數落在4244坪,顯示中坪數店面,總價門檻相對低,較能吸引台北置產族的目光。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,隨著新光三越DIAMOND TOWERS和大巨蛋陸續開幕營運,東區人潮回流,帶動消費商機,零售業、餐飲業積極展店,使大安區仁愛路、忠孝東路的店面空置率下降,今年陸續浮現店面交......

的相處更輕鬆。」她提到,一開始跟男友是AA,會請他吃東西、送他禮物,但這並沒有讓男友珍惜她,反而對她比較吝嗇,出社會後男友花銷幾乎全包,有時也會送高單價禮物,跟諮商師聊完才知道,對方在感情裡有「沉沒成本」,自然會更珍惜這段感情,當然這段時間自己也有提升吸引力。第四,她表示,自己從小到大異性緣都不錯,原以為離開理工科環境就沒有紅利了,卻發現到國外留學後,接觸到的男生普遍圈層更高、很多是商二代,且異性吸引力並沒有降低,這才意識到,自己可能有機會吃上更大的紅利,那就應該在婚戀市場中輸出更多高階價值,例如思想、眼界......

區的熱門建案之一。。該社區預計規劃總戶數達783戶,其中一戶於今年9月曾創下左營區單價歷史新高,每坪高達68萬元,區域平均價格則約為每坪43.3萬元。目前,相關建商已介入處理,並與當地警方聯繫以評估事故影響範圍。警方表示,截至目前尚未接獲人員傷亡的報案,但將持續監控周邊情況,確保周邊居民與停放車輛的安全。對此,工務局表示,接獲通知後,第一時間由建築管理處處長並會同建築師公會以及土木技師公會代表到埸勘驗,立即要求承造人勒令停工,並緊急施作連續壁外止水灌漿,預防二次災害及持續監測鄰近路面狀況,同步通知各民生管線......

光明六路的某15層樓社區,其面積33.4坪的10樓某戶於今年10月出售,成交總價1668萬元、換算單價大約61.6萬元,對比同社區面積24.95坪的14樓某戶,後者於今年7月以總價2545萬元成交、換算單價高達96.8萬元,令他直呼「這波金龍海嘯竹北也掃到了嗎?」。面對原PO宣稱社區房價從9字頭回落到6字頭,還把矛頭指向央行打房,網友紛紛給出意見,有人表示「晚三個月買賺一間房」、「直接消風不演了」、「竹北之前價錢太誇張,校正回歸了」、「好慘喔,不是說房地產永遠不會跌嗎」但也有另一派觀點抱持質疑並強調「其他建......

約的預售屋交易達77件,其中24件更是在央行Q3理監事會議後解約,且解約的案件平均單價、總價皆較整體預售屋均價貴2、3成,凸顯解約買家多因買貴而後悔。根據實價登錄資訊統計,2024年截至目前為止,台中在本年度內簽約又解約的預售屋交易達77件,其中24件於央行Q3理監事會議後解約。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,目前預售屋實價資訊僅揭露至10月,也就是說,今年預售屋解約案件逾3成發生在第七波信用管制後的1個月內,說明政策對市場氣氛的干擾顯著。而隨著資料陸續公開,解約案件數還將續增,解約潮持續醞釀中。。進......

7合宜宅,由於中籤率低,又被稱為「樂透宅」。其中浮洲合宜宅即將於明年解禁,當年最高單價僅19.5萬元,專家估如今市值超過1倍以上,但鑒於整體市況,開價若高於45萬元恐難脫手。為解決高房價問題,內政部營建署「現為國土署」於2010年推出「合宜住宅」政策,釋出國有地讓建商低價承購後銷售,推出時採預告登記限制一定期間不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人,A7合宜宅為5年,每坪售價平均15萬元;浮洲合宜住宅則是10年,每坪最高單價19.5萬元,即將於2025年上半年解禁。。由於爆發弊案,後來政府不再推「合宜住......

其,幫不少歐洲精品代工,因此到土耳其玩,導遊領隊都會帶人到皮衣工廠,但有人參加高價團,沒想到買的皮衣單價也比別人貴。。團員L小姐:「好像你參加越是高價團,你就越是肥羊,我就越要宰你那種感覺。」L小姐9月參加土耳其行程,團費20萬9千5,到知名皮衣工廠時,花了30萬買5件皮衣1件皮件。巧合的是,有朋友同時間也去同間皮衣店,結果只是顏色不同,L小姐一件要價5萬多塊,換算只打3到3.4折,友人報比較便宜的團,一件打到1.8折賣2萬多塊。她不滿參加比較貴的團,折扣竟然還比較少。團員L小姐:「它的高層自己也有講,不同......

、百貨專櫃全撤出。曾經風靡台灣的塑身衣品牌「維娜斯」,塑身衣單價高達3萬元以上,並以「終身保固」為賣點,近期有民眾發現想修改塑身衣時,店面與聯絡窗口都已消失。上網查詢才發現,許多消費者也面臨相同困境,甚至組成自救會,才得知維娜斯已經倒閉。消費者找不到維娜斯店員或負責人,就是因為維娜斯全台的店面現在都消失了。「EBC東森新聞」記者前往維娜斯位在台北市中山區復興南路的公司地址,目前已有其他廠商在重新裝修。附近店家向我們透露,維娜斯早在1年半前,去年5、6月就收店。上網查詢,他們公司也早在去年7月6號就正式解散。......

靡台灣的塑身衣品牌「維娜斯」,過去找小S代言,品牌知名度高,塑身衣單價高達3萬元以上,並以「終身保固」為賣點,吸引許多消費者。然而,近期有民眾發現想修改塑身衣時,店面與聯絡窗口都已消失。上網查詢才發現,許多消費者也面臨相同困境,甚至組成自救會,才得知維娜斯已經倒閉。有民眾表示,3年前生產後為恢復身材,花費3萬8購買維娜斯塑身衣,看中其「終身保固」服務。不過,最近想修改尺寸時,卻發現無法聯繫服務人員,櫃位也已撤走。。消費者:「一年多前我還去櫃位做最後一次調整,當時他們正撤櫃。過了一年再聯繫,才發現業務和客服電......

天啊！4年前才3字頭竹北成屋「單價飆99.5萬」新天價 ... 天啊!4年前才3字頭竹北成屋「單價飆99.5萬」新天價。今年房市前熱後冷,關鍵轉折就在央行9月19日祭出第7波信用管制,進一步縮緊房貸條件,最新實價揭露,新竹縣竹北高鐵特區「惠宇謙和」最新買家,就在央行打房的7天前買下中間樓層7樓戶,拆算車位後單價高達99.5萬元,成為區域最高價,重點是攤開該社區成交價一看,多數交易都是預售時3字頭的行情,4年價格落差約1.8倍。根據實價登錄顯示,新竹竹北高鐵特區「惠宇謙和」今年9月13日成交一筆7樓戶別44.......

竹縣竹北市光明六路的某15層樓社區,其面積33.18坪的12樓某戶於今年10月出售,成交總價2538萬元、換算單價大約72.28萬元,對比同社區面積24.95坪的14樓某戶,後者於今年7月以總價2545萬元成交、換算單價高達96.39萬元,令他直呼「號稱全台最硬竹科行情的新竹高鐵蛋黃區回檔快30趴,直接回到五月實登行情,而且是無量下跌,怎麼上去就怎麼下來。」。面對原PO宣稱社區房價回落、從9字頭重返7字頭,網友也紛紛給出意見,但普遍抱持質疑,有人表示「其他建案都漲,看到個案就下結論?」、「真的要臭的去看內政......