高雄預售市場兩極化「2字頭絕版中」?這幾區還有親民甜甜價
高,尤其具發展題材、地段條件較佳的區域,房價已非單純的補漲行情,而是轉由產業、建設及土地價值支撐,使市場的預售價格水位持續向上;以目前市場上的預售新案,高單價產品比例居高,以預售大樓每坪均價約落在44萬元,對於非新屋不買的客群來說,價格走高,就只能調整購屋預算以利進場,或轉向價格相對較低的中古成屋市場。」她進一步補充,「高雄房市在產業紅利帶動下,一端是亞灣區、美術館特區等精華區,高總價豪宅預售單價最高已站上8字頭,另一端則是具備地段與產品優勢的高單價小宅,單價同樣衝上7字頭,吸引高端客層及科技新貴進場,進一......