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下大谷50轟球,讓台灣再度被世界看見的大神,是專做程式交易優式資本的董事長劉興漢,是從菜鳥研究員變成是交易大師,他本身相當低調,透過先前雜誌受訪,還只能看到他的側面。球迷:「台灣人真的現在,台灣錢淹腳目,真的太有錢了。大谷應該真的是,以後應該都不會看到那種等級的球,所以買得很便宜。」台灣再度被世界看見,這回是沾大谷的光,50轟紀念球由台灣買家買下,也間接讓優式資本聲名遠播。。......

人去了哪裡?馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專提到,台灣錢淹腳目卻一夕間沒錢,好奇資金大退潮原因為何,還引來財經專家阿格力回答,銀行限貸應該也讓不少人賣股補頭期款,獲得不少人認同。何世昌在個人粉專「何世昌的房產知識Buffet」聊起近期股房市場冷冷清清的狀況,發現不論是股市或房市的成交量都同步轉冷,「台灣錢淹腳目,一夕之間突然沒錢了嗎?大家都去玩沙了?資金大退潮的原因是什麼?」。阿格力留言回應,「限貸令應該也讓不少人賣股補頭期」,會這麼說是因為他買房的時候也都會賣股,今年房市好,大家工程期也要繳款,股市又......

人去了哪裡?馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專提到,台灣錢淹腳目卻一夕間沒錢,好奇資金大退潮原因為何,還引來財經專家阿格力回答,銀行限貸應該也讓不少人賣股補頭期款,獲得不少人認同。何世昌在個人粉專「何世昌的房產知識Buffet」聊起近期股房市場冷冷清清的狀況,發現不論是股市或房市的成交量都同步轉冷,「台灣錢淹腳目,一夕之間突然沒錢了嗎?大家都去玩沙了?資金大退潮的原因是什麼?」:StarText:阿格力留言回應,「限貸令應該也讓不少人賣股補頭期」,會這麼說是因為他買房的時候也都會賣股,今年房市好,大家工程......

導致價格上漲幅度顯得尤為顯著。另一方面,許多年輕人自備款有限,只能選擇付款更為彈性的預售屋,不過,由於預售屋販賣的是未來價,其總價往往會比成屋更勝一籌,這也進一步推高了鑑估總價的平均值。莊思敏指出,在過去「台灣錢淹腳目」的時代,許多人憑藉時代紅利率先積累了原始資本並進軍房地產市場,從持續上漲的房價中也獲得了豐厚回報,反觀現代年輕人,購屋壓力愈發沉重,儘管政府近年來為了維護居住正義、協助年輕人安心成家,推出了多項政策,包括:新青安2.0、平均地權管理條例修法、囤房稅等等,但薪水與房價之間落差懸殊,通貨膨脹又持......

終場以23209點作收,再創歷史新高,讓人有一種股市只會上漲的錯覺,一名網友就指出,以往「台灣錢淹腳目」只能在電視或長輩口中聽到,他好奇今年股市井噴是否就如同當年的盛況?引起網友熱烈討論。原Po在PTT上以「「台灣錢淹腳目」就是現在這種感覺是嗎?」為題發文表示,過去「台灣錢淹腳目」總是在電視或是長輩口中聽到,但這一兩年的資金效應再加上AI百年大行情,台股如火箭般噴出,是不是就是上古時代台灣錢淹腳目這種感覺了?他也好奇詢問「上次台股像這樣一噴再噴再續噴是在什麼年代什麼事件了?有資深股民有印象的嗎?」:StarText:......

台股大盤」。網友認為是現在閒置資金太多,乾脆全部投入股市指出,「錢多到滿出來,不要想太多,全力做多,輸錢不可能」、「內資錢又多,etf規模快速增加當然漲啊」、「台灣人錢太多」、「台灣錢淹腳目啊」、「美國印鈔機忘了關」,還有網友認為是不用管那麼多,現在市場共識及趨勢就是會漲說道,「市場共識啊,不然?」、「想買的人比想賣的人多」、「華西街想漲就漲」、「股市沒有為什麼,只有趨勢」。但也有不少網友指出「行情總在半信半疑中成長」,並酸原Po有他這種人就代表股市還會漲說道,「因為你沒有買」、「你沒上車它就亂漲給你看,你......

萬點,牛氣沖天屢創新高,經濟成長率超過3%,居四小龍之首,台灣錢淹腳目再現,滾滾熱錢湧入房地產市場!而平均地權條例也讓高資產族群改買商辦,其中台中市因為產業百花齊放,更是帶動辦公室交易增溫,自用收租雙贏的微型商辦崛起。盤面一片紅通通,台股屢屢攻上2萬點大關,台灣錢淹腳目再現,財訊董事長謝金河直言,這一次比三四十年前淹腳目的時代,會更有過之而無不及,至於台灣錢潮滾滾去哪了,謝金河認為只有兩條路走,一個是股票,另一種跑到房地產。台中市不動產估價師公會理事長江晨旭:「目前政府的像平均地權條例,它管制的都是以住宅為......

價上漲幾乎成了眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,似乎愈打愈強壯。這個台灣錢淹腳目現象,謝金河認為最直接的原因是2019年前,很多台灣人賺到錢會滙到中國,去買樓、投資深圳上海香港的股票,或投資人民幣相關資產,「現在不但不會把錢滙去,而且還會千方百計把錢滙回來,這是2020年起,台灣銀行業每年存款平均一年暴增4兆台幣的主因」。謝金河更引述多方資訊來強調台灣錢多的程度,最近中信金的財富報告顯示,台灣有10億元以上的高資產人士超過7000人,這一群高資產人士擁有超過15兆元的財富;另一個指標是法拉......

為了回應市場需求,還是只能浮動控制價格,很難重現房價一飛衝天的榮景。他補充說明,網友宣稱的20年前後房價跳漲,還以台北豪宅仁愛帝寶當指標,其實不能加以類比,因為社會情境不同,當時處在「台灣錢淹腳目」的階段,很多人都去海外投資,例如到中國大陸投資後獲利翻倍,再把錢都投入房地產,大量銀彈助攻迅速拉抬房價,反觀台灣目前經濟發展放緩,加上疫情、政經局勢等干擾,無法複製早期大批銀彈投資房地產,因此未來房價雖然會漲,但不太容易大漲。「封面示意圖pexels」。......

年代買房比較容易,經常成為熱議話題。有網友指出,當年「台灣錢淹腳目」,國中畢業的父親都能打拚出兩間房,質疑「買不起房的上一代是否不爭氣?」引起網友討論。。一名網友在論壇PTT發文,表示雖然這一代的買房越來越難,一般上班族即使高薪高學歷,買房也不容易,但經歷過「台灣錢淹腳目」時代的上一代卻不是如此,當時只要願意努力工作,就能有相對回報,自己的爸爸雖然只有國中學歷,都能拚出兩棟房和土地。因此他質疑,到老都還在租屋、沒有買房的上一代,「是不是真的不爭氣?」此論點引發眾多網友留言討論,有人認同原PO的論點:「以前房......

房轉賣「這款」建案已破6千億。這幾年熱錢流竄之下,「台灣錢淹腳目」盛況空前,房地產市場也直接受惠,近期在升息、政府打炒房壓抑住宅市場,專家觀察,已有12家建商因應市場變化,轉向開發商用不動產,推案金額都超過100億元!。近幾年台灣房地產市場的資金行情呈現「台灣錢淹腳目」盛況,除了台商回流突破2兆元,上市櫃公司近3年每年的盈餘也有34兆元,熱錢湧入房市,導致房價漲不停,也讓政府出手「打炒房」,住宅市場終於量縮、價微跌,反而讓「打「住」不打「商」的」商用不動產市場更受青睞。「商用不動產市場從2019年以來就開始......

價的落差沒那麼大,其他物價也便宜:「那時大學生月薪起薪3萬,沒比現在低多少,當年大學畢業做3年就可買房、30出頭還清」、「民國80年一般外食自助餐小份消費一餐40元」、「台灣錢淹腳目的年代」、「那時候城市化沒那麼嚴重,鄉下還是很熱鬧,結婚買房生兩三個是常態」。不過,也有網友指出,當時雖然薪資和房價的差距沒那麼大,但不能忽略當時的房貸利率也比現在高很多:「但多數人都是用貸款,房貸利率非常高,算起來每月還款金額跟現在差不多」,還有人提醒,雖然乍看之下當時的生活比現在好,但仍有「治安不佳」的嚴重缺點,未必真的是生......

,觀察2022年的全國死亡率為8.89%,達到統計以來的新高點,因此繼承不動產的占比也隨之增加;加上戰後嬰兒潮世代經歷「台灣錢淹腳目」的榮景,在房價所得比低的時代,累積不少房地產,使住宅繼承筆數走揚。繼承不動產的比例增加,除了因死亡率增加,也反映多數長輩擔心太早贈與房產,恐導致子孫不孝,或是分配不公等疑慮,因此排斥生前贈與,不如身後循繼承方式分產。而實務上,也常見因為子孫眾多,對遺產的處理沒有共識,則透過法拍來分產的情況。至於贈與房產的比例也有增加趨勢,台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示,2022年起,每人......

企業主管率領的兵,搞不好大多是「機器人」!房產資產如何進行有效理財那麼,未身逢台灣錢淹腳目年代的年輕人們,要怎麼辦呢?你一定常常看到60到80歲的爺爺奶奶,現金很少,頂多幾百萬用來節儉花用,卻擁有很值錢的房子,而且很多貸款都已經還完了。只是,這些爺爺奶奶生在高利率時代,最怕的就是欠,不知道如何運用房地產,也不知道哪裡可以賺錢,他們不相信現代理財方法,不知道現在最大的理財利益就是利率低,他們無法用現代的理財方式好好理財。利率低,借錢等於賺錢的時代到了雖然身在錢很難賺的時代,但也有幸運的事:請好好地運用這個利率......