醫院旁套房全漲價這區飆漲65%專家點3優勢
機能佳,租金收益也優於一般商圈,以漲幅最高的奇美醫院商圈來看,坐擁熱鬧的中華路與南台商圈,鄰近大橋火車站,整體生活機能成熟優渥,除了醫護族群,亦擁有南台科大與台南高工等學生客群,租屋需求性高,以周邊8至9坪中古電梯套房,總價約200萬元內可入手,月租約5至7千元計算,毛投報率可達3%至4%左右,在疫後抗通膨時代,這類收益型不動產,相對成為投資人最愛。另外彭培業也特別提醒,多數銀行以權狀坪數15坪以下或扣掉公設8坪以下做為套房認定標準,以往小套房要申辦房貸,銀行承作率低,因坪數小,提供的房貸成數低、利率也較一......