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他想賣台北房「全職投資」小孩上國中再回雙北網搖頭：恐買不回 ... 他想賣台北房「全職投資」小孩上國中再回雙北網搖頭:恐買不回。人生卡關想賣台北房、帶孩子重新開始,之後再買回雙北可行嗎?有民眾近日因與老婆談離婚,要負擔的費用加上房貸會太重,也暫時不想再留在職場,考慮將台北的房子賣掉,用2千萬元現金全職投資養小孩,希望56年後再搬回雙北蛋白區。但多數網友認為勇氣可嘉,因為投資不一定都賺,且到時房價更貴可能買不回來。民眾在臉書社團「買房知識家」分享自己的計劃,他年薪約200250萬元,結婚前陸續購入台北市2房,......

北市老公寓也要2、3000萬?網力挺:買的人是行家。近幾年台北房價越漲越高,而影響房價的因素有地段、屋齡、周遭生活機能、學區、交通等,許多人會認為屋齡較高的老公寓會有明顯較低的房價,但有網友在房屋交易網站上面注意到,有些在台北屋齡已經4、50年的老舊公寓,竟然都還要2、3000萬的價格,讓他驚呼「真有人會買嗎?」而這句話卻讓網友們紛紛表示老公寓才是寶藏,引發熱議。現在台北蛋黃區房價飆漲,就連老舊公寓也都需要2、3000萬的高價。有網友在PTT上以「台北一堆40年公寓買幾千萬真的有人買嗎」為題發文,提到自己在......

發、奶奶髖關節有恙,爸爸的公司也遇上危機,她一肩扛起家計,每月家庭開銷20萬元起跳,每天不是拍戲就是照顧家人。疫情期間曾一年沒收入,堅強的她也想好退路,若撐不過去就賣掉台北房子,全家搬到南部。不過去年她和張立昂演了40集的「鬼之執行長」賺進百萬元,家裡經濟也獲得大幅改善。劉奕兒的男友洪天祥近年退居幕後,雖定居台北,工作重心卻在中國大陸,他繼承洪金寶衣缽,成為動作導演,還憑電影「七人樂隊」獲香港電影金像獎最佳動作設計獎提名,近期在台灣也為影集「美食無間」擔任武術導演;今年還和弟弟洪天照率洪家班執導了槍戰動作電......

台北房市「量縮1成」沒激情房仲理事長示警：做好獲利了結準備 ... 台北房市「量縮1成」沒激情房仲理事長示警:做好獲利了結準備。房市的熱絡,台北市感受不到!根據台北市地政局6月建物買賣數資料,較5月衰退13.7%,年增率5.4%也遠遠不如台南、高雄、桃園的34成,買氣出現鈍化,仲介公會理事長蘇金城便示警,接下來有4大措施上路,下半年市場風氣轉變,多屋族或置產客應做好獲利了結的準備。台北市地政局公布6月建物買賣移轉棟數資料,全市買賣移轉棟數為2619棟,較去年同期增加5.4%,但較5月衰退13.7%。相較於台......

是「乘著噴射機」突破天際,尤其今年在329檔期、Q1等新案拉抬下,價量可說一路堅挺。隨著目前經濟展望樂觀,再加上新青安房貸等政策利多號召,今年市場應該還是持續沸騰。台北房價飆高如斷線風箏新北昔日蛋白行情已不回頭進一步觀察各都會區表現,台北市這幾年房價像斷了線的風箏愈飛愈高,當前新案單價已直逼120萬元大關,較4年前的87.82萬元漲幅逾3成,每坪更貴了30萬元。林哲緯指出,除了通膨及熱錢湧進,蛋黃區豪宅定錨在高點外,包括北士科重劃、危老都更等重建議題加入,都是支撐價格持續飆高的原因。新北市因地理位置使得房市......

120萬元,確實偏離市場不少,「每坪便宜約30萬元,以這樣價位來看確實頗離譜」。由於「平均地權條例」修法後,私法人禁止購屋,同時央行「豪宅限貸令」仍未鬆綁,賴志昶指出,政策壓抑下讓高總價住宅買氣冷颼颼,另一方面,在台北房市小宅化、精品化情況下,高族產族群評斷未來中大坪數型豪宅價格難有漲幅,此時若豪宅屋主本身有資產配置需求,或有買方願意「接盤」,便會願意大幅讓利。......

「以大盤指數為基準」,從指數4530點到17930點「2023年平均指數」獲利達2.96倍,而同期間長期持有房巿者「以台北房價為基準」從每坪房價18萬元到71萬元,獲利為2.95倍,發現長期投資股市與房巿幾乎是打成平手。股房投資33年獲利近3倍打成平手「在更早之前的前20年,台灣處於開發中高成長環境,投資股市與房巿幾乎獲利同様近十倍」,吉家網不動產董事長李同榮指出,可見長期持有股市與房市,都會隨經濟增長基本面的榮衰,出現同步的漲跌,不過股市會預期反應經濟基本面之先,是經濟榮衰的先行指標,而經濟榮衰則是房市的......

盤代跌,市場不致太悲觀,雖然餘屋與供給續增,但購屋信心與需求同步增強,因此交易量反而會熱絡回溫,餘屋只要讓利就可以趁勢順利脫逃。全台都會房市走勢,認同台北會是最抗跌區域,但也是因為它在近十年是房價漲幅最小的都會,扣掉通膨、經濟成長、物價上漲因素,台北房價幾乎等於沒漲。而抗跌並不代表房市前瞻性最優,反觀中南部因高科技產業不斷南移,因營建成本比重高,房價基期低,近年漲幅較高,而部分超漲地區會有局部調整,但中長線仍然看好。而另一方面,因大台北交通網建構完整,都會擴大至桃園,促使人口由台北外移新北、新北人口外移桃園......

台北房價,台北版大富翁,桌遊,春節同樂,台北市地政局......

長輩偷買台北房「每月突爆5萬支出」他崩潰網反羨：現賺1500萬 ... 長輩偷買台北房「每月突爆5萬支出」他崩潰網反羨:現賺1500萬。年輕人和長輩買房的觀念經常不同。一名網友表示自己從不認為需要買房,長輩逼他買台北華廈,讓他每月背上7萬多房貸,讓他壓力很大,但眾人看完細節後卻羨慕稱「賺翻了!」。一名網友在論壇PTT苦惱發文,表示因為自認扛不了房貸,從出社會到結婚的十多年來都是租屋居住,加上家中還有位於雲林的祖宅也是閒置的,即使老了不容易租房也可以回去住,因此一直沒有打算買房。但長輩對他的想法卻不以為然,總......

買的起」,事後還自嘲缺乏一項關鍵技能。。何世昌在臉書「房產知識Buffet」發文,提到觀察台北房價過程,看到大安區某預售大樓,25坪含車位的2房,一戶總價來到50006000萬元,詢問銷售業務的說法,被告知買家都是首購族,不禁感嘆表示「這是神仙才買的起的房子吧?」他提到,得知銷售人員的說法,自己難以置信,反問對方「哪些首購族的薪水買的起?」沒想到業務的回答,令自己突然恍然大悟,原來買不起房子是缺乏一項關鍵技能。根據何世昌轉述,業務大哥回答說「買房子這種事,是靠3分運氣加上7分努力」並且強調「你買不起不代表別......

擁水岸綠意。一整片河川鑲上綠色寶石,河濱綠帶讓都市景觀,更加美麗多變,隨著台北房市見高難回,脫北潮再現,也讓只有一橋之隔的板橋,成為北市移居新北的重要泊港,人口移入位居前三,當中板橋最後一塊,大型重劃區江翠北側,就成為新的移居熱點,預估3到5年會有上萬人移入。新北市議員黃淑君:「零零星星都有入住的人口進來,尤其是在AB區跟DE區的部份,所以在整個江翠重劃區,我們也不斷在檢討,相關教育學區,針對一些老舊校區,甚至一些教室使用不足的部份。」江翠北側重劃區,是由四個不同的區塊所構成,當中AB區,被定位是休閒藝文專......

O擁水岸綠意。一整片河川鑲上綠色寶石,河濱綠帶讓都市景觀,更加美麗多變,隨著台北房市見高難回,脫北潮再現,也讓只有一橋之隔的板橋,成為北市移居新北的重要泊港,人口移入位居前三,當中板橋最後一塊,大型重劃區江翠北側,就成為新的移居熱點,預估3到5年會有上萬人移入。新北市議員黃淑君:「零零星星都有入住的人口進來,尤其是在AB區跟DE區的部份,所以在整個江翠重劃區,我們也不斷在檢討,相關教育學區,針對一些老舊校區,甚至一些教室使用不足的部份。」江翠北側重劃區,是由四個不同的區塊所構成,當中AB區,被定位是休閒藝文......

想拚雙北房喊「孩子盡可能窮養」網勸:助攻房市不如栽培子女。台北房價寸土寸金,令中產階級很吃力,就有一對夫妻上網吐苦水,自曝不堪生活開銷,打算盡可能讓子女上學校課後班,進行所謂的「窮養」,希望藉此存到買房預算,更好奇能否申貸新青安;對此網友意見紛紜,但普遍認為只有一個項目不能省,那就是孩子的教育!。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,一家4口在台北租屋,夫妻都是40多歲,育有一對就讀國小的子女,男方在傳產工作月收入6.5萬元,女方則是領現金的自由業,月收入大約34萬元,因懷抱買房夢想,暫時只能讓孩子窮養,也......