北市老公寓也要2、3000萬?網力挺:買的人是行家

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台北市屋齡3、40年的房子值得上千萬嗎?(示意圖/Pexels)
台北市屋齡3、40年的房子值得上千萬嗎?(示意圖/Pexels)

近幾年台北房價越漲越高,而影響房價的因素有地段、屋齡、周遭生活機能、學區、交通等,許多人會認為屋齡較高的老公寓會有明顯較低的房價,但有網友在房屋交易網站上面注意到,有些在台北屋齡已經4、50年的老舊公寓,竟然都還要2、3000萬的價格,讓他驚呼「真有人會買嗎?」而這句話卻讓網友們紛紛表示老公寓才是寶藏,引發熱議。

近幾年,台北蛋黃區房價已經飆漲到一般人買不起的程度。(圖/翻攝自阿宅-雙碩士地產顧問 臉書)
近幾年,台北蛋黃區房價已經飆漲到一般人買不起的程度。(圖/翻攝自阿宅-雙碩士地產顧問 臉書)

現在台北蛋黃區房價飆漲,就連老舊公寓也都需要2、3000萬的高價。有網友在PTT上以「台北一堆40年公寓買幾千萬真的有人買嗎」為題發文,提到自己在房屋交易網站上看到的老舊公寓,價錢都比他預想的還要高很多,於是好奇發問說「真的會有人買這些房子嗎?」,對於房屋的使用年限,因為房貸大多是40年左右,也讓原PO好奇「等房貸還清後,房子還能撐幾年?」

貼文曝光後,網友們肯定老舊公寓的價值,紛紛留言「地點好,不用一個月就賣掉」、「會買北市公寓的都是行家」、「不只台北,其他地方也是了」、「搶手的是土地,房子倒了重蓋就好」、「土地持分那麼大,建物幾乎免費送」、「若是買新大樓,室內只有權狀的一半以下」、「其實實坪計算下來,比新莊、蘆洲還便宜」。

網友表示,老舊公寓公設較低,不用花大錢買虛坪。(圖/翻攝自PTT)
網友指出,老舊公寓公設較低,不用花大錢買虛坪。(圖/翻攝自PTT

同時也有許多網友表示,老舊公寓除了土地值錢外,若是有幸遇上都更,房價到時也能上漲不少,「等都更翻盤啊」、「買著等都更,或被迫都更」、「重點都更」、「拚都更的吧」。

也有不少人認為,先買起來等都更,到時房子價值也會漲不少。(圖/翻攝自PTT)
也有不少人認為,先買起來等都更,到時房子價值也會漲不少。(圖/翻攝自PTT

房價 都更 老公寓 台北市 買房
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