搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

示警:做好獲利了結準備。房市的熱絡,台北市感受不到!根據台北市地政局6月建物買賣數資料,較5月衰退13.7%,年增率5.4%也遠遠不如台南、高雄、桃園的34成,買氣出現鈍化,仲介公會理事長蘇金城便示警,接下來有4大措施上路,下半年市場風氣轉變,多屋族或置產客應做好獲利了結的準備。台北市地政局公布6月建物買賣移轉棟數資料,全市買賣移轉棟數為2619棟,較去年同期增加5.4%,但較5月衰退13.7%。相較於台南、高雄、桃園年增44%、38%、31%。。。台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城分析,受惠於台......

三方書面承諾,只要甲方也就是市府同意就可以移轉,更讓人想問了,3/28那場法務局地政局與新壽的會面到底在談什麼?台北市地政局長陳信良:「他是來拜會的性質,有說是要依照契約的規定來做,就是使照你一定要拿到以後才可以做移轉,而且要我市府同意。」延伸閱讀獨家新壽南港轉運站投資計劃書曝明知工期5年卻延宕。台北市議員「民」林延鳳:「蔣萬安如果同意他去移轉的話,就形同他是在幫這個新壽做解套。」但若蔣市府真的同意移轉了也就中了日前傳聞,新壽要移轉T18地上權給國巨的話,那一出一進背後的利益真的很可觀。台北市議員「民」林延......

待加強,因此要求地政單位在受理辦理不動產相關業務應主動建議申請,並在每年地價稅、房屋稅繳款書,加註「地籍異動即時通」防詐服務的提醒。台北市地政局長陳信良對此回應,不動產詐騙以調解騙房、久未繼承登記最多,前者造成的地籍異動,地政單位都會主動通知,後者的狀況也交代同仁主動查清後再登記。至於宣傳「地籍異動即時通」的部分,陳信良坦承申請數還有努力空間,會持續透過多元方式宣傳,也研議和稅捐處合作,在地價稅、房屋稅的繳款書信封放下載「地籍異動即時通」的QR碼。「封面示意圖新北市地政局資料照」。......

還沒辦理遺產繼承登記的台北民眾注意,祖先的土地在呼喚你!台北市地政局公告,逾期未辦理繼承登記被列冊管理的土地面積超過311公頃,比30個「台北大巨蛋」還大,依照2024年公告土地現值來計算,價值高達779億元,若滿15年仍未申辦,將公開標售。台北市地政局公告今年度逾期未辦繼承登記的被繼承人計723人,土地計2467筆、建物計576棟,依照2024年公告土地現值計算,價值逾153億元。。進一步看截至今年3月25日止台北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的不動產,土地有1萬9656筆,建物2477棟,土地面積逾31......

積僅18坪左右,2020年時成交總價2600萬元;而總價最高的是士林夜市大北路透天店面,2013年成交約1.1億元,當年屋齡即達101年,如今屋齡更已達112歲!目前一樓店面由手搖飲店承租中。張旭嵐表示,以台北市地政局的建築耐用年限定義,常見老公寓或平房,加強磚造為52年,RC鋼筋混凝土為60年。不過一般年限以50年來算,但這並不是該建物保用年限或絕對壽命,仍要看它的建造品質與後續使用維護情形。第一建經研究中心副理張菱育指出,老屋並非完全無法申請貸款,仍要視房屋的「地點」以及「開發效益」來讓銀行評估是否放貸......

台北房價,台北版大富翁,桌遊,春節同樂,台北市地政局......

7萬元,這就是中等能力、領中位數薪資的普通人這輩子單純靠薪水、工作到60歲能賺到的錢。反觀台北市的房價,依據台北市地政局「2022年不動產市場動態年報」,住宅平均單價每坪73.9萬元、平均總價2663萬元,此外根據聯徵中心「購置住宅貸款統計資訊」112年Q2最新統計,台北市房子平均鑑估值2453.4萬元。通過對比收入和房價,可以發現把一輩子賺的錢全部投入後,房價還短少419.7萬元,換句話說,只要是領中位數薪資的普通人,即使工作到退休也不可能買得起台北的房子。阿宅提到,有些人對雙薪家庭抱持期待,認為要用家庭......

到建商傳來簡訊,表達營建成本高漲及公司經營困難,無法繼續興建,後續會安排專案人員電話說明退款事宜;台北市地政局也提出示警,嘉源建設另案「嘉源埕驛」恐亦無法依約定完工。有動工的預售工地建商相對安全何世昌透露,建商是否會惡意倒閉,可觀察工地是否遲遲未動工,「假裝有圍籬、但連發包都沒有」,但他也強調建商不動工的原因很多,尤其目前缺工缺料易導致工程延宕開工,但至少「有動工的工地會相對安全」。「大型建商即使不代表品質好,但至少房子都蓋得起來、買方最後拿得到房子」,何世昌強調,至於小建商的判斷則相當不容易,也不宜一竿子......

據媒體追查,負責營造的嘉源建設,在大同區仍有另一個建案「嘉源埕驛」疑似尚未完銷,引起外界矚目。台北市地政局發現消費安全疑慮,今「31日」上午啟動稽查,並且對建案現況做出說明。地政局表示,瑞興商業銀行於112年7月14日公告嘉源建設股份有限公司之北投區「泊山妍」、大同區「嘉源埕驛」二預售建案,發生無法依約定完工之情形,建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留,不再給予嘉源建設動用。北市地政局指出,針對近日接獲10餘戶「泊山妍」承購戶消費爭議申訴,已依消費者保護法規定,要求嘉源建設15日內妥適處理,如未獲回應......

公寓。台北市不僅買房不易,買個車位也需準備大筆資金,依據台北市地政局近期公布價格統計資料,台北市去年坡道平面車位平均一個要價258萬元,機械車位平均一個163萬元,9年來價格分別成長16.2%、16.4%,比較各行政區車位價格,大安區一個坡平車位要322萬元,可以在基隆市買一戶3房公寓。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,台北市房價高,車位價格也跟著水漲船高,且台北市地狹人稠,車位一直有高度需求,故無論坡平或是機械車位價格都穩定走揚。。機械、平面漲幅相當注意隱藏成本綜觀台北市各行政的車位價格,最高價為大安區,......

認證!台北大安區1個車位322萬專家:不如到中南部買套房。台北市地政局今「20」日發布去年度不動產市況,不只房價持續高漲,車位也相當高不可攀,坡道平面車位平均1個258萬元,年漲2.38%,其中大安區最貴平均322萬元,最便宜為文山區的194萬元。專家分析,台北車位價格堪比中南部大套房,且報酬率還遠比買車位高。。根據台北市地政局統計,全市去年坡道平面車位的平均交易價格為每個258萬元,較前年的252萬元漲2.38%;機械車位「含升降機械及坡道機械車位」平均交易價格每個163萬元,較前年的162萬元漲0.62......

平均地權條例,台北市地政局,打炒房,居住正義,配套措施......

長蔣萬安表示,政府提供更完善的預售屋機制,為痛點找解方,達到服務型政府核心。台北市地政局副局長王瑞雲說明,一般民眾看屋,對於預售屋接待中心的模型、設計圖說、樣品屋等都大致可以清楚建案的規劃,但是對於預售屋契約的條文有沒有陷阱、資訊對不對,相對之下是比較困難的,因此地政局針對預售屋提出「預售建案一二三,訂購簽約很心安」三大攻略。預審預售屋契約為消費者把關首先是預先幫消費者把關,業者申報預售屋資訊及契約備查時,會要求提供紅單「訂購預約單」、預售契約受檢,確保符合「應記載及不得記載事項」且無不利消費者條款。地政局......

長蔣萬安表示,政府提供更完善的預售屋機制,為痛點找解方,達到服務型政府核心。台北市地政局副局長王瑞雲說明,一般民眾看屋,對於預售屋接待中心的模型、設計圖說、樣品屋等都大致可以清楚建案的規劃,但是對於預售屋契約的條文有沒有陷阱、資訊對不對,相對之下是比較困難的,因此地政局針對預售屋提出「預售建案一二三,訂購簽約很心安」三大攻略。預審預售屋契約為消費者把關首先是預先幫消費者把關,業者申報預售屋資訊及契約備查時,會要求提供紅單「訂購預約單」、預售契約受檢,確保符合「應記載及不得記載事項」且無不利消費者條款。地政局......