搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

園區外溢效應沒限制「以前竹科工程師在竹科上班在台北置產,現在的竹科工程師就地置產甚至投資,這股外溢效應甚至擴散至寳山、竹南、頭份等地」,李同榮觀察,同樣也有很多住北區而南調的南科工程師,這幾年在基期較低的南科,更懂複製竹科房市發展模式,直接在南科周邊的新市、新化、善化、麻豆大舉購屋,且南科延伸至高雄科學園區,帶動S科技走廊成型,也刺激仁德、歸仁與高雄橋頭、楠梓的發展潛力。在科學園區高收入、就業人口增加與需求強勁帶動下,進而助漲區域房市的強度,「科學園區外溢效應沒有天花板限制!」李同榮表示,未來這些區域房市的......

南科工程師砍殺情敵再「放火燒」一審逃死判無期 ... 南科工程師砍殺情敵再「放火燒」一審逃死判無期。2021年12月29日清晨,台南市南科園區驚傳焦屍命案,經過層層追查,發現死者是葉姓工程師,因感情糾葛遭凶手洪男刺殺,再載到案發地縱火毀屍滅跡,手法相當凶殘。對此,今「25」日台南地院宣判依殺人等罪,判洪男無期徒刑,褫奪公權終身,全案可上訴。回顧這起事件,去年底南科的停車場發現,一部燒毀的機車旁有一具焦屍,原本以為是火燒車的意外,後來警方才查出,原來是洪姓男子涉嫌燒死情敵葉姓男子,而一審的辯論開庭,葉姓男子的......

有台灣第一座水庫虎頭埤、全台最美國際級新化果菜市場、新化老街商圈等,完善的生活機能,未來有很大發展潛力,是被低估的地點。南科工程師洪先生表示,新市善化房價太高,所以轉往新化買房,特別喜歡「聽心苑」米白色系及日式格柵的京都風格,讓人感到放鬆自在,而且生活機能很好去哪裡都方便,尤其看好未來捷運深綠線串連南科與高鐵沙崙站的便利性,直呼「趁現在趕緊入手,很超值」。「聽心苑」由黃璞帶領建造,黃璞為臺大經濟系學士、美國哥倫比亞大學營建碩士,歷經美國、加拿大、香港、北京等大型地產專案,這次將大數據技術運用及分析導入建築,......

有台灣第一座水庫虎頭埤、全台最美國際級新化果菜市場、新化老街商圈等,完善的生活機能,未來有很大發展潛力,是被低估的地點。南科工程師洪先生表示,新市善化房價太高,所以轉往新化買房,特別喜歡「聽心苑」米白色系及日式格柵的京都風格,讓人感到放鬆自在,而且生活機能很好去哪裡都方便,尤其看好未來捷運深綠線串連南科與高鐵沙崙站的便利性,直呼「趁現在趕緊入手,很超值」。「聽心苑」由黃璞帶領建造,黃璞為臺大經濟系學士、美國哥倫比亞大學營建碩士,歷經美國、加拿大、香港、北京等大型地產專案,這次將大數據技術運用及分析導入建築,......

盟店店東蔡以宣指出,鄰近86快速道路的舉喜重劃區近年生活機能逐漸成熟,吸引不少南科工程師進駐。根據東森房屋研究中心統計實價登錄數據,該區七年內電梯大樓單價漲幅高達66%,近期更有建商推出輕豪宅預售案,每坪開價27至30萬元。除了舉喜重劃區外,蔡以宣也指出,位於台南市南區的水交社重劃區亦是近期交易熱區,根據近一年實價登錄,水交路上中古電梯大樓平均成交單價來到23萬元,新案單價則穩坐3字頭,雖過去是眷村,但地理位置與東區、中西區接壤,又鄰近鬧區,整體機能相當完善,可說是重新翻新再獲得關注的區域。蔡以宣說,東區、......

盟店店東蔡以宣指出,鄰近86快速道路的舉喜重劃區近年生活機能逐漸成熟,吸引不少南科工程師進駐。根據東森房屋研究中心統計實價登錄數據,該區七年內電梯大樓單價漲幅高達66%,近期更有建商推出輕豪宅預售案,每坪開價27至30萬元。除了舉喜重劃區外,蔡以宣也指出,位於台南市南區的水交社重劃區亦是近期交易熱區,根據近一年實價登錄,水交路上中古電梯大樓平均成交單價來到23萬元,新案單價則穩坐3字頭,雖過去是眷村,但地理位置與東區、中西區接壤,又鄰近鬧區,整體機能相當完善,可說是重新翻新再獲得關注的區域。蔡以宣說,東區、......

,減少到中科的時間,近年成為科技新貴購買透天產品的首選之地。交易量同樣成長約2倍新熱區還有台南麻豆,麻豆受惠於原有的工業區重劃開發與麻善大橋旁闢建快速聯絡道路直達南科,縮短麻豆與南科距離,吸引不少偏好透天產品的南科工程師在此購屋。接著則為高雄的大社與前金區,5年間房屋交易量皆翻倍成長,自去年台積電宣布在楠梓設廠讓當地房價井噴後,連帶北高雄房價較低的大社也跟著受惠,不僅如此,區域內原有的工業區及周邊多所大專院校,讓就業、就學人口支撐在地居住需求。而前金則是南高雄精華區,同時還具有傳統文教區優勢,近年則有亞洲新......

,減少到中科的時間,近年成為科技新貴購買透天產品的首選之地。交易量同樣成長約2倍新熱區還有台南麻豆,麻豆受惠於原有的工業區重劃開發與麻善大橋旁闢建快速聯絡道路直達南科,縮短麻豆與南科距離,吸引不少偏好透天產品的南科工程師在此購屋。接著則為高雄的大社與前金區,5年間房屋交易量皆翻倍成長,自去年台積電宣布在楠梓設廠讓當地房價井噴後,連帶北高雄房價較低的大社也跟著受惠,不僅如此,區域內原有的工業區及周邊多所大專院校,讓就業、就學人口支撐在地居住需求。而前金則是南高雄精華區,同時還具有傳統文教區優勢,近年則有亞洲新......

,這些熱門透天中,不乏新案交屋潮,像是「清淞居」、「翰元微笑城市」、「春暖花開」等,且因受南科發展,帶動鄰近的善化房價一路上揚,千萬透天豪墅林立,屬於親民房價區的六甲區,透天產品千萬元有找,相對成為南科工程師、首購族的平價選擇。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也表示,透天住宅享有獨立的自由空間,又分成獨棟、雙拼、聯排等的不同形式,其中獨棟是獨門獨院,四面採光通風,而雙拼則大多為三面採光,尤其是邊間透天擁有更好的通風採光和視野,也有比較大的空間可以種植花草,比較不會影響鄰居,且能提高生活的居住彈性,但是北部土......

,這些熱門透天中,不乏新案交屋潮,像是「清淞居」、「翰元微笑城市」、「春暖花開」等,且因受南科發展,帶動鄰近的善化房價一路上揚,千萬透天豪墅林立,屬於親民房價區的六甲區,透天產品千萬元有找,相對成為南科工程師、首購族的平價選擇。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也表示,透天住宅享有獨立的自由空間,又分成獨棟、雙拼、聯排等的不同形式,其中獨棟是獨門獨院,四面採光通風,而雙拼則大多為三面採光,尤其是邊間透天擁有更好的通風採光和視野,也有比較大的空間可以種植花草,比較不會影響鄰居,且能提高生活的居住彈性,但是北部土......

北外環道匝道建設利多,也因此房價從3年前的每坪23.32萬元來到今年的35.67萬元。至於以3年漲幅48%成為季軍的南區「舉喜重劃區」則主打近86快速道路,生活機能逐漸發展成熟,也吸引不少南科工程師進駐,今年房價剛突破2字頭,來到每坪21.33萬元行情,未來發展也備受看好。早期南區屬於台南市區相對外環,過去少有公共建設利多話題,房市表現較平淡,全國不動產台南加盟店店東許名震分析,觀察熱門交易重劃區漲幅排行榜前3名,此次台南市南區一次囊括「水交社重劃區」和「舉喜重劃區」,在大型開發商持續建設之下讓房市注入活水......

北外環道匝道建設利多,也因此房價從3年前的每坪23.32萬元來到今年的35.67萬元。至於以3年漲幅48%成為季軍的南區「舉喜重劃區」則主打近86快速道路,生活機能逐漸發展成熟,也吸引不少南科工程師進駐,今年房價剛突破2字頭,來到每坪21.33萬元行情,未來發展也備受看好。早期南區屬於台南市區相對外環,過去少有公共建設利多話題,房市表現較平淡,全國不動產台南加盟店店東許名震分析,觀察熱門交易重劃區漲幅排行榜前3名,此次台南市南區一次囊括「水交社重劃區」和「舉喜重劃區」,在大型開發商持續建設之下讓房市注入活水......

新貴置產,推升當地房價。而第二名的南區,則有水交社重劃區與舉喜重劃區,前者鄰近市區,生活機能完善;後者靠著86快速道路,吸引不少南科工程師、安平工業區客群。為列第三的仁德區,則依靠聯外交通便利,加上鄰近工業區貸來大量就業機會,形成人口紅利地段,近期更加上捷運藍線議題,吸引不少東區外溢買盤。房價10年成長次之的縣市為高雄市,漲幅137.8%;增幅前三名的行政區依序為大寮區、小港區及橋頭區,皆為高雄蛋白區,房價原屬低基期具補漲效應。大寮與小港因工業區大量就業機會支撐當地住宅需求,同時有捷運行經、機能不俗;此外,......

新貴置產,推升當地房價。而第二名的南區,則有水交社重劃區與舉喜重劃區,前者鄰近市區,生活機能完善;後者靠著86快速道路,吸引不少南科工程師、安平工業區客群。為列第三的仁德區,則依靠聯外交通便利,加上鄰近工業區貸來大量就業機會,形成人口紅利地段,近期更加上捷運藍線議題,吸引不少東區外溢買盤。房價10年成長次之的縣市為高雄市,漲幅137.8%;增幅前三名的行政區依序為大寮區、小港區及橋頭區,皆為高雄蛋白區,房價原屬低基期具補漲效應。大寮與小港因工業區大量就業機會支撐當地住宅需求,同時有捷運行經、機能不俗;此外,......