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南科房價「積」情不再4年首見下跌房仲：恐還有下修空間 ... 南科房價「積」情不再4年首見下跌房仲:恐還有下修空間。近年全台房市「聞「積」起舞」,又以有台積電設廠的科學園區漲幅驚人,不過根據「政大永慶房價指數」統計4大科學園區所在的行政區中古屋實登資訊,雖然4年來漲勢驚人,但台南科學園區今年Q3首見負成長,較去年跌5.9%,房仲直言當地薪資漲幅遠不及房價漲幅,消費者難追價,在央行打炒房手段下,可能會有下修的空間。根據「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示,全台4大科學園區的行政區近4年中古屋房價指數走勢,竹......

聚落成就湖美特區!台南「THE KING」定義城市綠豪宅。受惠全球AI熱潮,南科已成為台灣科技版圖的重要節點,年產值突破1.5兆元,有望衝破2兆元大關,台南市政府加速建置台南科技產業專區,即將引進300家AI、IC設計產業,預計創造8000個就業機會,這些利多讓台南房市展現出無限潛力。這次東森主播廖慶學帶大家探訪台南頂級豪宅「THE KING」,屹立於台南中西區和緯路五段,建築外觀由巴洛克建築大師謝慶旺、林定三聯手打造,完美詮釋巴洛克藝術,搭配神獸、皇冠、披風、權杖等,中世紀最著名的查理曼大帝的建築語彙精心......

聚落成就湖美特區!台南「THE KING」定義城市綠豪宅。受惠全球AI熱潮,南科已成為台灣科技版圖的重要節點,年產值突破1.5兆元,有望衝破2兆元大關,台南市政府加速建置台南科技產業專區,即將引進300家AI、IC設計產業,預計創造8000個就業機會,這些利多讓台南房市展現出無限潛力。這次東森主播廖慶學帶大家探訪台南頂級豪宅「THE KING」,屹立於台南中西區和緯路五段,建築外觀由巴洛克建築大師謝慶旺、林定三聯手打造,完美詮釋巴洛克藝術,搭配神獸、皇冠、披風、權杖等,中世紀最著名的查理曼大帝的建築語彙精心......

校。住商機構盤點周邊房價,其中甫發包還未開校的高雄橋頭的高科實中,以及南科實中漲幅皆已逾8成!專家直言,受惠半導體產業進駐,房市前景看漲。住商機構根據實價登錄資訊,盤點全台三處周邊較具房市交易熱度之園區實驗中學,對比2020與今年平均成交單價行情,以高科實中房價漲勢最凶猛,該校是未來提供園區員工子女就讀的明星學校,近日才正式發包,方圓2.5公里附近的房價,2020年平均成交行情約每坪15.6萬元,今年已漲至每坪29.7萬元,漲勢高達86.8%,為各實中之首。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,園區實驗中......

室人員有部分疏散,其餘各園區廠商及新建工程皆無人員傷亡,運作正常。聯電表示,南科廠區有部分機台啟動自動停機保護機制,目前正陸續重啟恢復中。。根據中央氣象署資訊,晚間8時40分台南市發生芮氏規模5.4地震,地震深度7.7公里,震央位於台南市政府北方23.2公里「位於台南市佳里區」,台南市佳里最大震度5弱。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

濟活力與就業機會,備受矚目的楠梓區台積電廠房雖尚未完工,亦已開始招募職缺,皆為在地創造不少就業吸引力,不須再遠赴他鄉;而台南已受惠南科發展多年,提供穩定的產業發展紅利,北漂現象相對比高雄減少更明顯。李家妮指出,就業族北上發展,通常以雙北為主要首選地,然而近年房價、物價通膨雙漲,購屋門檻提高、生活成本負擔更重,或因其他就業吸引力,都可能促使就業族選擇留鄉或遷往其他低負擔城市。另外除了就業,李家妮表示,婚姻亦是影響人口遷移的社會因素之一,近年不婚、晚婚族增加,因婚嫁需求遷移的動機下降,也是造成人口外移比例降低的......

區地價指數年增率前5縣市,以台南市年增4.1%居冠,今年最高總價的工作不動產交易為新市區南科園區的群創光電4廠,建坪9萬6027.1坪,由台積電以171.4億元買下。。台灣房屋集團工業地產中心執行長陳璟葵表示,近年國際掀起AI熱潮,使台灣半導體相關產業受到全球矚目,購地擴廠的動作不斷,尤其台積電等指標大廠更是大手筆投資不手軟,今年光是購入原群創南科四廠近10萬坪的廠房,就斥資逾170億元,也讓廠區所在的台南,工業用地交投持續熱絡。南科產值居冠科技產業帶旺工業地產陳璟葵補充,南科現今的產值也超越竹科,穩居三大......

引發熱議,結果最熱門的選項竟然不是竹科。網友在「Dcard」論壇PO文「竹科中科南科,最想去哪個科」,他以北中南各列出知名園區,包括:新竹科學園區、中部科學園區、南部科學園區,問大家最想去哪裡就業,他表示「竹科最發達,城市年輕朝氣有活力,中科在台中,年輕人最想移民地方,南科在台南美食多,房價最低。」。許多網友看了以後紛紛說「我是台北下來南科上班的,從小就很嚮往步調緩慢的南部生活,台北、新竹跟台中我都完全不考慮」、「北中南都待過,好玩程度愈往南愈無聊,生活機能愈往南愈不方便」、「竹科離台北最近」、「還有竹南科......

5區本身就自帶豐沛的建設紅利,因此深綠線利多還沒正式發酵,房市表現就已頗亮眼,例如善化及新市區受惠南科效應,近幾年價量持續旺盛;永康區為台南傳統購屋熱區,也是距南科最近的成熟市區,加上已有捷運藍線利多走在前頭,擁有強勁剛性買氣支撐房市。。根據台灣房屋集團統計,這5行政區近3年房價已全面上揚,尤其新化區從2022年平均每坪12.5萬元到今年上半年每坪27.9萬元,漲幅123.2%最突出,李家妮說明,該區與永康及大南科特區相鄰,受外溢效應,近1年公寓、華廈新建案供給量攀升,磁吸買氣進駐,最高成交單價已奔上3字頭......

獨家／竹南科技廠爆產權糾紛員工「心神不寧」摔車亡 ... 獨家竹南科技廠爆產權糾紛員工「心神不寧」摔車亡。苗栗竹南科學園區,合勤科技廠房發生產權糾紛。李姓廠商委託立昇起重進入廠房,拆除他花近3千萬買下的設備機具,但合勤科技不滿廠房被破壞,多次報警並提告侵入住居。雙方鬧了3個多月,廠房還被斷水斷電,看守廠房的員工每天在恐懼中工作。就在10月21日晚間,合勤科技一名30歲男員工疑似摸黑回家,因心神不寧壓力大,不幸摔車身亡,原本他準備結婚,產權糾紛意外鬧出人命,氣氛更為低迷。。廠房斷電黑壓壓,轉頭看到有人在拍攝,......

時間來偉大的台積電,約面試的人很不負責任,請問如何申訴約面試放鳥爽約?上市櫃公司都這樣亂打電話約面試,然後再放鳥嗎?南科6廠的人資,目前已申訴部門單位。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「還敢申訴啊,那直接一輩子進不去」、「我也覺得沒收到面試確認信,應該要打個電話,別浪費自己的金錢跟通車時間,至少你學到了一課」、「不管哪家大廠都會是電子郵件正式通知吧」、「可能中間送上去被篩掉了吧,話說沒面試信還直接衝也蠻猛的」。另外也有人直言,「希望你損失這些,可以學到「確認」這件重要的事,我們當然也可以說些你想聽的「爛公司......

此外,具有「3高」優勢的區域,也會相對抗跌,首先是「高科技進駐園區」,李同榮分析,從股市的強弱分明態勢可見Al與半導體高科技產業鏈扮演一支獨秀的角色,因此高科技進駐園區的房價具抗跌性,例如新北林口、桃園龜山、新竹竹北、台中中科、台南南科、高雄楠梓橋頭等區。其次是「高鐵軌道經濟特區」,除了縮短南北距離,有大型商場進駐帶動商圈發展的區域,也能促進人口淨流入,如台北南港、新北板橋、桃園青埔、新竹竹北,半成熟的台中烏日、台南歸仁、高雄左營,以及未成熟二線城市的高鐵特區,都具潛力。最後是「高度成長商圈重劃區」,李同榮......

.2%漲幅。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台積電設廠為區域帶來相關產業鏈,吸引高階就業人口移入,增進房市未來性,致使房價頗具支撐力道。南科高階人才入住新市房價爆漲1.4倍表現最亮眼的為台南市新市區,根據實價登錄,該區域今年19月平均成交單價約29.8萬元,對比2020年同期房價約每坪12.2萬元,5年來房價漲幅達144.3%,漲幅位居十大行政區之首。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹分析,新市近年來受惠於台南科技園區議題,區域近年來陸續吸引高階人才移入,由於區域有著高收入「科技新貴」剛性買房需求支......