CaVa數位流行媒體

東森財經新聞

搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪東森就在哪裡

快訊

東森新聞-爆料專線

加入東森新聞官方LINE，一手掌握最夯話題！

搜尋加值的結果 │ 最多顯示前600筆

你許願丟幣領隊赴陸買下！返台投北捷加值機「換鈔」

你許願丟幣領隊赴陸買下！返台投北捷加值機「換鈔」

你許願丟幣領隊赴陸買下！返台投北捷加值機「換鈔」 ... 你許願丟幣領隊赴陸買下!返台投北捷加值機「換鈔」。想以假亂真,還是被逮!有民眾拿著瑕疵幣及偽幣到北捷的自動加值機台「換現金」!犯案的是一名大陸團的領隊,向當地回收業者收購從「許願池」撈上來的瑕疵幣一共5千枚,他跟弟弟兩人靠著加值機有時無法辨識,能儲值進一卡通,再辦理退費換鈔票,但因為裡頭有33枚偽幣,因此被送辦。捷運站內,嫌犯站在加值機前,掏出包包內零錢準備開始投,只是他連投了好幾個都發現機台不收,認為是故障,還特地跑到櫃台詢問;但這個舉動當場被抓包......

領隊買許願池瑕疵幣捷運加值再退款「換鈔」

領隊買許願池瑕疵幣捷運加值再退款「換鈔」

領隊買許願池瑕疵幣捷運加值再退款「換鈔」 ... 領隊買許願池瑕疵幣捷運加值再退款「換鈔」。北捷加值機台近期出現了大量瑕疵幣!捷運公司一開始是接獲銀行通報,有大量的50元瑕疵幣、甚至偽幣,警方追查發現,是有一名常去大陸的領隊向當地回收業者收購從「許願池」撈上來的瑕疵幣,以「騙過」機台的方式,先儲值到一卡通,再辦理退費換鈔票。捷運大廳,加值機前男子揹著側背包,開始投零錢。他手上抓的全是50元印幣,想要加值存進一卡通。。只是連續投了好幾個都沒有成功,他還為此跑到櫃台詢問,不過也因為這樣被揪出,他就是近來把大量瑕......

平均薪資漲了「每月5.8萬」專家：追房價仍望塵莫及

平均薪資漲了「每月5.8萬」專家：追房價仍望塵莫及

的是,即使官方數據顯示的月薪讓人感覺高,跟高高在上且仍持續飆漲的房價比起來,恐怕仍望塵莫及。。元宏不動產加值服務平台對比台灣房價的表現,2022年平均成交單價30.5萬元,漲到2023年為31.9萬元,年增4.6%,比月薪每年僅12%的增幅來得強勁,拉長到5年來看,平均房價更從每坪25.7萬元跳漲了47%,漲勢相當驚人,更看出用薪水難追上房價漲幅的狀況。薪水年增12%追不上房價漲勢「台灣人單靠努力工作想存錢買房,未來恐愈來愈難」,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,目前雖受惠於疫情後景氣復甦,國人所得......

他曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑：難怪我們這麼窮

他曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑：難怪我們這麼窮

概賺300「萬」,300「萬」又合併為所得去繳稅,再看政府扣多少」;網友強調,「銀行利息、手續費、房仲費、房屋稅,一堆稅還沒算你跟我說爽賺?」,還提醒,稅後淨利才是重點,「槓桿開太大,小心出事」。「2000萬元的房子,所需自備款不止100萬元!」元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴對此表示,原PO明顯少計入「買房的貸款仍需償還」及「相關買賣房成本仍須計入」等2重要因素;因此首先須自備2成約400萬元的自備款,其次就是瞬間用原價賣掉,仍須償還銀行貸款,剩下的才是自己的,且還需扣除交易過程衍伸的仲介服務費、代書......

獨家／SPA館推「存儲值金優惠多」吸客！女上門驚變歇業

獨家／SPA館推「存儲值金優惠多」吸客！女上門驚變歇業

不上人,指控他的話術是儲值越多優惠越多。控遭詐林小姐:「她說給妳更低的折扣,大概再儲20000給到6.5折,有時候跟我說遭小偷,店內被撬開保險箱櫃檯被偷,偷40000多塊之類,問我還能不能加值「10000」。」林小姐透露當時路過看到SPA館,心血來潮一試成主顧,陸續儲值70000,還有約57000沒使用也沒法用。控遭詐林小姐:「因為她都只有她自己的簽帳本,給我們簽名也沒有任何收據,粉絲專頁跟LINE全部砍掉,她要閉店前如果她有好好跟我們處理,或許是後續再談都可以,只是她這樣人去樓空,我們沒有辦法接受。」回到......

不動產業沒你想得肥！雇員平均月薪曝光創三年來新低

不動產業沒你想得肥！雇員平均月薪曝光創三年來新低

總額為5萬5337元,比2022年減少1505元,年減3%,且為連兩年衰退,創近三年新低。對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,雖然市場房市火熱資訊不斷,但實際上「買氣並沒有這麼好」,加上「競爭者增加太多」,也導致對從業人員收入增漲產生不小的壓力。。以買氣沒有那麼好來說,近年台灣房市因為2019年起政府推出「投資台灣三大方案」導引台商資金回流,至今吸引了超過2.2兆資金投資台灣,創下空前紀錄,不僅帶動台灣經濟,也替房市讓來許多租買需求,這讓許多民眾對房市前景充滿信心,也導致這幾年房市買氣提升,全台房......

台積先進製程園區超吸金漲3成算客氣「這區」房價狂噴76％

台積先進製程園區超吸金漲3成算客氣「這區」房價狂噴76％

圍海線區域如龍井區與沙鹿區則分別漲65.7%、48.2%,大雅區也有31%。預期科技新貴進駐房價表現強勢元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析,近年台積電設廠與擴廠題材幾乎成為全台房市最強的引爆劑,只要是台積電有設廠地區,特別是有先進製程的園區,因為市場預期將可帶入大量高收入科技新貴,提收區域民眾所得,房價表現都相當強勢。例如中部科學園區周邊建案如「寶輝THE TOWER」,根據OPEN DATA顯示,目前最高單價已經來到76.8萬元;「精銳WORLD」最高單價57.5萬元、沙鹿區「龍寶和臻邸」及「茂洋天......

中國房市有解？傳擬組「國家隊」收購全國爛尾樓當社宅

中國房市有解？傳擬組「國家隊」收購全國爛尾樓當社宅

目前中國「房地產違約潮」、「爛尾樓大量出現」、「建商集體倒閉與債務違約的系統性風險」等三大問題都已經出現,問題相當嚴重。」元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,中國房企爆雷與爛尾樓頻現,基本上都是因建商過度擴張、債台高築,但房市買氣不佳,導致建商現金流無法負擔債務,便出現資金斷鏈。陳傑鳴認為,目前看來只有「持續挹注大型建商資金」、「放寬買屋限制與提供買屋優惠」及「有效的處理爛尾樓」多管齊下,才有機會解決這次的問題,這也是近期中國政府正積極處理的,因此市場傳出考慮成立全國性房地產平台公司來解決全國爛尾樓問......

房市買氣火熱？專家揭「虛胖」：不要被騙

房市買氣火熱？專家揭「虛胖」：不要被騙

共計6萬3226棟,與去年同期年增28.3%,大增近3成,創下自2012年來、13年來次高紀錄。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,市場常提到的買賣移轉棟數,一般指的是「建物所有權買賣移轉棟數」,代表的是完成登記過戶的建築物數量。。由於該數據除有因行政作業的時間落差,導致數據落後市場實際買氣約11.5個月,陳傑鳴強調,最大的盲點出數據把「成屋交易量跟預售案完工後的交屋量一起算入」,也導致一旦有建案交屋潮,就難分辨成屋市場的真實買氣。陳傑鳴指出,預售屋取得建照後才能開工,建物完工後會陸續申請使執照,接著......

「一人限購一戶」房價就會跌？網譏：產業恐死整片

「一人限購一戶」房價就會跌？網譏：產業恐死整片

購,買不起的還是買不起......然後空屋率增加,建商不願建房,蓋房的人失業,建商也不願做賠錢生意」。自住需求已成主力限購令效果有待觀察而限購令到底能不能有效打擊房市?元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分三方面來討論,首先此方案確實可抑制房市短線炒作,不過從房屋稅籍的住宅存量宅數僅約919萬宅來看,台灣人口數至去年底為止則高達2342萬人,即便限制每人只能有一間房,能否壓抑房價效果其實有待觀察。其次是政府調控與管制房市的原因,在於市場過熱或太多投機炒作,但近年台灣房市飆漲關鍵出於台商回流,從2019年起到......

不怕尷尬「卡」吸睛！網紅砸錢自製巨大「悠遊卡」

不怕尷尬「卡」吸睛！網紅砸錢自製巨大「悠遊卡」

出一個大概這個大小的,然後就很搶手買不到,然後就想說那我自己做一個。」。不過這麼巨大真的實用嗎?網紅Davio:「「加值成功,請取回卡片」哈!成功了。」。簡單儲值有點卡卡,不過還算過關要買飲料,網紅Davio:「成功。」也沒問題。甚至回家逼卡感應也可以,不過像這樣就比較拍謝啦,一個不小心直接給後面小姐姐打下去,實在有夠尷尬,網紅找來藝人派翠克搞怪、搞創意,但實際上過去悠遊卡公司就推出巨大版悠遊卡,引發近50萬民眾瘋搶!官方的巨大版長21公分,寬13.1公分不夠看。這回網紅自製光長度就達100公分,寬度60公......

台積電還沒正式落腳嘉義房價3年已暴漲8成專家曝2大隱憂

台積電還沒正式落腳嘉義房價3年已暴漲8成專家曝2大隱憂

時間分別漲了83%、32%,近1年大樓平均成交價每坪約28萬元,而且預售新案目前都已站上3字頭。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,近年太保市發展題材不斷,讓房市充滿想像空間,吸引人口入住,因此帶動人口與戶數直線走高,去年戶數1萬4467戶,較2013年10年前增加2484戶、增幅21%;去年底人口數3萬9299人,10年來也增加2276人、增幅6%,不斷入住的人口可望對區域房市帶來相當支撐效果,顯示這幾年的房價並非只是虛漲。房價已近3字頭屋主開出「未來價」不過陳傑鳴仍提醒,短短3年時間房價狂飆38成......

周昆立／都快漲不動了還想從房市撈錢？獲利密碼在這「新區塊」

周昆立／都快漲不動了還想從房市撈錢？獲利密碼在這「新區塊」

漲不動了還想從房市撈錢?獲利密碼在這「新區塊」。文元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立還想炒房賺大錢嗎?雖然今年房市不少人期待綠色通膨、新青安房貸、降息等利多因素可以持續助攻房市,不過,目前台灣房價過度飆漲的問題早已引起政府注意。。為防止房市過度炒作,近年政府打炒房不鬆手,無論是房地合一2.0、預售禁轉售與私法人購屋限制、囤房稅2.0或央行的限貸令等,打炒房措施可謂一波接著一波。這些都使得炒房獲利難度增加,也讓投資客淡出市場,目房市想要持續大漲,已相當不易。從內政部資料就可發現,到去年第3季為止,雖然全國及六......

快訊／鄭文燦宣布台積電2封裝廠「落腳嘉義」

快訊／鄭文燦宣布台積電2封裝廠「落腳嘉義」

將進駐嘉義科學園區,以及循序漸進蓬勃發展中的六大產業園區,包括嘉義科學園區、馬稠後後期、水上南靖、中埔公館、民雄航太及布袋水產加值園區,另外高鐵特區的Outlet進駐等,預計為嘉義帶來數萬多個就業人口以及更多人流和商機進入嘉義。。翁章梁特別感謝總統蔡英文、行政院及相關部會協助,在中央、地方通力合作下,才讓台積電在嘉義設廠跨出第一步,台灣高科技產業在全球扮演舉足輕重之角色,科學園區將作為產業數位轉型及研發創新之樞紐,肩負帶動科技產業及地方產業升級任務。為迎接全球半導體領導大廠台積電進駐嘉科,嘉義縣已作好萬全準......

單身公務員買房糾結2優貸方案網一面倒：靠政府不如靠自己

單身公務員買房糾結2優貸方案網一面倒：靠政府不如靠自己

接表示,「簡單說就是跟政府對賭!3年內「目前剩兩年多」省的費用大於轉貸的費用,後面是否有政策性利率,我想以目前灑幣政府是會有的!」公教貸款優惠也友善金額較大者可考慮元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「新青安」與「築巢優利貸」全國公教員工房屋貸款都是目前熱門與極優惠的房屋貸款方案,不過仍有一些差異。購屋者可以依據本身需求及條件,進行挑選。相同的部分在於都具有長寬限期「5年」的特色,且都具有最高貸款8成的貸款條件,對於購屋者都很友善。不同之處則有4處,首先是資格差異,公教貸款需中央及地方各機關、公立學校......