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新曙光。。全向科技房產中心總監陳傑鳴說明,這幾十年來社子島因為居民期盼,歷任市長針對社子島都提出不少開發計畫,最早從李登輝時期的「台北副都心」、吳伯雄時期的「博弈特區」、黃大洲時期的遊艇碼頭與國際旅館、陳水扁時期的台北第三副都會中心、馬英九的輕軌捷運與河濱花都、郝龍斌的台北曼哈頓等,然而結果不是防洪計畫未過,就是有部分居民反對。柯文哲市長時期利用i-voting決定的生態社子島開發方案,則是目前蔣市府延續推動的主軸,陳傑鳴認為,若北市府的區段徵收計畫順利推動,未來確實可替社子島帶來新的發展契機,目前距離拆遷......

重劃範圍與規模不斷擴大,但商圈成熟性不盡相同,未來房價走勢也會兩極化,量大且商圈未成熟的重劃區房價有較大波動,而已趨高度成熟的重劃區若再有軌道經濟利多與科技園區加持,就算量大,抗跌性仍強,消化餘屋力道也較強,例如台北南港經貿園區、北士科、新北新板特區、新莊副都心、桃園青埔特區、新竹竹北、台中七期、台南東區平實、高雄農十六、美術館特區、灣區等。李同榮建議,房市偏空走勢已定,但跌幅有限,首購者不必過於觀望,換屋族則可考量先賣後買,可避免第2戶限貸困擾,且較可能賣在高點買在低點,避免產生價差的損失,整體看來,房市......

,台灣房屋中路特區直營店店長陳譁仁表示,主要是建商對預售屋的訂價策略,會考量未來3至5年後交屋時的預期漲幅,以近年交易頗熱絡的中路特區為例,因重劃區內生活機能完善,被譽為桃園副都心,有預售屋單價已達6字頭,不過重劃區外圍20年以上中古屋,成交單價還有機會落在30萬元上下,而中平路、龍安路、大有商圈、後站商圈,甚至仍有機會找到2字頭物件。陳譁仁補充,中平路附近因桃園鐵路地下化規劃興建中路火車站,周邊農地也將列入區段徵收,轉型為新興重劃區,增值潛力可期。不過陳譁仁也提醒,中古屋價格相對實惠,但屋齡愈高、屋況差異......

別獎。快來看看這位幸運兒是不是你吧!。另外,在本次7、8月的統一發票中,共有17位幸運得主獲得千萬元獎金。其中一名得主在宜蘭縣五結鄉的7-11五結門市,僅花費110元購買生活用品便中獎;另一位則是在新北市新莊區的7-11副都心門市,消費105元購買統一乳品和飲料;還有一名得主在苗栗縣竹南鎮的7-11延平門市,以100元購得生活用品;最後,桃園市龜山區的7-11鑫騰龍門市的幸運者,僅以35元購買統一麵包,也成功抱回千萬元大獎,讓人不禁羨慕。在200萬元特獎中,7、8月的統一發票共誕生了15位幸運得主,其中一位......

446901。其中,統一超商共開出4位消費者獲得千萬特別獎,來看看是不是你吧。。一名千萬得主在位於宜蘭縣五結鄉的7-11五結門市,僅消費110元購買生活用品,就獎落口袋;另名則是在新北市新莊區的7-11副都心門市,消費105元購買統一乳品、飲品;另外一名是在苗栗縣竹南鎮的7-11延平門市,消費100元購買生活用品;一名則是在桃園市龜山區的7-11鑫騰龍門市,消費35元購買統一麵包,就抱走千萬大獎,讓許多人羨慕不已。超商全家也公布了7、8月的中獎名單,其中台中金南屯店開出了1張千萬發票,消費者僅花35元購買商......

主分別在台中水岸店、竹南新群聯店,以環保杯購買咖啡,就幸運抱走100萬大獎。最後,7-11同樣開出10組大獎,包含4張千萬特別獎、2張200萬特獎、4張雲端發票專屬獎100萬,4張1000萬特別獎分別在宜蘭五結門市、新北副都心門市、苗栗延平門市、桃園鑫騰龍門市開出;2張200萬特獎則在台北嘉馥門市、台北鼎盛門市開出;雲端發票專屬獎100萬4組在新北北深門市、台中清水綻一門市、台北捷忠門市、台北信中門市開出。。......

雙北雙星！比肩信義計畫區千企業駐新莊副都心 ... 雙北雙星!比肩信義計畫區千企業駐新莊副都心。台商回流,廠辦需求增加。近五年在新莊副都心,土地交易量成為新北市之首!因為有政府國家級的產業政策,在北台灣CBD計畫推動下,新莊副都心因為開發條件跟信義計畫區非常類似,讓外界期待這裡將循著信義計畫區的成長軌跡,躍升新北之星。東森財經新聞記者王薀琁:「走在信義計畫區,百貨、酒店林立,有發達的金融商業跟企業總部,是台北市最具指標的商圈。這些條件現在在新莊副都心,幾乎是完美交棒,有商場、有企業進駐,還有整齊的街廓,還有......

,直接就遭銀行稽查有出租事實,落得被追回的下場,讓該名房仲也搖頭「一看就知道是沒經驗的房東,因小失大」。另外中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民也提及,近期有客戶符合新青安資格,正在申辦優貸,當時正是檢討新青安的風頭上,雖然央行還沒宣布相關「優化措施與手段」,但銀行就直接駁回不給申請,理由是前23年有短期買賣的紀錄,大約1年2次交易,「被視為太頻繁買房」。另外林家民也聽聞有準備交屋、剛核貸卻被追回的案例,寬限期硬生生從40年縮到20年,利率從1.77%變超過2%,他指出,因為恐影響交屋期限導致違約,只能硬撐多......

,當下會帶客人過去挑選一間市值2000萬的房子,那才是全新的房子,「如果說現在買呢?」現在就買的話,就不是全新的啊。」雖然還沒有真的買房,但業者表示,已經看準地帶,選中的房子就位在「新莊副都心」,在店裡附近,若真的有消費者「中6碼」,就會帶到這裡一起選屋。新北市消保官王治宇:「公平交易法第23條有規定,事業不得以不當贈獎或贈品的方式,來增加交易機會,「公委會」接到檢舉的話,它可能會裁罰5到2500萬元的罰鍰。」律師則表示,若消費者真的中獎,最後沒買房,可能就會涉及到詐欺罪,業者搞噱頭花招增加競爭力,但民眾也......

要靠價格戰取勝。反觀新北市這幾年雖然受到北市客群外移,除了案量充沛,買氣同樣遍地開花,不過由於新案多集中於重劃區,戶數量體都有一定規模,去化需要一定時間,因此快銷案僅有15筆,表現並未特別突出。其中較具代表性的新莊副都心「國泰旭」,雖然開價8字頭創當地新高,但90多戶仍在短短幾個月被一掃而空,林哲緯分析,主因是建商品牌加持,買方認同度高,加上周邊綠地、學校等題材,自然能締造佳績。買氣從蛋黃熱到蛋殼平均房價不增反減桃園今年快銷案多屬量體有限的中小型個案,除基期較低的楊梅、觀音等地,龜山A7重劃區內也有不少短期......

對位信義計劃區新莊副都心迎10年盛世 ... 對位信義計劃區新莊副都心迎10年盛世。近年來台商回流,廠辦需求急遽增加,「新莊副都心」就吸引眾多企業總部前來設立基地,正是因為它坐落於雙城核心,不僅擁有桃園機場捷運、直達台北車站的便利交通網絡,還向西連接國門,地理位置絕佳,加上北台灣CBD計畫的推動,發展規模有望超越信義計畫區,增值潛力無限。新莊副都心以日本東京新宿副都心為藍圖,在國家級重劃區的定位發展下,周邊千億建設萬箭齊發,如頭前重劃區、知識產業園區、溫仔圳重劃區,串聯成商業產業結合的黃金三角。交通方面,擁......

對位信義計劃區新莊副都心迎10年盛世 ... 對位信義計劃區新莊副都心迎10年盛世。近年來台商回流,廠辦需求急遽增加,「新莊副都心」就吸引眾多企業總部前來設立基地,正是因為它坐落於雙城核心,不僅擁有桃園機場捷運、直達台北車站的便利交通網絡,還向西連接國門,地理位置絕佳,加上北台灣CBD計畫的推動,發展規模有望超越信義計畫區,增值潛力無限。新莊副都心以日本東京新宿副都心為藍圖,在國家級重劃區的定位發展下,周邊千億建設萬箭齊發,如頭前重劃區、知識產業園區、溫仔圳重劃區,串聯成商業產業結合的黃金三角。交通方面,擁......

020多戶可售,陳炳辰指出,搭上好時機,等同限量搶快,順銷水到渠成。當前熱況怕搶不到高價案也見快速完銷不過也有高價宅完銷特例,「完全打臉前述特性」,陳炳辰提到新莊副都心的「國泰旭」,開價來到8字頭創區域高價,看齊新北市第一環行政區水準,戶數多達90多戶,且周邊新案不在少數,仍能短期內完銷,「一方面是大環境走強連動,另一方面是副都心房市本就以高價產品規劃,建商品牌加持下,買方價格認同度高」。此外,還有台北市市中心都更改建案「耕青禾」,單坪平均開價達124萬元,實價揭露還來到每坪126萬元,不到半年就售罄,讓人......

看好新莊副都心！茂德建設再砸29億元買千坪地專家：新案已站8字頭 ... 看好新莊副都心!茂德建設再砸29億元買千坪地專家:新案已站8字頭。今年4月新北市的新莊副都心,一口氣有4筆土地交易揭露,總價共計28.93億元,面積合計約1345.87坪,每筆單價皆逾200萬元,為茂德建設總裁購入。專家指出,隨著新莊副都心建設開發邁入成熟期,目前預售新案單價站上78字頭,買氣迴響佳,建商看好而搶進獵地不意外。最新揭露的4筆新莊副都心土地交易,為副都心段一小段的193、196、216-1以及220等4筆地號,位於鄰近中......