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,其餘各都皆量縮,又以高雄減幅達27.1%最大,整體交易量月減12.8%,年減22.6%。。之所以如此悽慘,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,8月銀行房貸緊縮影響民眾擔心貸不到,轉趨保守觀望,9月又有央行祭出第7波選擇性信用管制,使房市交易持續降溫,即使10月初為避免錯殺無辜,補充了協處措施,將繼承者與換屋非豪宅排除在管制範圍外,但因銀行房貸滿水位的狀況未解,民眾仍須面臨貸款利率拉高、成數降低的情形,須額外籌措資金補足頭期款缺口,對整體買氣衝擊仍大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,9月19日央行理監事......

告宣傳除了是5倍好康優惠店家,更大力推出百貨卡友點數五倍送活動。豐原太平洋百貨副理林幽蘭:「消費者在這段時間來到我們百貨,除了享受優惠店家五倍抽,本身百貨會員點數也可以五倍的大回饋大放送。」各式優惠折扣強打,有人加碼了,這一家也輸人不輸陣,滿千送百無限量,另外最高回饋20%優惠還能再抽獎,有機會把汽車開回家。民眾:「金額五倍算的活動,所以就覺得滿划算的,想說可以來逛逛。」民眾:「當然希望抽到大獎,所以會蠻常來臺中消費的。」Lalaport門市人員梁紋佳:「又可以參加購物節又可以參加這邊的活動,滿多客人都會因......

62個百分點;高雄市增加5.34個百分點;台中市增加5.3個百分點;嘉義縣則增加5.07個百分點。。中信房屋研展室副理莊思敏指出,這5個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%27.7%不等的漲幅,在房價飆漲、薪資緩漲的環境下,房貸負擔率勢必會出現上升趨勢。對於房貸負擔率增幅包攬前兩名的新竹縣市,莊思敏指出,受全球AI浪潮的影響,新竹縣市在竹科的強勢坐鎮下,經濟景氣蓬勃發展,市面上的熱錢相當充裕,導致投資不動產的氛圍日益濃厚,並帶動區域房價迅速攀升。目前竹科周遭新建案的開價普遍都在67字頭上下,甚至有個別......

公司,驚爆遭掏空18.9億元,日籍負責人原島榮一、廣三陳姓前副總,以及謝姓現任財務副理,遭檢方認涉犯背信罪,已經達成和解,予以緩起訴處分。對此,台中廣三SOGO在今「27」天傍晚發聲,強調營運完全正常。經營台中廣三SOGO百貨的廣三崇光公司,驚爆遭掏空18.9億元,日籍負責人原島榮一涉背信被訴。原因和原島榮一想投資「高鐵娛樂城」有關,為了要拿到更多錢,他增資發行特別股,卻反悔不收回,想規避支付3.58億元,擅自轉移百貨經營權、股權,股東興訟,法院判廣三崇光,應給付4間擔任股東的公司3.58億元。。原島一審宣......

.2萬元分居二、三名。新北投站房價親民5字頭生活便利再加北市門牌。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,捷運新北投站出站就有生鮮超市,生活機能完善,搭乘捷運一站就能到達捷運北投站轉乘淡水信義線,周邊環境綠覆率高,又擁有溫泉資源,生活機能、綠地環境一次滿足。捷運新北投站近一年平均單價每坪51.2萬元、平均總價1,614萬元,相較於台北市中心的高房價,捷運新北投站周邊房價相對容易負擔,因此吸引首購族與退休族群關注。另外,知名貴族學校私立薇閣小學、薇閣中學亦在新北投站附近,也吸引部分家長置產於此,方便孩子上下就學。新北......

偶像」,並在臉書上放上不少自製單曲和拍攝MV,想吸引網友眼球。。此外,葉欲立曾擔任過酒店式公寓的副理,從事的行業相當廣泛。2023年,他替表弟廖偉翔助選,很快就拉攏了一票婦女鄉親。除了身兼台中市黨部副主委外,葉欲立也在臉書宣布要角逐市議員,參與2026年台中市北屯區市議員選舉。不過這次性騷擾事件,他請辭黨部副主任委員獲准,恐怕也讓他的政治生涯蒙上陰影。而表弟廖偉翔也發表聲明指出,表哥葉欲立曾於2023年競選期間擔任助選志工。辦公室於2024年4月10日接獲陳情訊息,指稱葉欲立於2021年性騷擾。他也強調,性......

別人,又傷到自己。」積極經營網路社群,經常PO出勵志喊話影片。時不時也會秀出自己的好身材,在網路上營造總是穿西裝、陽光開朗的形象,想吸引粉絲關注。酒店式公寓副理葉欲立:「我們這邊的租客,是以中科園區的主管、一些新興的小家庭、國際學校的外師。」葉欲立曾擔任過酒店式公寓的副理,從事的行業相當廣泛。2023年,他替表弟廖偉翔助選,很快就拉攏了一票婦女鄉親。除了身兼台中市黨部副主委外,葉欲立也在臉書宣布要角逐市議員,參與2026年台中市北屯區市議員選舉。不過這次性騷擾事件,恐怕讓他的政治生涯蒙上陰影。東森新聞關心您......

的不斷開發建設,區域房價從推案初期的34字頭一路上漲到現在的56字頭,目前以屋齡5年以內新成屋最熱銷,兩房「含車位」的購買總價約在19502000萬元,3房「含車位」的購買總價約在26002700萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出,儘管目前市場受到第7波房市信用管制措施及銀行房貸限額的影響,整體成交量大幅趨緩,但土城因其豐富的建設利多及源源不斷的外來人口,使得該區域的房市具長線保護短線的特性。特別是近期已有部分屋主的心態開始軟化,對於自住客來說,現在反而是進場看屋的好時機,只要選對地段、選對產品、選對價格,......

高鐵站特區「青埔重劃區」應會湧現大量交屋潮,判斷銀行房貸緊縮現象可能對區域房市產生明顯衝擊。。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,過去幾年桃園市因腹地廣大、產業發展、房價基期低等因素,帶動預售屋房市交易熱絡,其中A7重劃區和青埔高鐵重劃區因面積廣袤、加上高鐵、機捷等公共運輸齊備,且房價比雙北地區來得親民,吸引大量首購族、雙北通勤族進場置產,因此預售市場交易熱絡。然而隨著近來銀行房貸逼近滿水位,許多銀行紛紛緊縮房貸,還有央行第7波信用管制,儘管央行後來有提供豁免措施,自然人已簽訂購屋合約,即將辦理貸款時,若是有繼......

售可能交屋量高達106924件,相當驚人!若細觀到全台各個行政區,台中市北屯區、桃園市中壢區是2025年預售屋交屋量最大的前兩個行政區,推估分別有4573和4388件。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台中市北屯區和桃園市中壢區區域內擁有許多大型的重劃區,近年來隨著台灣經濟穩健成長、區域建設等利多,促進區域房市熱絡,帶動大量的預售屋交易量。但面臨銀行房貸緊縮以及央行第七波選擇性信用管制影響,近期即將交屋、需要申請房貸的購屋族,恐怕未能申請到當初設想的房貸成數。若以購屋族需額外自籌一成的購屋款進行推測,根據北屯......

貸件數增幅最多,台南增加89%,高雄增加68%,其後分別是桃園「56%」、台中「47%」、新北「37%」、台北「25%」。。對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,由於房價持續飆漲,薪水漲幅追不上房價漲幅已是不爭的事實,小資族想要買房確實愈來愈不容易,數據顯示,近3年小資族申貸件數的增幅遠低於高收入房貸族,而且小資房貸族的申貸佔比也在下降,顯見買房主力仍在持續向年收入過百萬的高收入人士傾斜。莊思敏指出,在六都之中,又以南二都的高收入房貸族增長最明顯。台南和高雄的房價基期相對較低,過去這兩個城市的買方主要以在地居......

gov.tw/」及官方臉書「https://www.facebook.com/shoppingtaichung/」消息。或洽台中購物節活動客服專線:04-23896533。今日記者會,包含市議員劉士州、經發局長張峯源、大台中商業會理事長陳槐培、台中市商業會副理事長施錦郎、台中市商圈觀光文化產業聯合會理事長張聖明、台中市攤集區代表逢甲夜市主委凌森耀、自由路商圈主委翁羿錡、屋馬餐飲集團董事長林馷宸,以及市議員陳政顯、黃馨慧及林霈涵亦派代表出席;另外,業者有EASY SHOP、義美食品、豐原太平洋百貨、頂園燒鵝担......

撐力道之下,下半年市場雖會量修,但價格仍朝穩漲局勢發展。對於後續房市的看法,張旭嵐則認為,隨著金龍海嘯持續發酵,Q4買氣預估將進一步收斂,加上去年Q4受新青安拉抬墊高基期,所以今年Q4的買賣移轉年增率,負成長的可能性很高,買氣可說是提早入冬。中信房屋研展室副理莊思敏也指出,隨著央行第七波房市信用管制措施的發酵,近期市場的觀望氛圍將持續加重,買方普遍期許未來房價修正,而賣方則按兵不動、等待市況回暖,買賣雙方進入拉鋸狀態,交易量自然難以提升,房市恐怕也會進一步降溫。此外,近期還面臨美國總統大選、股市震盪等變化,......