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領域的迅速發展,進一步帶動了對微型商辦空間的需求。在臺灣的高儲蓄率、台商資金迴流及低市場利率的背景下,購買商用不動產已成為高資產族配置資金的首選。微型商辦因其低總價、彈性使用、不受貸款限制等特性,成為創業者和投資者的雙贏選擇。房市專家何世昌指出,2023年商辦租金錶現優於住宅市場,台北市的A辦租金每坪超過3000元,B辦則在1600至2000元之間,遠超過住宅市場每坪1500元以下的租金水準。截至2024年9月,全台新成立公司已達3.6萬家,當中以中小企業為主,這些企業在創業初期對於靈活空間的需求極為強烈,......

領域的迅速發展,進一步帶動了對微型商辦空間的需求。在臺灣的高儲蓄率、台商資金迴流及低市場利率的背景下,購買商用不動產已成為高資產族配置資金的首選。微型商辦因其低總價、彈性使用、不受貸款限制等特性,成為創業者和投資者的雙贏選擇。房市專家何世昌指出,2023年商辦租金錶現優於住宅市場,台北市的A辦租金每坪超過3000元,B辦則在1600至2000元之間,遠超過住宅市場每坪1500元以下的租金水準。截至2024年9月,全台新成立公司已達3.6萬家,當中以中小企業為主,這些企業在創業初期對於靈活空間的需求極為強烈,......

宣布,114年勞保紓困貸款將於26日至明年1月10日間受理申請,每人最高可貸10萬元,貸款期間3年,年利率目前為2.165%,前6個月按月付息不還本,第7個月起按月平均攤還本息。。勞保局表示,勞保紓困貸款的申貸資格為參加勞工保險年資滿15年「計算至受理截止日明年1月10日止」、無欠繳勞工保險費及滯納金、未曾借貸勞保紓困貸款,或曾借貸已繳清貸款本金及利息者。不過,若已請領老年給付、終身無工作能力失能給付或向其所屬機關請領勞工保險補償金者,則不得申請。勞保局說,符合資格且有需求的勞工可於受理申請期間得透過網路、......

升級專屬精品掛瓶全可調前叉以及可調雙後避震器,並採用全新設計的冠軍彩繪車身,建議售價為12萬9,500元,並有36期0利率優惠方案,加贈一年期道路救援保障「6萬失竊險與50公里道路救援」。摩特動力表示,為拓展產品陣線,新增「DC Line」精品品牌,象徵對卓越工藝與創新技術的堅持。DC代表「Dynamic Control」,TIG DC Line為該精品品牌第一款作品,代表無懼挑戰的精神並強調動態操控和自由駕馭的理念。。PGO TIG自推出以來,在性能與操控表線擁有許多消費者的好評,日前PGO摩特動力為慶祝......

買氣有救了?專家搖頭:恐持續降溫。央行第4季理監事會後決議政策利率不變,也不加重選擇性信用管制,這個決策能為目前清冷的房市,帶來喘息空間嗎?根據房屋搜尋平台樂屋網統計線上看屋狀況,今年央行公告2波的選擇性信用管制,線上看屋數一次比一次萎縮,六都普遍下滑22%至25%,評估未來房市降溫狀況將持續延續。央行第六波和第七波選擇性信用管制的公告日,分別是今年的6月13日跟9月19日。樂屋網統計2次央行打炒房,自家網站的流量數據變化,結果發現,第六波打炒房過後,六都線上看屋數除台南外普遍下滑,其中新北市下滑最多,減少......

房市喘口氣！央行不祭第8波管控利率繼續凍漲 ... 房市喘口氣!央行不祭第8波管控利率繼續凍漲。美國聯準會凌晨降息1碼,符合外界預期,但主席鮑爾「Jerome Powell」發表將放慢降息或暫停降息的「放鷹」態度,重挫股市。台灣央行也在今「19」日舉行第4季理監事會,在上次出重拳緊縮信用管制後,房市陷入急凍,也讓這次是否趁勝追擊第8波打房備受關注。還好,央行認為這波管制執行以來,已趨緩民眾對房價上漲的預期心理,暫時不須有新措施。央行宣布維持政策利率不變,利率重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持......

新／拍板！央行利率連三凍重貼現率維持2% ... 新拍板!央行利率連三凍重貼現率維持2%。中央銀行今「19」日召開理監事會議,拍板利率政策連三凍!重貼現率維持2%,存準率也沒有調升,而繼上次被稱為「史上最重的第七波打炒房」,這次也沒有再推出第八波措施,只會持續關注房市走向,至於明年的經濟成長率,則預測能有3.13%。。......

步伐,嚇崩美股與台股夜盤,投資部落客邏輯投資認為,股市的反應頗有迫使川普對抗Fed的味道,後續可觀察川普如何反應。:StarText:美股在鮑爾發布令人失望的利率前景說明後重跌,道瓊指數大跌1123.03點,或2.58%,收42326.87點;那斯達克指數大跌716.37點,或3.56%,收19392.69點;標普500指數大跌178.45點,或2.95%,收5872.16點;費城半導體指數大跌198.81點,或3.85%,收4970.98點。盤後時段的台指期也收在22698.00點,較開盤下跌481.00......

1碼,0.25個百分點,雖然完全符合預期。但會後聯準會主席鮑爾的發言,讓市場預估,2025年只會降息兩次,各0.25個百分點,比上次的預估降息幅度少掉一半,讓投資人對通膨與利率展望變得更加悲觀,股市指數也從原本的上漲,180度反轉一路下挫。至於對台股的影響,台灣市場人認為,由於預期降息幅度水減少,資金行情的期待落空,台股今年要再攻上24000點的機率也因此降低。。......

,如果投資人能承擔風險當然可以這樣做,但必須理解買投資組合、跟買個股不是同一個概念,買ETF的好處是能享受市場的輪替上漲,至於如何投資取決個人意志。展望2025年,股魚依舊看好金融股,還表示金融股在2024年繳出不俗的成績單,隨著借貸資金需求供不應求,房貸利率逐漸調升到3%以上,這些利多都有利金融股,加上當沖稅率優惠已通過延續,估計價格應該不會太差,如果對選擇沒把握,不妨參考元大MSCI金融「0055」這檔ETF。投資理財有賺有賠,投資人決策時應審慎衡量風險,並就投資結果自行負責。「封面示意圖Pexels」......

1.1%,出現小幅回落的減幅。。中信房屋研展室副理莊思敏指出,銀行房貸審核趨於嚴格,部分銀行甚至通過提高利率、降低成數等方式來以價制量,大大加重房貸族的負擔。此外,第7波房市信用管制措施上路後,第2戶貸款成數下調為5成,第3戶以上及豪宅下調為3成,迫使許多換屋族或投資客不得不拿出更多自備款來補足差額。政策的收緊壓縮了購屋民眾的資金彈性,還一度導致解約現象頻頻發生,莊思敏指出,若是去年7月1日以前購買預售屋的民眾,還可通過換約轉售的方式下車,但之後才進場的民眾,受「平均地權條例」修正案的限制,恐怕只能選擇認賠......

中我都是保密,我都沒有讓他知道說我在做這些事情,後來我跟他講完,他就說你這根本被騙。」桃園同安派出所所長謝青樺:「警方立即依規定受理,並循線追查,呼籲民眾投資應循正當管道,切勿輕信高利率,高報酬及未清查證不實之訊息。」如今受害者只希望,早日抓到不法份子,別讓更多人落入詐騙深淵。東森新聞關心您犯罪行為,請勿模仿。......

院審理時,橋本甜歌及其代理律師、晚安內衣「モテフィット」廠商及其代理律師皆未出席。最後,法院判決橋本甜歌須賠償3億8457萬4504日圓「約新台幣8076萬」,並從2022年10月18日起,按照每年3%的利率支付利息,直至全額支付完成。面對此判決結果,橋本甜歌也將自己的X「前Twitter」用戶名更改為「壓倒性敗訴」,並發文寫道:「判決結果嗎?請自行推測。」貼文曝光後,引來不少網友們留言「加油一定會沒問題的!!」、「接下來要怎麼做呢?」、「差不多該借助他人的力量了」、「一步一步來吧」、「雖然知道妳現在很辛苦......

佳,且波動性也相對較小,並以明年23.5倍本益比,將台積電目標價自1330元上調至1388元,並指出,無論是GPU或是ASIC,台積電都將是最大受益者,目前AI半導體營收僅佔台積電總營收佔比的15%,預計明年將會分配27% CoWoS產能給ASIC以提高毛利率,至2026年AI半導體營收將佔台積電總營收30%。此外,大摩也同步將聯發科「2454」目標價自1588元上調至1688元,主因為看好Google TPU v7將於2026年量產,能貢獻21億美元的營收,不過同時也下修創意「3443」目標價至1600元......

跟著建商配合的銀行申貸,一直擔心貸不到,沒想到上週通過了,取得85成、2.185%利率的30年期房貸,引來許多網友恭喜祝賀,甚至透露很多銀行都解除限貸了。民眾在臉書社團「買房知識家」分享通過房貸審核的喜悅,他是一般上班族,年薪120萬元,為首購身分,3個月前跟著建商配合的銀行直接選擇貸85成,結果當時出現限貸令,一直擔心貸不到,沒想到上週銀行通知審核通過了,這星期銀行也都撥款給建商了,「85成,2.185「%」,30年,超開心的!」。該文吸引到許多網友恭喜與羨慕,「恭喜,能貸到地板價又是85成」、「2.18......